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[社區管理] 請教北大特區公設比低,有管理的建案

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發表於 2010-12-11 20:01:26 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 fly227 於 2010-12-11 20:14 編輯
4 Y" b. F6 G  ]% @7 _2 R. O% U( `- {
小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
9 \7 u& o9 I) M' |9 M/ ~) ^/ Q0 M
其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
) o4 z+ j' n$ A( u4 R但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,, D  N" M1 f* U& w
% C9 h' p4 v. j4 Q* \& H
不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
! E/ i# B. ~# t* n& C# @- |; {; N但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟." ?* e: E; e( E  F8 P
0 k2 U3 F5 P3 I+ J
還請愛北大的前輩們指點.+ x& m: s2 P. Y2 }* y: c6 ]$ M
謝謝~

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發表於 2010-12-11 20:08:30 |只看該作者
達人公設24%3 f; |" o0 K# j# f
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-12-11 20:11:31 |只看該作者
25%以下的 ~應該很少
% }# P' `& W. N* ^新建案應該沒有吧$ I3 i2 p* q& ?( _' q. f
3房2廳還太小
4 S2 s1 M, Y8 R' f+ B那可能要換很大間的喔
# m3 i. U1 q, @  t

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發表於 2010-12-11 20:18:31 |只看該作者
本文章最後由 tpemartin 於 2010-12-11 20:18 編輯
7 H7 J' y& f5 ^. {! ]  `- R) e; {5 z0 R$ t
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少選擇。

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發表於 2010-12-11 20:20:34 |只看該作者
tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18 7 U8 l3 g. [- b; p
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔,妳可以點來看看。25﹪以下的很少,但25~28﹪間的還有不少 ...

+ N  u5 ^0 F! a感謝!!
) ]: q6 [( O0 T/ s/ s% S
* D0 _' f: j( a$ o( A(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

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發表於 2010-12-11 20:21:40 |只看該作者
可以來看看世界公園.公設比25%1 c, ?2 [6 }4 x

6 k* l6 `- W; {. S
定時作息.....

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發表於 2010-12-11 20:29:04 |只看該作者
本文章最後由 喵喵 於 2010-12-11 20:29 編輯
+ @4 _/ W' M' G' ]9 M# n" c& B! t& _  g% ]9 O" F) |3 m; ?
上閤築27%,但不知有沒有四房要賣,之前有雙併的四房要賣,不知賣出了沒,可以去仲介網站查看看
0 p& y, m& [6 x6 B, T我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

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發表於 2010-12-11 20:36:29 |只看該作者
大頭 發表於 2010-12-11 20:11
" ?) \1 e2 s6 I8 R( M" g% _25%以下的 ~應該很少  a. k, F9 _9 f' K( X
新建案應該沒有吧8 e7 W" L& M& E- l
3房2廳還太小

" S# V% U, O* T含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
5 O( K' l3 m" w+ i! p扣掉前後陽台,室內大概20坪2 r+ l- b  q: z* f: r" Z
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
8 W6 H5 b% m+ e7 j/ f/ F5 R算是麻雀雖小,五臟俱全
, L6 v( J5 t+ n* t  S) a# H+ [如果不是真的覺得小,也捨不得換

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發表於 2010-12-11 20:43:51 |只看該作者
回覆 fly227 的文章
/ m5 Y, f% m) U5 w5 Q$ |: t$ v. y0 O/ b2 g. j! v& S  a
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
( u6 G% Z0 L( x# v+ j) Q( \6 B5 ]( d" m這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們& q$ }/ T3 ?3 g  n9 o& k4 L1 |
而且這幾社區戶數少 管理安全
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
7 P) ?8 u; @& t: y' L  M. |' Z# J回覆 fly227 的文章9 ?% c* t/ r( H, r
3 x) T7 h4 C$ s" R1 T
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...
# _0 G3 S1 ^; ~4 g$ p& [6 l; P; Y
馬大,你的大頭照是Honda吧!不是Mazda~~
2 Y' o. W- W3 d  D) x# l! a# C這樣不純哦~~
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