請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
2 L# e$ j3 Q: K3 y8 Z代書費是多少
有公定價麼
% Q; ^. ~- ?' T是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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  \9 R1 a3 K0 S, n# z
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

; Q( ?) z6 F! [

evelyn0026

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# f! G3 U' u6 C+ O我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
! Y% A# m* p: s8 [) U( j. |屋價800多萬~
* W1 a2 _  E+ i7 `! _
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
$ i+ ~( N2 J2 B" t昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
+ |$ S5 Q* t2 K' g$ d這是我見過最扯的代書費
; G7 F. f. T! i* |: b, ?) a( Z" G( x
# i  S- i: e4 `6 ?! `. |# t3 }; F我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

; ?+ v& e! @" u9 `# B2 Y; m回覆 evelyn0026 的文章
4 j" Q8 j; r) p/ B
0 a& ~/ S" p" ]! y3 A. T一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
- k) Z) E4 f7 }8 M貸款代書費約3500~4000.
) x% A! ~( m- U3 Y+ l26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

8 E; W  W' n& f( C% Y6 V% ]哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
& v7 D( Y% F- r, H2 Y個人覺得有點多才會在此提問
# E2 L, p- V7 u! D1 L& K後來回電問是還包括一些規費
" p3 S- y. A! T9 K: m/ u但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
" F5 h. A; _+ o8 m不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
( l- b' X$ X! b( J

evelyn0026

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, Q. E- f& `# ?8 B5 b' q
唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
! w/ e, t" ~' Z" r3 P+ ~) \' @希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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' B* t7 ?5 O  J& u3 |  P' t- E
% _3 @  h3 ^  f3 }' Q' k( \8 \我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
* B$ `' t; Q3 X" y.
) E1 m2 ]5 k) y% p/ z5 ?( L. {* h" F因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
  _1 y) W4 r( b" @* \% f.
4 G) D& r  x$ [- Y我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
. A$ d2 Q0 @* {/ N5 u0 y/ A
一張COPY現省3000~~~
6 m5 v1 P  y2 L3 Q4 X! F

傑可

3 }" j  }+ v1 _
+ Y9 A8 x' f2 w! r回覆 ELVIS 的文章
* w$ o" U% e$ d+ p6 x
啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
# a3 W4 d8 Q* ^; S0 l5 y3 V不知用口頭爭取有沒有用