請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

/ \6 a& Q1 T2 F% a小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
, `) z5 }! H& m3 \3 n但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

9 C/ c! m8 {4 |+ e+ o4 m9 N1 f! Q還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
8 d" A3 D1 d; }! F% @4 u

tpemartin

康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

; E" c& X% U0 K$ L8 }! D+ F感謝!!
2 u; j5 K* R3 r: c- ^5 V( K6 E
3 C: m! a; W' \+ W) f4 q(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
' o, ?1 ^" Y4 j1 W, @, Q; T+ I

喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
2 |( K! Q. n8 t% V1 f2 X我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
% n  i0 x1 X- X8 ]& I25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

: }5 T4 _: `: p0 o含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
算是麻雀雖小,五臟俱全
, O4 d5 G9 Q: j: ]1 B6 F/ E如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
. h0 ^  ^- N5 R  u
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
! y% p4 I0 ^( D) `* B這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章
: X- _7 Y0 Z2 Q  k: L! ?/ D- w
2 [) i3 X: k. \1 b1 D那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

1 b8 a* C7 h+ C7 W: n- A馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~