請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

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0 M. M! E0 x1 W& C小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子
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# K* B/ L/ L, L4 T  o其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
5 ?4 B* D' j6 `6 X6 W! O但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,
1 C! [# q4 f7 H- G6 d* I( [6 h
7 F4 F9 p, c- {" H. O不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
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- a3 V. c* ^: T8 \" u, o4 ~還請愛北大的前輩們指點.
/ Q5 @/ R  ], @4 k( m' c/ H, T) Y謝謝~

fox

達人公設24%
但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
  G* n* }2 ?1 J3 @3房2廳還太小
那可能要換很大間的喔

tpemartin

  D0 ]& b' {( e% m& E; H
康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
" k4 Q% a7 L2 c) d- b0 A& U康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

感謝!!
1 D3 B  e, R  l& n
# J9 S6 @$ r) w& {/ r$ i3 x(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%

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喵喵

上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
5 ^6 e1 M, S4 a5 ?- y我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
$ Y0 P6 v" N% z, U新建案應該沒有吧
  u- I- P$ E( d' q: w; c3房2廳還太小

# y+ w2 c/ h8 N, }# ~  A含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
扣掉前後陽台,室內大概20坪
4 A/ D5 s% R! m0 q+ s不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
4 x( u% A8 h6 F算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章
7 B0 }+ ^) ?0 X( p2 \* E! ?% ^
那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
回覆 fly227 的文章
9 ?' g# I2 C/ [6 n( e9 [- F
8 f* |* W, O2 f9 Y  c6 u/ `, d% s那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~