6百萬前進北大特區 專家：有車再說！

觀望

又是一個唬爛文嗎!!!
, E& D$ w. q' d: h( e# a


" L0 j% C6 ?" A" A2 d連結至好房News
' [3 X% I6 J+ o( n, w+ b2 z7 J9 Hhttp://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html

sanlin

0 f/ s$ s# H* v7 \
"而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。"
; ^' ~# `: n  Y) Y  C& F
?????
# ]  t  d& A  M1 y
20坪左右、三房兩廳 ?? 還2衛??
" M! O, G; n; o0 e) M
% N! f3 X  e) i2 b5 n  f20坪*73%扣公設=14.6坪 ~ 三房兩廳??
# O$ @* P% B6 x4 p# T% K3 {& v
1 S: ]; o  `6 T8 O! a  u3 }! k節目可以這樣做??

請衰過頭賣我一間吧~

洪阿民

2014/7 用 2013/3 的資料
23坪隔三房兩廳兩衛
呵呵呵呵呵呵呵
5 }  g, Q) P* l' E交通我倒是沒太多意見，雖然我剛好就是沒有車的那個。(但我不用到外地上班)

瓜瓜

依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕~為什麼買的人不是我!
若屬實,也許是買賣雙方是親友吧?

hungli0226

成交日2013/3月，距現已近一年半，資料還真是笑死人的舊呀!

yljimmy

瓜瓜 發表於 2014-7-16 09:52
" \  a/ |0 E$ [! N+ [( ~2 z; B依建物提供條件(25層樓,3.7年),可能是"耶魯"吧?
- F6 a% J9 O" ~" N( M; ^23.67坪,550萬,每坪23.2萬,這種價位一定讓正想買房的人扼腕 ...

9 [* y& J. T: s4 Z3 P. j- o) t新聞上的圖樣看起來像耶魯的位置
  ]$ E) ^8 Z- H
但耶魯應該沒有23.67坪這樣的坪數吧？
+ y  V) o! g0 P7 {3 r: F
莫非有特別的水箱層夾層屋 ? 所以坪數更小, 但是可以隔出閣樓式的三房兩廳來 ?

杰Jeff

"當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響"-->這句話也好笑,供需市場,有人坐就不會減班,若以此論點推斷,台北更多公車捷運,要是減班,不是影響更大~~

chuck750922

土地建物買賣  交易明細
  土  地  資  料
土地區段位置        土地移轉面積        使用分區或編定
1 m7 ?  M5 r  M3 ]6 [" Q6 U0 q* k大學段一小段        1.88坪        都市：商
: b6 H0 g$ t3 p7 e- Q' C- @

* \, J$ _7 s9 f  建  物  資  料
屋齡        建物
: \- O8 T9 ?4 ~' ^1 _移轉面積        主要用途        主要建材        建築
完成年月        總樓層數        建物分層
5 _; p3 ~/ Y5 [& }' h( `4        12.98坪        見其他登記事項        鋼筋混凝土造        098/07        025        二十五層
2 C3 e: Z( M0 s4        1.64坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
( j3 l( o+ |9 Q) p2 B$ E4        4.72坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
& D# |/ y3 O1 B% V% Y6 I9 ~4        4.33坪        共有部份        鋼筋混凝土造        098/07        025       
9 i& z( W$ L3 f$ s; P

! O9 b0 t& c( E  \1 w! p0 R- b$ W
  車  位  資  料
序號        車位類別        車位價格        車位面積
01        坡道平面                11.81坪

吳小珊

交通...其實不會不方便  也不會比較耗時呀～

: P- T8 U- Q5 Z" t我在板橋上班  娘家在景安站附近
) `# v7 p: Z4 o% u1 Z1 F下班時約18：00在板橋公車站坐車
18：25就下三峽交流道   18：45前一定到家
. ~8 s, A0 b" K, C: e
7 I0 d, V, n& E2 ?反之 下班後回娘家晃晃
' U3 D% j; g# B一樣在板橋公車站坐車
, c( F2 w$ P& o僅板橋到中和距離（聽起來不遠吧）
" t0 N" T0 |8 j- J' H: ]$ }) c沒超過19：00是到不了景安站的～
/ F" _& U7 n, v回到娘家幾乎要19：30了...

到底，哪兒交通方便？哪兒距離遠？哪兒又比較耗時呢？
! Y2 @, e0 n( H8 s( w- o( v0 v只有親身體驗才會知道....

SJY

捷運沒來的話,  公車肯定會增班不會減班, 所以就不用擔心減班這問題了吧.  再者, 公車坐幾站就是永寧站了, 就連捷運了

7 y7 \' A4 q9 q% K這些名嘴應該不是通勤族, 搞不懂邏輯吧