6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!


, B5 E1 Y" M) O; W- k- Q
連結至好房News
) n) f/ _8 H! `6 O8 M9 J0 zhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

# T) s) p- Q; V% ?/ [?????
. O& p/ B5 g1 n4 \( A. R
  N4 E+ ^* I7 `* l+ U  a. R20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

0 L. E' a; Z+ e20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

節目可以這樣做??

  `) X( Q0 R1 C: R; C, _請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
% m- T0 j+ c- @  f23坪隔三房兩廳兩衛
4 {/ }6 b% g, V( T5 N0 h1 R4 H呵呵呵呵呵呵呵
6 g2 t6 d" _( m* T5 N交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
" D9 t2 x5 u, W0 _$ k1 V! W依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
5 L$ O" g6 I% V; k) `. V
) R+ j1 R4 G/ W0 b; [) c7 e3 M但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

4 ?3 [8 f" h. p- C+ n' h5 F莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
, r  J4 O$ N. w2 o+ p9 p% |  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
- Y6 F) y" C+ S* I* ~3 w( \2 w大學段一小段        1.88坪        都市：商
" ^  P& Q3 K) `" A

  建  物  資  料
6 C* P0 E! t; {8 |8 @/ r屋齡        建物
移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
, G: J) X, q& ~" I- e6 }4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
4 l- v" B0 J3 b6 o4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
0 t- M- z0 _2 b# N! x4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

8 S9 g  j6 y  j' w9 G1 b! h

  車  位  資  料
7 F& w# T0 P: I3 G序號        車位類別        車位價格        車位面積
: G9 m# ^6 J, V9 q# X* ]01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
, Z; Z! h& p" i" A
; e2 q' r% y1 O, B( ~4 r; I我在板橋上班  娘家在景安站附近
  I( ~% s6 ~' y' F+ }) R下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
$ d0 s- l& l( l4 |
; u: x& z6 }5 y" J反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
* Z5 \. ^2 _! Q4 {1 b: W  K5 L回到娘家幾乎要19：30了...
4 e# ?8 z% M; @! ~; O, b+ O
到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
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這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧