想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
/ |5 b/ M# D& g* s
' r% |1 Q) E$ y! p5 c' Y5 q2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
  E# c; E0 `* t2 c! B
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
) E' }6 N7 s! c& e7 r' U9 l
4.有建議的不錯的社區嗎?
5 s. d. ?+ Y' }0 d* _* p/ _) Q9 B& A

LingXiong

+ l$ o, a! ?' q- v+ f( V$ y購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
! {  N- d2 l, g5 d# Y0 w2 q+ y0 p

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
" _" N: }' I+ M; b- l可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
- A' x$ X4 L+ ]& m6 ?( c, i建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
, I& q" |# g0 W4 H" |# j, @- q我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
3 ?' h# }+ s9 @/ l
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
沒住在這些社區，所以不便回答

4.有建議的不錯的社區嗎?
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
) C# M5 N8 S; p但最近對獨棟的建案也很有興趣。。

北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?
' A; O/ d1 v) J3 t
若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
, b' J5 v5 g' W0 A) K# L3 I$ m
! Z  I. A) e- U( E2 p只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
! r' S4 K' P/ ~( {; A0 [
: r3 \/ F5 G" E2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
0 ]( Z' @: s  x0 ~! c% `
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
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3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?

你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

4.有建議的不錯的社區嗎?
  m1 o& m( d. o6 h! v5 D
有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

: x( x8 C- o9 ]  s) E9 e* Q# f9 C有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

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若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成