北大買屋經驗

caxfox

半年前，回想當時第一次進北大看房，因為我相信自己的直覺，一個小時內當場殺價下訂，
朋友都笑話我早晚會因這房子去搶銀行，沒多久我又把隔壁買了，背了生平最多的債務，
因為在那一刻從陽台俯視大漢溪那一塊平地，內心有一種感動，只是有根煙囪有些礙眼之外，
+ G3 D' b' X2 U6 J; d8 r現在是證明當時的決定是正確的，可是此時卻很難下出獲利了結的決定...

米娜媽

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- U( G, e8 }! U# E
請問您是買了那一個建案

fox

如果您是投資~~
建議您趁現在價錢炒的正熱~
' z5 a1 J. H8 s4 a3 P3 E  ^讓自己的貸款減輕一些吧

caxfox

維也納，想等捷運通車再賣...

洪阿民

等捷運通車，北大特區可能已經是屋齡二十幾年的舊社區了

limingche

沒錯..熱錢湧入最好不要輕易還貸款,
7 b* D- }& G- d7 o, o專家都建議,通貨膨脹的時代存錢不如借錢,
存錢只會讓錢越來越薄..
而且這裡捷運還沒開通就已經漲式洶湧,這在整個大台北地區是前所未見聞所未聞,
房價至少可以撐到捷運開通. 我個人反而希望捷運不要太早通,以免利多出盡..
' }& ~7 t7 q  r/ O$ Z9 S我當初買這裡也是不被看好,
甚至有朋友苦口婆心跟我說: 你貸款分30年繳,利息我幫你算好了,至少要繳100萬
* u  Z+ \9 p  R9 s7 s$ e
. l& O7 }+ O3 ?& [4 p8 W事實證明, 只買了一年房價就漲100萬...一年漲幅把我30年的利息全部cover掉!!
0 }/ f! {! s2 I( s(當然未來怎樣我是不知道啦,但我認為大台北地區的房價是一去不回頭)
$ K9 K+ x" b' W: ?
想當初無殼蝸牛夜宿台北街頭,那時北市精華地段房價也不過30萬/P

limingche

捷運開通20年是有點久啦,我覺得十年後看有沒有機會..但是10年或15年的房子真的會貶嗎?
如果是有捷運的加持搞不好還會漲喔..土城蘆洲的老公寓就是最好的例子..20,30年以前一坪不用10萬,
  A$ m" E  v3 V+ e+ _捷運一通, 新成屋目前開價至少30-45萬,15-25年舊公寓也至少20-25萬/P以上,也就是說住了2-30年之後,房價還翻倍!!
' k  `, L# F9 `6 ]% |; r) s

jackmark

又多了一位鄰居囉，禮拜六日下午再來去喝下午茶~~~~

絕對無力

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大哥你真利害
5 k% t+ [9 p# `6 M! w我最近才狠下心買
房價已經漲到一般上班族快不能負荷
就算隔壁要便宜賣
我也不敢衝.......
7 \. `" b5 l9 ]! W* G

小龍星

捷運開通喔~
2 i; A& v7 D8 a* I6 ^4 k等他開始挖的時候再想吧
; l" i2 c) ~7 m1 j現在的政府官員說的比作的容易
毫無可信度