想買北大, 有些關於各社區的問題,請幫忙解惑, 謝謝

janne

喜歡北大環境, 看過部分社區,請各位解惑, 感謝

/ M6 U5 M) G; q1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
& c. W0 Z2 O) j! L2 L
2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
: R: }  h6 E/ K$ o
4 p5 X0 l& ~5 ]% {/ ]2 T3 F0 ~3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
' p3 i# A# d  u7 v) L0 E+ A% t
1 b& _1 P/ `& \- Y4.有建議的不錯的社區嗎?
( x/ O$ Y9 u# y% |8 ]
" |' N9 i  _. ]9 r$ Z) G% G

LingXiong

: _, ^# Z* q) K: H* h; ?
& w" {& g! Q: A購屋要「減法思考」,有疑慮就不要勉強。
( y. @' f/ B! G. V

瑪麗鄧

歡迎來北美館，我很喜歡我們社區。住了三年半，沒聞過汙水廠的異味。面學勤路的景觀超讚，採光也很好。

瓜瓜

空污(空氣中的異味)---是我個人認為是最嚴重,也是最無法克服的問題.
, d! ~8 W# a1 C8 ]( x2 a, P可以上愛北大網找參考文章,就可以查到幾個較出名的污染源.
自家社區的缺失,住戶大多不會在網站上談(以免引來糾紛),社區的優點更是見仁見智(如我個人認為自己社區的務管中心很優,但管委會委員認為滿意度是六成多,差十成還遠的很.)

小豬媽媽

幾次帶小朋友去汙水廠旁的公園玩，沒感覺到什麼異味，
建議您可以先到這裡走一走就知道了。

mrlin830

1. 是的，十多樓還是會明顯車流聲。

greenjewel93

* F7 Z" u( x( v( H/ W/ Q& m6 ]1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?
我家是千代田面高速公路，房間靠近高速公路的會聽到車聲，關上窗戶就還好，但若是對聲音敏感的人一樣會嫌吵
" ]* `! m, X: t& Y- P
4 `" J$ ]6 {7 G2 Z! Q' z" u( ~2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
這倒還好，散步時沒聞到什麼異味

/ u2 ]  e8 W; g* \& W& `3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
$ f7 M% y7 ?8 c4 ^3 A沒住在這些社區，所以不便回答
) C# W" X/ q0 X, Q! t1 q" K: x  g: H
$ ~* \8 O/ O0 ?* L# S2 t4.有建議的不錯的社區嗎?
我住千代田，當然首推是這裡啊！！！
5 [  q  C1 |3 r; E; j+ f: N# a但最近對獨棟的建案也很有興趣。。
; @3 Q2 B9 ^3 A3 I  t( _7 k
北大社區有很好的環境，很適合慢活的地方

睿依依

有小孩嗎?
) n) n, B" \. Z, T; g
) I1 }% f8 z5 J- O# R  G  Q若有的話， 社區友善小孩的氛圍建議您也打聽打聽喔.....

Dora貓

1.近學府路的社區,例如 上北大, 竹城金澤..等, 即使高樓層也會聽的到高速公路的車聲, 是嗎?

) b0 j/ G! @. h; @6 ]只要面高速公路都有聲音，而且越高越吵。
, B1 S; m1 c; ?& B$ U3 ^$ G2 i* f
% ]  y0 ]& z8 _) q0 U2.近污水處理場的社區, 例如 北美館, 樂活郡...等, 有聞到過異味嗎?
  l: D9 P/ a* U! E# F
看風向，不時會有味道飄出，有在改善中，但結果不敢保證。
8 |2 E' i9 @1 m; _% m& {
, R6 [  i; y/ U3.為何某些社區的空房比較高, 例如 歐洲之旅, 愛在歐洲, 夏卡爾..等, 可以分享一下心得嗎?
0 F8 H- Q0 M5 q9 O5 a
: @) G9 P& O8 `$ ^  h* E5 y0 ^你提到的這些社區空屋非常少，空屋高的都是總價2500以上的物件居多。
, r4 s& w3 b; y& J# W+ G( G
9 A+ I4 P* v( p( G4.有建議的不錯的社區嗎?

6 ?5 W$ \. K- F8 i0 K* p( `) a有價格上的考量嗎?沒有的話推薦中悅維也納、彼德堡、遠雄翡冷翠、碧連天、麗寶國際館。
5 `5 n6 M' e/ i
( w' F% ?! @  a# x- F* c- L; j有的話再告訴我預算，我在幫你看是那些社區

timmy24

% h0 a' I+ P9 z' E' Y% a6 E) \若要避免車流聲,應往北大中心點看屋,學府路或三樹,佳園路這邊的話,車流聲會較大,另外現在歐洲系列社區的空屋率已不高了,除了觀察晚間的點灯情況也可看看社區的地下停車場,曾住過某歐社區,入住率大約有八成