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仲介買賣
| 照片: |
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| 房屋類型: |
電梯大樓 |
| 座向: |
南向 |
| 樓層: |
5 |
| 格局: |
2房 |
| 坪數: |
21.19 |
| 價格: |
658 |
| 電話: |
0917662882 |
| 屋內設施: |
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本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-12-2 15:18 編輯
" v* E* e5 N9 T9 j0 O8 i# Z9 u( V# A
總價658 萬/ H' {+ e- `0 L1 F1 @
坪建物格局1房1廳1衛$ I- o/ [$ y* u) V5 N: U' F
建物坪數21.190坪
: v. X: {# R: O, j土地坪數2.775坪% ^$ v1 a1 Z' w7 {: p, \
主建物13.386坪/ K% C$ E% h; l# G* {, o% x
附屬建物0.904坪
3 @$ J; h9 {5 [1 s% l& D5 T9 @共同使用6.900坪
# p7 N$ `7 z# C1 a; N T地址 新北市三峽區大觀路: {% Z% j& q( A3 u2 D( c
用途 住宅
' V! c* `9 M0 v1 K1 w型態 一般套房 ! n K t! I1 a# U+ d
朝向 南: t% I. _- `8 u, X( C8 N: t
屋齡 8.9 年 - J1 P) N* E v, N
樓層 5 ~ / 15
* R) H* O& H p社區 達人菁英館
P# s. _2 v) s* w車位 無 9 D1 d- R3 ]" Q, U& O- O
管理費(元) 1098/月繳
% J- X7 b c2 l: J4 Y1 D/ M& M8 @+ ~) k* a9 C
*分期付款期數 : 20(年)' W4 |( k* r$ i7 r1 s0 O
3 t; i6 T, X# G. P( e* ^# [0 b*年利率 : 2(%)
5 o9 ?8 E r# U M8 {! U$ K5 b/ I% d) k5 Y
*貸款金額 : 462(萬)- b6 L, `5 n7 ?5 H& n" _
6 |" u ]5 W/ ]# N8 x7 G
*每月平均償還金額 : 23373.99 (萬)
. X% U8 [2 n- }- [. b m; Q1 ^3 U& L t
*以上是總價概抓660萬，貸款成數抓7成，自備款約198萬*+ g5 H: P5 s( u; ]' w
) G* {5 ?& R. p2 P6 ?
低總價收租雙套房，全年滿租，走路到台北大學只要3分鐘
7 o" t4 \' h2 k1 ^) t- D, E
1 N- f* ]; H1 m: f/ a/ ^& q大間套房目前租6500元，小間套房目前租6000元# w' b; t7 M$ b% X
5 ~& H) D: F# W" D* s3 @
每月收租扣掉管理費實收11402元; k, s3 P+ B8 E
5 O6 J- Y( g0 d$ h開價去算投報率約2.079%, p" H9 R% x; v
$ D/ N' A; U B% h
投資 置產 收租 找這間準沒錯 !. Z4 Q8 N2 ^; h5 ^' [) K
* W: V) o3 ?; C: C; P- p
: Z6 G( S3 O9 {7 E' T# j# r% a+ ] |
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發表於 2014-12-2 15:08:53
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