6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!


! X; U3 l* J. w8 w3 C4 {
連結至好房News
0 ?2 Q$ Q: h4 {3 J0 Y+ K8 c6 Thttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

. D0 d6 s7 ?) N' n
9 u; Z; @1 R7 l. z3 j' x$ K"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

3 e2 l$ [5 z( W?????

  H2 E: t/ U% N/ r" g20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
6 ^3 M1 Z* R4 T/ e, a% H+ A6 j2 s* |% U# s
9 o  g4 j9 N8 a' H) p20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
, u/ I, h0 a, o4 \* a% M! r8 F8 ~4 f- h
節目可以這樣做??

1 d5 T# f, @, U請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
! U. }: |3 D9 Z" G23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
+ J  ]3 I& p! f( q交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
5 w+ ~' C/ `1 n* j& O23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
' a& m" h0 {  K! r& C7 g+ ?9 V若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
6 r" _. s# v- G依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
* I* O$ h  a! |( U( Q$ C23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
( s* y/ a  X. o' P+ B2 Z
6 j1 T7 I$ W6 s- t+ {但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？

莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
8 t- [/ s$ `. |# S土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
大學段一小段        1.88坪        都市：商
' }- A0 Z% ?' V9 j0 C  A7 L
! P; F( g2 H- o+ [+ [/ Y" P
5 C1 n/ Q7 F7 [2 X% I6 f  建  物  資  料
& j, e& P9 L% ~+ v9 P3 v- K& c屋齡        建物
8 F. J# l7 w2 `$ h9 @移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
: \, `/ k8 [8 D) `  ~3 p4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
2 p! v4 b5 l6 y$ d1 \2 C* _% Y4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
& S% h4 ?6 u( F" i  N1 }4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
+ z+ A/ y" R/ `1 R2 w4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       


! w6 r: B. F0 o/ Q* W# _
  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
+ {/ I* v$ o! K; y# O3 }01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

0 m4 S6 n6 v5 b, J  r- q我在板橋上班  娘家在景安站附近
# y* Y# q7 z/ U( b. w下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家

# l) p% S# h2 L; i2 r反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...

到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
& ^0 d3 D; w: f  z: w, T/ U; y只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

. i6 y% f+ x! g: Y0 P這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧