想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

" N1 c! X" k, \$ a0 X這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
$ P$ Q# r% l  D  j! A$ N就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
. l' D1 \" N* U+ e! o結果建商反應說
+ ]6 {* q' h. w因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
9 |6 k" o, A4 x6 L, h+ b後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
5 S  H5 v  k* c: h& T建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
於是我們找上了消保官
" h3 ]6 j) _* z消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
建商卻說我們要提告,就去提告,
& I4 \# j2 k* P% q於是我再度申訴消保管,
) i4 W& p! @  ?1 j1.建商未在期限內與我們協調
. D( v# B: R0 m; h) I2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
" t/ `0 z3 G: u' u; z最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
! o5 k7 m6 x3 F+ m1 H/ l2 ]協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
& {6 d& r, [9 F6 V' i3 \圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
: C# S0 V( p+ y
# x0 y; @- Z! z7 d; F9 A
竣工圖圈起來的地方是設計平的
5 A+ H& [3 \9 u4 g: L+ P

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

( |  ~, [2 i3 T& ~3 G8 i- O
板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
" _- V, y8 B/ P5 J% \/ y7 s沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
0 Y' ?; X1 r* d, t4 H+ K所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
! q$ ~: V5 ^  _2 T& C+ C板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
2 N8 b9 T' z, R* e# Z5 I/ `8 ]8 }沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

2 h6 t% Q! A+ f8 b消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
$ G0 S/ ~: s: Q  H- F; r我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
( _( i% d# I" k* ]這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章

5 G/ I- s7 t( R4 g  L) \# Q是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
4 M" N1 q& ?, N2 ?確實都是以消防儲水作為建築執照
! ]' C1 W4 ?1 j- J" Z不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
; T5 r- [$ k2 ?% K1 j6 `! b泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
0 n7 b0 q( E+ F$ ^0 C: X若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
' Z6 A- ]" |8 E, o5 h2 b. I# q在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
; W! g$ w1 B  J8 G. V還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
; v5 _( |2 o9 \: N6 c4 I我們社區是有買意外險
2 h5 m& a( {  I1 T2 I: S6 u% T, R. x詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
% _6 ]3 c+ Y" L5 @受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
% K$ M+ ]5 b* B" M所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
- U7 }2 [( k# I4 u" s氣是建商的態度
5 I8 I3 Z5 T" C! l6 ~9 l) v5 I7 k- ^1 K. s在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
0 x4 c# W, u0 q/ }6 W% q建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
' X3 R! c0 P' x; G( b, B花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
% e2 D& y% S. Z" |# W6 {( d6 q
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......
- ~) q% X; h' Q, h2 i" X! \
現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....