6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!


( Y# A/ `$ D% ?( R
# _  ~$ W$ A' G5 a4 M8 g5 J( q連結至好房News
http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

# S4 ^4 ]: _, t  \* r* |
"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"

/ n; q; p1 J: ??????

20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??

) F8 D! Q) f2 R9 @: j  u+ L- K20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??

# M" P0 q9 `! G. q. e. ~節目可以這樣做??
  {% W6 U# [) ?9 W
( f1 k# `. _- ~) [6 W0 \請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
, o' `% W) N* `1 w+ C交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

* ?8 ^; s7 P$ D0 _9 Z新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置

但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
' Y: e( m0 h& ]/ d  H. m- Y/ k  R
# z! c3 w1 ^- \$ b* }! E! P莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
( L+ Z( R( \9 d: e/ Q5 ?6 q8 b大學段一小段        1.88坪        都市：商
* c) \8 J! r( n& S8 M

3 b) l( t$ ^7 ?/ \# n6 U: b8 b  建  物  資  料
5 O2 \$ S( `' j% V屋齡        建物
5 I! ^4 |# F% g0 r移轉面積        主要用途        主要建材        建築
' v' }% ~6 S" x2 V完成年月        總樓層數        建物分層
4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
1 Z7 c' L! R3 [6 p4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
/ [+ U( s, m7 \4 |* B  y3 D/ x4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       

% G0 ^, t. @. u* h5 q% @7 {
) t% ]0 [& F0 A$ i* x( u5 O. F
8 }- d$ z+ q7 H) b# r7 J7 x# o  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～
# G. a! w9 e' q& w9 s$ k
0 W+ S2 ^. Z+ {( |- e& x9 z6 s我在板橋上班  娘家在景安站附近
下班時約18：00在板橋公車站坐車
' r! H" `, _9 [  J$ j- ]+ h18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
& W4 L. `# U" ?5 z! G
反之 下班後回娘家晃晃
一樣在板橋公車站坐車
僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
沒超過19：00是到不了景安站的～
回到娘家幾乎要19：30了...
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到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
% H8 G$ M: I. ?% R" q只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了
0 b( M) M% I0 v+ ?
! Y) v9 ~. a# a1 a# I8 E3 d這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧