請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

0 {0 @/ N3 L2 M% D! \* E" H4 k小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
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其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
5 Q9 x. t; V% g但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
2 Z0 |; R2 J/ M
5 h8 ^! N% a. ~2 q: |. f1 u* r+ ~不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
1 h) A" P3 Q' ~
還請愛北大的前輩們指點.
謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
* i* R0 `0 M/ Z4 D新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔
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tpemartin

, ]1 N- a. M7 d7 }
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
8 Y5 w6 j+ @' o7 L' A康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

" j& X' M- l' p" {9 N% Y感謝!!

3 [" X6 X- S/ f(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
1 ], |% |0 f2 @: i- [

喵喵

& p: o' w0 s" d0 t
上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
' ?# f, D" \8 x; U25%以下的 ~應該很少
5 r" }# }: S5 {) V8 P/ g新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
6 k/ k0 j* L8 s/ E. G! q算是麻雀雖小,五臟俱全
3 _' a9 |+ M5 Y% \4 Z- y2 p如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

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那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
) L" K0 o3 a4 d; C8 F" T& v而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
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$ o& p* ]% }' @+ H8 a9 Z
) C+ F+ p  R8 u, \" o0 o+ j那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~