想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝
& _! C5 t% |7 s* h5 U: g
1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
0 R+ K$ \2 s& F) r! J: X
& r) F/ H7 f+ r* O' J2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

3 k& C: b+ [. s6 ?' Y1 z3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
  |: q( Y/ ~) e6 |' [
# ]1 F0 e) L. R/ U  ]4 j# N7 c4.有建議的不錯的社區嗎?

LingXiong

購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
% o" e0 L% o7 N可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
) c" i1 A9 ?. i自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

$ ^7 ^5 g) C& Z4 u1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵

; q* f- W3 k. j& Z- Q- k5 x6 H2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
, @! }1 A" j6 l& A3 Z, q8 g這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
- A" Z8 |3 }0 h0 ]8 |( M9 \沒住在這些社區，所以不便回答

4.有建議的不錯的社區嗎?
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
9 n$ L- J: j0 B! |但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
( [8 D8 ^/ ^1 J0 ]5 q
+ W$ i  K- f4 e) {+ X+ r北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?

若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
1 x9 m9 l9 m/ O3 S8 y7 a
0 R& s/ H# V$ k8 N只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
! K1 u  o8 c# g8 V: k9 q, w5 S6 D+ N
7 F& _/ c" |, h& M. F. A1 k: Q2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?

; |9 O: H8 K) z/ G4 r1 K看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
+ ]; q4 x9 Q' H- f. L3 i
3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
4 o, P* c* e8 F1 |
你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。

. z) u( |1 ]/ n' Z! m4.有建議的不錯的社區嗎?
; M0 q: Z* T5 s/ }
+ O, C  L+ U4 V& C, T* m有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。

有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

- l; E2 F' ]8 ^- Y1 K- R若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成