房產漲「國富」增！ 每人平均身價665萬

以利亞

" C- M: J* _+ l3 X' w5 OTVBS作者： 黃荷婷 | TVBS – 2014年8月29日 下午7:57

>你覺得自己富有嗎？以上班族領固定薪水來看，多數的答案應該都是覺得自己並不有錢，買得起房子的揹房貸，買不起房子的只能租屋，但根據主計總處的「國富」統計，平均每位國人身價665萬，比起前一年還增加33萬，原因在於房地產飆漲，但紙上富貴，對於民眾來說實在很遙遠，所謂的百萬身價，根本無感。>>
6 ?$ S3 @! I9 H" w1 Q: z6 }/ Y接電話、發MAIL、處理報表，曾小姐今年25歲，北上工作兩年多，小資女孩每個月薪水扣除租屋1萬元，就學貸款6千元，加上生活開銷，其實很緊繃，能存的並不多，對比主計總處公布的「國富」統計落差很大，2012年底國富毛額197.5兆元，國富淨額155.1兆元，都比前一年增加，原因在於房地產增值，而換算下來，每人平均擁有財富665萬元，身價還比前一年多了33萬，但這數字多數上班族覺得諷刺又無感。
& I( j% k) R! _$ p上班族曾小姐：「沒有感覺，而且我們會覺得感覺是有錢人家才有辦法，這個指數應該是針對有錢人，對我們社會新鮮人來講，會覺得這個指數是個僅作參考，跟我們距離很遙遠。」
. k; A* W# Y% O: ]% q" Z國富、民貧，多數上班族覺得665萬太遙遠，然而近5年的國富統計，每人平均身價從2008年的555萬，成長665萬。
: L6 y2 r0 z! x9 {( D民眾：「以在台北租房子，在台北生活一個月頂多，以我來說可能就存個一萬多吧，那他說每個人平均有665萬，那這樣你算一算要存多少年才有？(一年)存12萬，50…50年嗎？」
民眾：「要想買房子是不太容易，因為現在房價實在太貴了。」
但根據主計總處的幸福指數，包含所得財富、就業收入、居住條件、健康狀況等各種領域，台灣綜合指數為6.93分，排名第18，比去年進步一名，也是亞洲國家第一，但紙上排名數字對比實際生活，卻讓民眾覺得談幸福，或許太遙遠！
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國人身價上漲33萬 民眾：太離譜
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中時電子報作者： 洪凱音╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月29日 上午5:50

: k* n2 h- ^) H% ?6 l! N台灣人身價漲了!主計總處昨公布我國101年國富統計，受房地產高漲影響，平均每位國人所擁有的財富達665萬元，較100年增加了33萬元，而平均每戶資產也跟著水漲船高，資產淨額增加了62萬元、達1090萬元的水準，其中，房地產貢獻了22萬最多。
約30歲的上班族Joe表示，工作好幾年連購屋自備款都還沒存到，現在還淪為租屋族，自嘆身價連66萬元都沒有，很難想像平均每人有665萬元的財富，質疑政府單位統計失真，結果讓人覺得離譜。
$ n& \4 h4 R5 h1 a( k$ p+ d主計總處官員表示，國富統計的概念是存量而非流量，加上財富增加比例多來自不動產，坦言民眾難免會無感；以每戶資產1090萬元為例，來自房地產財富的增加就高達22萬元，有價證券增加16萬元，保險及退休準備也增加了17萬元。
由於房地產價值，主計總處是根據土地公告現值，並參考內政部統計市價來評估，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，若以實價登錄資料來算，國人的財富統計會高於這個數字。
但近來房價鬆動，加上實價登錄實施近2年，交易資料更為透明，徐佳馨認為，因不動產而讓國人財富大幅躍進的情況，恐怕在今年就會逐漸改變。還好今年台股大盤表現還算不錯，先前屢創近年新高，徐佳馨表示，國人今年有價證券的資產將能彌補房地產欠佳表現。
主計總處官員表示，101年底台股大盤指數約7700點，較100年底的7072點增加8.9％，股市表現比較好，家庭有價證券增加，而今年股市表現又優於往年，對於接下來的國富統計數字樂觀預期。
  _+ B/ H0 u( d7 M6 Z$ x+ A另外，官員認為，民眾投資多元，除了人壽保險外，國人也愛買基金、海外不動產等，都有助於國人財富的累積。
( }2 Y7 `) R* z  j+ ~8 b5 N4 [2 X根據101年統計顯示，台灣每戶家庭的現金與活期存款，平均有135萬元的水準，年增6萬元；定期存款及外匯存款也增加、達166萬元；但每戶貸款金額也增加，從144萬元上升至146萬元。
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6 V# t3 U& e) ^" p( T' r

以利亞

初看這則新聞   是很興奮
9 ^3 E: h& H# `% e* ^2 O7 o# g+ d因為國人平均身價665萬元    我們兩夫妻家兩個孩子    身價應該有2660萬元
1 d4 T- F0 D0 Q8 w8 z5 d每人資產增加33萬元    我家就應該增加132萬元
9 {% P/ i- U% [0 Q可是....好像沒有耶
北大的朋友   有誰的家庭真的有達到標準的
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最主要的是................
' Q" A. W) ~4 w  r# I房價飆漲   所以大家的財富就增加   這樣的增加財富  真的好嗎
以我自己為例    我的房子在北大有50平(權狀含公設   不含車位)
2 `, L) ^; K  J7 H4 L1 m  ]如果北大行情價  每坪30萬    我的房子賣掉也只有1500萬
2 A8 \" l. e4 @4 p/ t  ^但如果北大的房子飆漲到每坪200萬     我的房子賣掉   就是1億元
- b: a' P/ ?# y7 b# C看起來我的財富就上億   可是......大家都這樣      台灣會不會變成辛巴威啊????
2 l2 S, F. [- ~: v

hui_ching

愚民政策！只怕當權者自己都相信這些謊言。

lost1103

將來可以換屋阿,只是新北的中古屋賣掉後想換同坪數新屋,大概要去桃園找才有了

podzol

這只是假象吧, 貧富差距這麼大不可能均富, 用平均財富來看根本就沒有意義.
* y) g: Z) ~! L4 p0 l# `- \昨天在FB看到一個笑話, 一個爸爸對小孩說: 我跟妳媽平均有一個蛋蛋.
(0+2)/2=1 問題是這樣的平均數完全沒有代表性.