請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
代書費是多少
; d6 _1 f' ~! Y9 s% Y3 g有公定價麼
是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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; R" d1 H$ b" P. W- V$ W
簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

evelyn0026

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6 y  C, g0 e. s$ ]) n" t! z# A我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
屋價800多萬~

& n* K8 r1 r! v) M8 \: |. O7 C代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
) P7 E/ T' [% B1 W# l6 l9 l昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
這是我見過最扯的代書費
: M1 K. |) v  s6 d, O( @
8 d' c( @0 G3 H( Z6 y# |我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
, o3 g3 z4 @# @9 P1 K+ j9 Y一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

% d* V+ M0 w. P+ i3 Q+ e0 B
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, r% |3 g; Z' L; T! N7 \
2 A# V- j8 Y7 M* D, `# o6 c一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
貸款代書費約3500~4000.
8 T; D- }  g+ N4 M8 {26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

7 f& s+ e; {$ d" ~哇~謝謝以上各位的解惑
, r) d  {& D) r1 ^因我明天要辦交屋
6 Y9 Y" n6 [) _4 N代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
- a3 |9 ^; h0 q個人覺得有點多才會在此提問
5 K* G4 ~! d& H9 P後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
/ a/ ?5 t/ p" k+ [5 k5 F和簽約時說的1萬多是"差不多"
; _# v* ^2 ~. w+ x但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
不然事情多 時間長 就搞不清楚咯
; G4 }3 O$ a0 V& h

evelyn0026

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唉...一言難盡...
6 I2 T! Y* H% t9 d# P1 l! J5 z這二天家人在處理中了...
6 b# V. Z' r; o# w% B8 R希望有好的結果而不是被當凱子...
: k: t. @2 ~) H, }" _) N
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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* i9 G$ e# M6 a$ {0 `6 ~2 z* t" T
6 S9 I+ w7 g/ Z3 V我當初的代書是X河，我的明細表：
* Z% ]8 y! u( S過戶代書費 12000
設定代書費 5000
7 k' B. S/ a* @8 B) W% c5 {- u- J, F.
.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
4 x1 d+ R; n6 w& A$ K  c9 h. Y過戶代書費 10000
設定代書費 4000
$ f9 {1 ^/ u/ D$ k.
  G# T& J. m) ]0 f+ w+ u& ?- y  ^.
我就COPY了一份
  u7 h0 I0 n. y0 D
' p# O  a# D* F. r- y- O! e收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
3 x) y$ S5 E8 ?; P" A) @$ o然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名

- T% U* P2 i6 s& z  I+ m一張COPY現省3000~~~

傑可

. E! v% b/ o8 f2 d$ }: A4 n7 k' r; C回覆 ELVIS 的文章

3 F6 k8 _7 R; h啊~我的仲介代書也是X河
' j3 m( Q% k& y" S我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用
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