請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
4 Z2 }+ f; n+ ^. k5 J5 W* `8 @代書費是多少
' A3 |9 m7 `& q有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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4 h( Y3 L- T0 g3 u, U( \
+ e, h( U$ z: Q& v% l7 W$ D! K簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

3 M6 G, c1 X- P  @4 X2 _+ H
' k/ E! u, V& h6 m+ W1 [

evelyn0026

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$ V  G4 G! |2 K' y) q2 P; y- E
2 V+ f  \1 m% i* m- b我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
/ Y1 N2 o4 e( w5 ]$ q/ G屋價800多萬~
) r; `( x: I; I
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
6 N/ T! Y4 d2 V# ^) `9 U- d昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費

5 C0 T! o5 _1 }& C- l我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
  c% _4 v* ?2 E$ ]7 l: _/ p9 ^* U- y一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

0 k& ?; d3 G2 b
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8 p' u" b$ O* s# L5 O) H  s5 h
2 n* z7 g2 [2 c, O9 u一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

9 J9 A, ~: }6 Z8 n2 o# t
哇~謝謝以上各位的解惑
0 P) w! U4 K% l+ @因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
3 L+ F. ]- E5 C& U$ M& \: `* V後來回電問是還包括一些規費
) D" i* B% q9 ], s5 l5 X# R但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
" k  b" x# u: Z  j' h5 j但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
" z- |2 l% S2 T( S不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
3 y% s9 }. r! @7 H0 V

evelyn0026

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唉...一言難盡...
  f2 O: ^/ J8 f( z( t( Y0 M這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
7 R5 n' k- y% [3 n
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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我當初的代書是X河，我的明細表：
過戶代書費 12000
3 @( F+ K& o% N1 c) T' B) e& g; C設定代書費 5000
.
% E( P9 i1 c5 N' S8 U.
  Q! U* S. M- @, A5 r因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
  `$ n' X6 [: j: a: [設定代書費 4000
4 n& E* O( N. ~) D.
.
我就COPY了一份

  m5 S* _! y& ~- R收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
. ~& ]* v/ D' ^7 d  |  z4 W" H$ `
0 S' A6 M" Q* Q1 `9 s/ f; X一張COPY現省3000~~~
: V: H) I/ P: p% G  Z

傑可

" ~, k. u! D& F
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1 v8 e0 i2 n4 a9 m: c% i* l$ j3 S$ I
# `; `7 e2 J: q1 B; h& d7 E) S) u+ u" j啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用