請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
1 M' d) M& B* T; z. ]代書費是多少
9 J/ P4 s: u( E8 ^2 F有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
, A& C" {- P$ d0 a; c請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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8 l5 }  }) W+ B+ j& `
7 U3 [. K, O4 Y7 _# }% o簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

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6 r! v4 e4 K5 n2 j4 V, R
2 ^- O# f5 _$ H我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~
0 Y7 z8 l. W7 _9 b0 ]/ Z
代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
7 B+ J0 L& w$ r1 a6 c, A/ Q! }昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
7 x' M! n- w& Q: ]5 ?+ d' b7 v這是我見過最扯的代書費
/ O, D5 X7 j2 I5 @+ w. i3 h
! \1 v9 H/ F7 e$ g! E我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
6 t( i/ L$ d! R  ~, w一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

/ W" x: E9 U  w2 R, @回覆 evelyn0026 的文章
/ s  A6 J# `$ o3 X
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

8 C$ W" v6 c5 s% Q
哇~謝謝以上各位的解惑
$ J) ~6 V$ P; w4 m因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
% J) r  f3 t# ]) r個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
! ~& V, _6 c$ n( K" r; c但代書費還是要17000
+ s) l) W/ |+ I1 U! ^和簽約時說的1萬多是"差不多"
* n  J- q) p2 ?" W4 r8 b7 L但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
! h- }* Q6 O& p- t( m- T不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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唉...一言難盡...
! ~( p4 G" q4 @# y這二天家人在處理中了...
( h6 ], I3 j. e) t希望有好的結果而不是被當凱子...

樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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我當初的代書是X河，我的明細表：
7 a' A& M9 [* a+ P/ g  p過戶代書費 12000
$ M0 b  h+ @$ `' T+ r1 n# b5 A設定代書費 5000
.
.
" s6 j( K% U; C& O3 [因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
6 l/ _8 I4 Z8 {  o0 a2 n過戶代書費 10000
設定代書費 4000
.
.
我就COPY了一份
, c* X$ L4 `* m" G- j
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
/ }9 b" b1 @6 J! T  \. |* m他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

: m0 k  k. B) v& C4 q一張COPY現省3000~~~

傑可

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' q; w2 F! o) }3 Y5 g+ a啊~我的仲介代書也是X河
4 ~5 ]3 F/ I" _. |# E2 x) v我沒有copy的明細表
& y6 x! S# S# L5 i" y) i+ [" g不知用口頭爭取有沒有用