想請問有誰知道在使用公設發生意外,權責該誰負責

domama

0 u/ T% O* K/ K+ g, a這事件是發生在99年6月底,我家小兒子在公設兒童泳池游泳,因為游泳時頭部撞到,泳池邊的角
造成1次輕微腦震盪,1次頭部嚴重撕裂傷縫合
0 u: r  a9 d' {# D7 ~! p! X; H發生當下與俱管討論,覺得兒童泳池設計不當
就跟管委提出,請求建商改善,並對此事件作反應
結果建商反應說
+ Q. g, L0 ]8 @- r& O因為土建未點交,管委先行開放使用,是我們住戶自己的事
後來,我們自己跟建商客服反應,泳池施工設計不當的事情
建商的反應是要我們自己找第三公證單位,來判定
7 }" G# r; r2 I4 @7 c- D# z- |於是我們找上了消保官
. Y3 v) a, [. `+ I& W  m! G消保官有要求建商與我們調解
但建商依然置之不理
0 t3 b4 j5 \9 q; |1 ^這中間管委會開會要求建商,將泳池設計不當的缺失,列為土建驗收缺失改善要點
3 H8 W9 s7 ~: y' I  R建商卻說我們要提告,就去提告,
於是我再度申訴消保管,
1.建商未在期限內與我們協調
2.建商對於泳池施工與設計不符之說,依舊不承認
0 ?# G3 E* U0 N. Q% h, ~最後一次也就是昨天,我們雙方終於在新北市政府法制局,第一次面對面協調,
協調的結果,當然不成立,
因為建商依舊認為這件事不該他們負責任,也不認為施工與設計不符
在這裏想請問有誰知道,在公設土建未點交,又發現施工與設計不符,我們住戶使用公設受傷時,權責該誰負責
圈起來的地方就是我家小朋有撞到的地方
( d* a( K2 R6 N0 @' z4 }: y/ ^

竣工圖圈起來的地方是設計平的

hwl8686

小朋友受傷真令人不捨，不管結果由誰負責，最自責的一定是父母.....

Tony

, U( k' s6 Z7 T$ K7 F: X) l板大
2 a0 g* k5 f. \建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
" [! L! J+ P7 s0 g5 J沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，
也無衛生管理查核和救生員，基本上不屬於游泳池及戲水池
5 E5 b7 N( E! b* }- g# T而管委會又執意開放使用........
+ j# X! ?% A+ S) I  X所以基本上是告不贏它

domama

Tony 發表於 2011-1-4 19:30
+ @1 A4 ^+ t7 F板大
( |/ k. _) _4 B. ?. P6 o建商會跟你說，那是消防兼景觀水池
沒有核發使用執照，也無市府安檢合格，

, M/ m9 e8 o$ j# [2 R" R消防防兼景觀戲水池
% \( m4 {. K, _& a0 Z想請問是所有社區住宅都是這樣申請執照的嗎
我是在竣工圖上的圖說上看到
寫得清清楚楚的兒童泳池竣工圖說...這樣也不屬於泳池嗎
2 H2 a6 Q/ V- r# e' k還有我們社區有請救生員
定時會檢測泳池水的氯含量....
6 V# S% f4 S& O+ g這樣也不算泳池嗎???

domama

回覆 hwl8686 的文章
, \6 A* e3 ^1 P. E
是ㄚ~從發生事情到現在我都不敢再讓小朋友在我們社區游泳...
花了錢買了公設卻不敢使用.....

dukeyang

很多社區游泳池為規避法律問題
確實都是以消防儲水作為建築執照
不過還是支持樓主加油
別讓便宜行事的建商隨便胡弄公設害了大家

Tony

大大
泳池須有市府核發使用執照，才是唯一證明
有水質檢驗和救生員只是核可條件之一，
2 _8 F& ]& [. t( l5 _6 z可以找管委會或建商要求出具"使用執照及雜項執照"
http://www.lawtw.com/article.php ... mp;article_id=72954
( d- e) m# F' x. k若管委會未和建商點交公設，及自行開放使用，管委會也要負責
3 k2 D$ {& E. `* y- B( g

nico

妳先查使照圖(有審查張的圖)竣工圖通常是建商二次施工過的圖
在找是否有保留銷售時的廣告
以廣告不實找消基會
再找工務局使用管理課
1 ^% k0 I1 O+ F0 ]& R還須看何時開放的

歐寶爸

除了追究責任
我們社區是有買意外險
$ u& E3 Q8 |6 a3 u# z2 I  J詳情我再去瞭解一下

domama

社區公設有保公共意外險~~
但是我們這兩次受傷醫療單據並沒有超過自負額2500元的額度...所以沒有賠
重點這不是我的訴求
9 n5 d9 M' v* f% K' m, X) g4 o5 G受傷當天,跟俱管經理討論,泳池安全設計上好像有問題
( g1 ^; R3 b' ^. q% C$ ?' \所以我才去翻建商移交給物管的竣工圖,
才發現建商未按圖施工......
其實像這種事真的可大可小
氣是建商的態度
0 Z. _8 A* d7 M# g5 q在跟他們客服反應施工設計不當時,還說我們故意撞擊 ....
然後第一次申訴建商時,還跟公部門謊稱說已經跟我們和解....
8 z+ ^# s3 d! {$ Z& X' @在開管委會時跟建商代表,再次提這件事
9 _4 @! Q5 e; }1 v建商代表就說要提告請便
所以才有第二次申訴...也才會到法制局作協調
7 A% i5 z* L( T/ n$ R協調時建商不認為是設計不良而造成傷害,跟別說要改善我們泳池.....
6 `3 l% ]) \3 c0 I0 `9 D花了錢買了公設,卻是不安全的,
管委土建未點交,建商就以社區管理已移交之說詞,來撇清責任,有這樣的道理嗎?
' z6 f+ y% S/ ~2 A7 a& E
關於泳池的使用執照,我剛剛問了一下物管,我們社區應該是有泳池的使用執照,
如果沒有泳池的使用執照....那這家建商真的就太.......

" P8 l4 h& N- r# l6 n現在我只希望建商負起改善泳池的責任,還有給我一個道歉....