台灣房地產泡沫有多大

Rainman

台灣房地產泡沫有多大
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筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍

洪阿民

房東看到這篇決定漲2.5倍

瓜瓜

6 v7 _  ^+ A* j& [3 |& a- r有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.
$ @8 p, j4 E: H" g以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.
1 F: {6 [% L# A( S9 [2 f# V5 e3 m會不會泡沫呢?  誰說得準啊?

熊先生

當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...
: T1 G$ }* v& C; b7 C只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...

lijiasc

1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
& _  t& F) r1 ~/ b8 ~# n$ G* X( c現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

Dora貓

時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。
$ s7 m* i/ i9 K2 ]
! _  O% Y: O+ A" n$ M現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。


房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！
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+ A( c$ x4 S8 ?! m: {" R' S2 A現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。
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3 X! J' w& r+ D
, Z2 Z! O6 k8 ]( s9 ]9 Z至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。

' u/ I( P! `4 ^* A. e( ]1 \& \倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～
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yjrong413

lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
: S0 ~! K2 s0 @7 M; @現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

是啊, 有些誇張化吧....   

maskmaker

yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05
是啊, 有些誇張化吧....

台北市會不會比較符合這種比例
3000萬的房子租金3萬是有可能的。
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5 ~5 \' P. ]' ?5 ?喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。
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Rainman

皇翔玉鼎出售
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皇翔玉鼎出租

# X) J6 s% Q1 v) B: E: w2 D2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)