想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

; z# \% j" J3 ~& x' D4 s% [$ R+ c8 y
$ x! `. D7 U, z$ J* ^6 d' d這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
( a* k' S( O  Q* B" N4 @) A& Z造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
5 H. P3 r0 ^5 {" D" F* ?6 q' o5 f就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
! l  H0 Y- ^9 N" W' W1 ]因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
' z' P  ^/ o' ~# w" G( U0 K後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
$ D5 }" q1 P2 a於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
! z) M, E3 Q7 L7 i" J但建商依然置之不理
# [- ?& B  Z% U這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
/ J  [) m$ {6 k1 m* U, l1.建商未在期限內與我們協調
; p' ^0 A: \: T; h4 E0 ]2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
3 Z; \. z, J. O( C9 N4 n7 N最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
& e2 K+ c/ g. I' n' C* P; j% l協調的結果,當然不成立,
; G- P0 Q( J; u- K' `, D; r  S1 f因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
* I+ l% U) t7 i; L
0 s( ]( `- [3 x4 A: g
& m  M; \* y: t$ g1 T7 J+ P竣工圖圈起來的地方是設計平的
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hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

8 z. H/ k; b  l: \6 h板大
# s4 _3 T* H3 x; }建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
! Z$ P7 q8 f5 i* `( k' R: F所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
1 w" |% e9 c& `板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
  A9 O* u. Y3 u- r# a* h8 J想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
  @( m4 q( Q, k6 d# n2 l我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
7 W& f* E0 G* m: A還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
( ^8 g. ]' n$ }) v6 g0 `( E9 ]這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
確實都是以消防儲水作為建築執照
3 y8 }6 m0 i9 t& L5 f不過還是支持樓主加油
/ I  D: ^8 s6 ^8 ?% s: \5 J別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
6 K$ o+ v3 h3 F8 r可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
) B3 [! Q3 e) }& Nhttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
2 s, m# l4 ]/ z5 M) ^

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
& `5 s0 H* d7 ?" V7 Y: E: p在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
$ O" X: `" U& d9 r我們社區是有買意外險
詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
' J- a7 G% \; p# _. c5 Y重點這不是我的訴求
3 A$ h3 d) M8 I3 o受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
0 h% o; P- d7 i7 g5 L7 A# l所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
: ]3 z8 D% R+ P7 @- W( x其實像這種事真的可大可小
氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
' ?4 j, W, `$ t6 w) f4 N( ^: C5 I然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
$ c8 }- w) [9 \在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
% h# u4 ^3 y, `; f6 \  ]協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
) S2 q3 s$ J1 K: ]; ^
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
" N# e+ X; Q6 I5 k  d5 S如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....