請問樂活郡2樓2房開548萬合理嗎？(屋主詢問)

三代同堂

* Q; e  D5 Q" U' X) Q
' `4 i9 o( [( g2 E6 ?4 v. u當初考慮給我爸媽住的，現在想換離我家近一點的房子或用租的，所以考慮以市場可接受的價格出售!謝謝~
2樓面中庭2房＋B3大車位，總價548萬符合市場價格嗎？

米迪歐

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幾坪??

三代同堂

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9 \" _; a; ^3 b5 _2 e  R2 _權狀28.04，不含車位～

貓頭鷹

算一算一坪將近16萬
& q0 w! P. @9 u548W-100W＝448W
. k  {. u5 M5 n; J3 I( q5 E448W/28.04p=15.97W
7 U7 _$ @6 s5 v# g7 q. Q7 h合不合理自己取捨？
" I# `! y6 e! s! {5 U/ L$ n但我不會買！

傑特

我也不會買的...這價錢可以加價去買其他件案了

) r. U' F& e7 @0 c7 n- v

joy

反正北大特區有這麼多可以挑，多比較座向戶別價位地理位置鄰近設施，合不合理每個人心中都有不同選擇，自己住的滿意比較重要啦

evelyn0026

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. F1 u1 _) E" T' W0 B; ~" m& A扣除車位開價每坪16萬,那成交價大概14萬-15萬~
我覺可以考慮

1 @) ]# R- i8 \# A. U! f因為樂活郡2房雖只有一個浴室,但浴室有開窗
且~全社區只有56戶2房,分布在採光及條件很好的位置
(也是樂活郡很難得且很稀少廁所有窗戶的物件...)

隔壁的北美館也有二房,但是權狀只有26坪,差掉的坪數就在廚房
; i8 G1 u% p, R' R- R) B  v' T北美館的廚房是開放式的,二房廁所也沒開窗...開價也高一些,但建材有差啦
, P. h; |8 k/ C" [4 b  a6 M5 z樂活郡的2房有獨立廚房,且28.04坪室內空間有20坪左右很剛好
不會顯得很擁擠
6 ~' }& J! n) |9 s% Q
否絕掉它不是不可,但是可以想想,現在坊間在賣的二房,有沒有相同條件的物件
5 C) `& \! z* ~2 Q' I9 M開價多少??多比較後就知道自己想要什麼...

如果你真的三代同堂,那蠻建議你別考慮二房了,以後要換屋很麻煩的
我相信還有很多不錯的二房物件在賣,多看多比較囉~
1 W; Z& D7 H# H0 q  _但這物件,絕不是非常不好就是了...

母老虎

今年七月我也把樂活郡賣出~
, Y( M4 ]" t- f) ]
8 {. _9 V" |4 }; o5 d成交價不過比上面開的低一點~

這幾個月北大的房子算漲的很多~

我想樂活這價格算進入北大的低門檻~
$ R  u& a. x& F  ^- k3 V
而且樂活也沒什麼大缺點~




只是沒泳池吧~

所以價格上算還可以~~

三代同堂

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/ n) C3 W* G* d/ j$ ?/ Y6 A
: G! E1 v1 F( j2 \$ p; ~你指的是比總價548低一點嗎?

三代同堂

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; g9 R/ a' C1 f; c- {8 y2 Q
謝謝!我本來想給我父母住的?