請教北大特區公設比低,有管理的建案

fly227

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& Y6 f& b" i5 I& V) E& E% O; \; f小妹目前也是住北大特區,因今年家中添了新成員,所以原本的房子覺得有點小(室內含陽台約25坪,三房兩廳兩衛,前後陽台),打算在區內更換大點的房子

其實目前的房子才住兩年多,原本沒打算那麼早換,所以手上並沒有多的現金,
: F3 b# p' V: B. R. v5 O7 m但是小孩的東西爆增,加上我們怕如果不早點換,未來更換不起,所以打算目前慢慢看,看到適合的就換屋,

5 o# q+ a5 T8 N% l' y不知道區內有那些建案的公設比是較低的?(最好在25%以下,不然也要28%以下最好!)
8 \7 f% l# t7 X7 y: a+ S6 c* ~但是必須是有管理的建案,不需要嚴格的管理,但至少有制訂生活公約,不能把社區的環境弄得亂七八糟.
) w# [9 B7 L( J" C
還請愛北大的前輩們指點.
0 t; {- R0 F, p6 `# ^1 X謝謝~

fox

達人公設24%
% e6 m( n' v! A# s. I* v但是現在只有三房要賣  沒有四房的~

大頭

25%以下的 ~應該很少
7 ^1 z# Z$ g6 P- }; Q# f新建案應該沒有吧
3房2廳還太小
- C6 M# Z) {1 E' H& |  d# o6 o# [( I那可能要換很大間的喔
" W; P- j3 k  K8 ]+ B

tpemartin

# ?9 r( D2 Z0 f& A8 g; y康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少選擇。

fly227

tpemartin 發表於 2010-12-11 20:18
) P3 s1 e/ ^/ T- s+ Y3 d8 P$ I康大在「社區介紹」裡都有列每個社區的公設比喔，妳可以點來看看。25﹪以下的很少，但25～28﹪間的還有不少 ...

- j+ `. e, r: Z0 [感謝!!
7 I+ |. Q7 v5 v! J% u9 U
(我真的是"試讀班"~幸好有前輩帶路~)

翃蜿

可以來看看世界公園.公設比25%
$ j, U( _9 u( U2 x9 Y8 r
/ R# X/ w$ X4 B7 X4 b  P, n8 b3 w

喵喵

9 O9 `3 @7 L6 ~( Y% _! ?
! `% e# C1 l+ r  k& y0 e3 d, d上閤築27%，但不知有沒有四房要賣，之前有雙併的四房要賣，不知賣出了沒，可以去仲介網站查看看
* z; q, i0 p4 L9 T# P我們管理處很不錯喔~ !! 管理人員很熱心又有人情味。

fly227

大頭 發表於 2010-12-11 20:11
25%以下的 ~應該很少
新建案應該沒有吧
3房2廳還太小

含前後陽台,三房兩廳才25坪啊~
" v2 P& C8 D' u$ b" ~5 g扣掉前後陽台,室內大概20坪
; J+ f  R5 c2 C: k; _/ _' R# n不過格局還不錯,沒有走道等浪費空間,所以可以規畫成三房兩廳
2 m0 X9 }$ W' S' S4 j& |算是麻雀雖小,五臟俱全
如果不是真的覺得小,也捨不得換

NEWMAZDA6

回覆 fly227 的文章

那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出售
9 Y2 j  d' x7 f% \' W* r這幾建案公設少室內坪數大 才比較適合妳們
2 o% }: y$ I  s+ o8 S+ o2 ^' [, ^而且這幾社區戶數少 管理安全

owen

NEWMAZDA6 發表於 2010-12-11 20:43
" X* H7 ^; L' O' N- d' Q0 o回覆 fly227 的文章

' H0 H% V0 O: i3 F7 }8 {那麼妳們可能得看天地賞 喆園 澄園 和園 碧城秀墅一及三期 大學官邸是否還有人願意出 ...

% P+ y! [5 L4 C, _) G8 |# N馬大，你的大頭照是Honda吧！不是Mazda~~
這樣不純哦~~