請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
3 J9 ~% z0 E$ s: D8 b8 T6 g7 t代書費是多少
有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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4 ]8 G! P- [7 m% W簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

+ k. r  y2 ]2 g$ r8 ~0 Y
! u. e! ^$ S' [) ~' ?: I5 e+ ]

evelyn0026

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我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
0 S0 N0 f7 {2 D/ l6 l4 P0 J屋價800多萬~

代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
3 U0 J/ M( N+ D, r這是我見過最扯的代書費

我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

  {/ _$ Z$ G( x% R5 o: h7 L回覆 evelyn0026 的文章

一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
( Q1 O! S( {; r% f26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

哇~謝謝以上各位的解惑
因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
  I( g8 `8 _9 {0 @5 \9 ?個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
" H/ }$ u( }3 g4 z4 Q6 \' G8 V) V但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
3 u6 I/ E- a$ T1 H: t2 t) \/ s2 D0 S

evelyn0026

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9 `3 q2 n7 Y3 B' D4 z- `唉...一言難盡...
* u8 a7 H. z% l' G7 @& d這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
4 |5 f( E0 \) S0 P& o
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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& c" Y. w+ z0 m9 ~: F+ H' f6 `
) X2 R- d# R2 h- x, ~5 W我當初的代書是X河，我的明細表：
) `) _3 r# k; B" r8 |4 b6 `過戶代書費 12000
設定代書費 5000
.
: Z  A5 Q7 H( m/ c.
. l% I/ |- K' l1 A3 v0 N! l& @* Z+ r因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
0 p0 H5 Y* X/ _% t) s% p設定代書費 4000
* [/ u8 ^& |  |. }.
.
我就COPY了一份
" S9 `7 v" L& }+ q1 t
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
# U8 f9 E0 J- L/ U4 g然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
- B8 `) b* @% }% T% i他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

  Z  P5 f" C( Z2 T一張COPY現省3000~~~

傑可

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* S3 P3 b! o& z
7 |$ g! n; v) i6 ~3 r9 Z啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
3 X4 }9 _- O- f9 |- f8 ~不知用口頭爭取有沒有用