請問代書費

傑可

請問若由仲介購屋
+ h8 }! @7 ~0 a代書費是多少
有公定價麼
: d4 D4 [0 i) p2 p. z! C6 W是買方出還是買賣二方分擔
請最近於北大有購屋經驗之先進解惑  謝謝~

dora0102

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: c7 R) c2 i2 R( m! \% h
$ [( s0 U/ z+ c6 i3 }0 }0 l% r) X! S簽約金一人一半,所以各付1000元,簽完約馬上付款,塗銷費是賣方付的,其餘好像全部都是買方付的.

賽亞人

2 ^) l5 G  \8 Z

evelyn0026

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& Y; {) a" F/ ]0 w9 ~; t
我家人最近在林口也透過仲介購了一戶屋
" a- G# v7 @7 \5 Z- y# t屋價800多萬~

4 M6 {  L4 r% r) O代書費...看了單子...差點暈倒...居然收我家人...26000元
昨天才發生的~這二天在和仲介,代書拔河中...
$ D- ^: W6 k/ i這是我見過最扯的代書費
. R! h3 m& i' U: N
我自己本身二次買屋經驗~代書費約10000-15000元左右~
0 S* K0 @; G) C5 L- D/ g9 Z8 M一次是透過仲介,一次是代銷公司~

快樂讀書會

, J: f/ a7 x: D6 E
8 s! G6 n0 v, G0 p回覆 evelyn0026 的文章
, T7 m- |8 J( _7 C
一般一筆土地一筆建物代書費10000元.簽約買賣方簽約金各1000元.
  w6 _5 g* i3 ~5 G6 S貸款代書費約3500~4000.
26000應該是包含了其他費用呢?如過戶規費.火險.地震險等.

咖啡

自己有透仲介賣過房子.我會強調我要實拿多少.其餘費用不干我事~

傑可

- Z4 X: U( Y0 O7 q3 W哇~謝謝以上各位的解惑
3 n" o. i% e0 Q因我明天要辦交屋
代書助理小姐傳簡訊說要準備33000代書費
個人覺得有點多才會在此提問
後來回電問是還包括一些規費
但代書費還是要17000
和簽約時說的1萬多是"差不多"
但以後還是白紙黑字寫在合約書上較妥
: r) t) V; y6 X2 n不然事情多 時間長 就搞不清楚咯

evelyn0026

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唉...一言難盡...
. @/ z' ^6 k/ |+ ]* W6 g8 r這二天家人在處理中了...
希望有好的結果而不是被當凱子...
. l! C  I- |7 N/ o
樓主的一萬七,應該還有商議空間...

ELVIS

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* M1 [2 N# }4 K0 F/ u+ k& l
我當初的代書是X河，我的明細表：
) e8 V4 o( ?' c5 _  ^5 P/ Y' o過戶代書費 12000
設定代書費 5000
' r4 ~) w- [$ k/ e# A.
& H4 V# Y4 _7 T.
因為同事早我一個月也是透過X河辦理的，他的明細：
過戶代書費 10000
3 l/ l+ b/ Y  G/ V設定代書費 4000
% E3 D3 l  @/ V" q- |) x.
.
/ f! G  k9 f5 h, ^% P% P我就COPY了一份
' ]0 A; r! k5 ^" _$ _
收費當天我拿我的明細表問代書說這是公定價嗎?他說是
2 D7 _" e0 e0 U* ^* U5 Z然後我就把同事的明細拿給他看，問：都是X河的，怎麼不一樣?
' Q; y$ c; x, N$ i: I# H) ~他二話不說收回我的明細表，改成10000&4000並簽名
) x- H  Y( @: @1 _7 n2 w/ y
一張COPY現省3000~~~
; c1 N, r/ v0 }; |

傑可

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啊~我的仲介代書也是X河
我沒有copy的明細表
不知用口頭爭取有沒有用
, x3 K/ _" F+ v7 J1 m) p, A