請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
5 m! `! F3 i, K8 b% H, V2 e代書費是多少
有公定價麼
! i7 E8 ^% D# C% i4 P8 W+ Z5 }2 o是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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' x6 P/ l' D3 M* f簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

8 Z  t/ m; ?+ R/ B
8 v- X$ B: R6 C+ m& A

evelyn0026

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7 E5 Y: J& J; L7 [我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~
1 z+ \# \0 [& d7 z
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
8 p- }; E  s) c2 a7 }9 h這是我見過最扯的代書費
8 g( c* p& {8 W, |) {" o: O/ `
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

; v* \: `# }1 w! p; t/ }
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一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
: g; i; g* g" w  r; F26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

) S2 t3 T; h$ d- ?2 D
哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
% j  y- ?7 [' y, E代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
  Q1 g; ?- i7 j

evelyn0026

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$ ?8 O' \( L  j& E7 x唉...一言難盡...
這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
$ }. D* H' x+ z! X
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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  Q( a/ Y. E' L
6 c9 k5 |+ S" y& W我當初的代書是X河，我的明細表：
  @1 a9 T. T3 _過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
- r7 O, n6 G7 W4 E3 Y7 ]. K' T過戶代書費 10000
' U9 Y4 t% }4 b1 A2 u設定代書費 4000
) t2 d9 A( {; I.
.
我就COPY了一份

收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
' }; p1 j" x7 a! ?然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
; g; E: i$ K0 G4 B4 ~$ h* v他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
! p3 D4 a, z- v3 p$ H' }7 a# b
1 Q1 Z! n! a) K' P" {$ ?1 o5 ]7 Q  T一張COPY現省3000~~~

傑可

1 `7 Y# d8 @9 _/ u, O  ~1 v; [( d回覆 ELVIS 的文章
2 w- t, J7 K/ d3 T
* W' B% \$ Z4 J3 B! o& X啊~我的仲介代書也是X河
3 m8 B8 B0 Q- H我沒有copy的明細表
, i$ g' G2 i# P0 z6 {不知用口頭爭取有沒有用
$ y* b- h- r2 b8 a