台灣房地產泡沫有多大

Rainman

台灣房地產泡沫有多大

筆記:日本房市崩盤前房價是房租的400倍,現在台灣房價是房租的1000倍

洪阿民

房東看到這篇決定漲2.5倍

瓜瓜

有多間房產租人的屋主,有一部分是很早期就購買了,當時房價真是便宜(與現在來比較),報酬率還蠻伐算的.
以現在的房價買來租人,當然較不划算,甚至沒利潤.
% j! x- W8 e! \  W, F; {( R9 B會不會泡沫呢?  誰說得準啊?

熊先生

當人民買房子的目的是為了轉賣而賺錢的時候,基本上這個國家的體質已經病了...
' W3 f% n. ?  C4 N$ c- j3 m) ?只是看甚麼時候會發病,時間長短罷了,就看能撐多久了...

lijiasc

1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

Dora貓

時空背景不同，當時日本許多政策直指通縮，日本從經濟強國，變成失落的二十年。
1 Y  M: g+ I4 X1 [+ i
' y3 [5 ~8 v$ v$ P1 y現在全世界都在通膨美國QE結束換歐洲QE，各國都在印鈔票。
' b: a1 t1 b- u( x0 p* w" r

房價現在光以住來講絕對是貴，非常貴，但是房子還有附加價值就是保值！！
; ^) f) m: Q+ s
現在連鈔票都有可能變廢紙的情況下，不動產的保值性絕對更高。


至於願不願意接受市場上的變化就是個人意願，畢竟現在房租便宜可以以租代買。

倒是香港及大陸大城市，房價高租金也高得嚇人，相較下台灣真的幸福的多～

6 o5 k) N3 B# ?+ b3 u

yjrong413

lijiasc 發表於 2014-9-18 13:53
1000倍也就是1000萬的房子要租一萬，
+ h' C; g6 \9 w' O" _) l現在1000萬的房子租金不止一萬吧。

是啊, 有些誇張化吧....   

maskmaker

yjrong413 發表於 2014-9-18 14:05
是啊, 有些誇張化吧....

7 @8 {+ t1 R. T) J台北市會不會比較符合這種比例
3000萬的房子租金3萬是有可能的。

喔對了，前面網友的保值說我倒是想提黃金當反例，之前上看2000, 3000的黃金現在已經倒過來寫變1200, 1300
9 d6 s+ K; ?* H, H8 B$ b- a所以.............沒有什麼資金的人不論自住還是投資，還真的要考慮一下風險問題。
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. R) d7 }3 \9 D% |& i+ b9 t1 @4 {/ T

Rainman

皇翔玉鼎出售
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皇翔玉鼎出租
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2188/3=729.33倍,報導還算中肯(800-1000倍)