想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

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$ W4 u7 V% Y! j/ f8 m* P2 O4 r, U這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
& @8 i* v3 V' n發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
+ x7 L* N+ Q5 j$ L$ v. H  ~9 e9 {就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
: ?/ N% G' V0 f- q4 w) l; R7 w3 Q+ q結果建商反應說
因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
7 o2 h; Z7 Y$ s5 l於是我們找上了消保官
消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
7 z6 |/ Q  x7 C5 J4 X$ S) ~7 P1 L建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
/ [- M. T4 O2 i$ Q% z8 c1.建商未在期限內與我們協調
6 x# r) Y1 P; I1 \/ Y4 B, |2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
2 x& `3 Z9 o8 M4 J5 m0 H最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
9 r  j8 o4 N2 [) n. g* Y協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
5 h  Q" ^/ ~. K1 |" d在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方


/ b! A8 M$ v: _, |3 B0 c4 h竣工圖圈起來的地方是設計平的
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hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

板大
建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
而管委會又執意開放使用........
4 U& J( L. S3 p9 H: t5 o$ v7 @所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
板大
- V  V* X7 I+ x建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
3 [: E  t$ d' ~1 E+ f4 M沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

消防防兼景觀戲水池
想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
# O$ k, x& C- L" x1 E9 M寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
還有我們社區有請救生員
: A- @( Z# b3 K( Q+ B定時會檢測泳池水的氯含量....
這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
7 z2 t: j( f" S. ~, `
: o( s. T9 t7 ~0 t. Z7 p0 b3 U是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
! t. W2 k4 p0 C2 v) [- v2 o" Y 花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
# Q7 l) ?2 r8 ~( P. s9 w確實都是以消防儲水作為建築執照
* Z8 \2 X5 U& o8 }6 u# A# `' @+ j. C不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
3 h- O  n# w. ~( C" p. h可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
  c6 D* W( f2 V5 ?6 khttp://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
% u5 y( P8 P' M5 z若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
* C* i$ Z' O9 i. r7 y9 [) [在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
. ~8 F3 A! u! [( V再找工務局使用管理課
  f/ G! j( I- Q3 Q: }. w還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
9 L9 O2 ?) J- o# f/ |8 K我們社區是有買意外險
+ |7 v3 s; r: M6 m; D( @詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
  Z* Z  `: O0 b3 M; _4 R  K重點這不是我的訴求
受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
0 n1 B- @! S! [+ s4 [# J) v' B所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
6 U5 r% s: B/ M5 d才發現建商未按圖施工......
% x7 w% T- V' k$ i/ }# c其實像這種事真的可大可小
  z& E8 u1 k, L4 @3 `氣是建商的態度
在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
7 `, g8 ^' l) f( ^5 K) g6 t+ F- y在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
& B; y4 n/ W; H) n- z建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
& ^& f+ Z6 A+ D
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

$ x9 S. s+ v( Z/ g+ ]( m現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....