請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

! H" z# P6 Q& d$ ]1 ^" `小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

- O, R; E4 Z/ V# D1 O3 V其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
$ C" p1 m7 @# W5 b% O5 X
5 R9 b) D# w8 G7 }不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
6 K: ^1 g9 ~: y9 Q+ X$ i但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.

還請愛北大的前輩們指點.
' a) ~# L- d2 i1 Z謝謝~

fox

達人公設24%
) k" F* T: I) k. g- M, n0 S但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
. V" O5 h+ w* F4 R3房2廳還太小
& A( V6 B; `  H  W0 m/ s; G6 U那可能要換很大間的喔
! |, C$ ?/ {9 d$ }  |8 }, Y! ~: E

tpemartin

. ^0 F# Q/ O, P2 q0 H
' w, ]$ N  A7 n% X康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
) o. G! C: u, d% j8 R
7 d- \3 K: K+ c8 j! u$ ]6 W(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

喵喵

: P* J) w/ K) q" T/ F
. E; h) l6 u5 V9 z% N) x上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
( K& T1 k6 M/ O% f+ ^扣掉前後陽台,室內大概20坪
$ o7 ~8 ?8 }7 ~. y" i不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
% S' S, x4 e6 b5 B' ~1 a9 J/ \算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
6 R7 o5 x) b/ p* D0 c3 v6 l
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
1 {3 W+ @' t! j. \$ ?, x這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章
$ n4 \- z0 f' p6 W7 W- T
' S  k2 _: k* }0 m那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~