~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料

  售價：1,960 萬元（含車位價格）

5 f5 a. A/ {5 k8 F9 Q* J: j  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
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   平均單價：29.28萬元
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  格局：3房2廳2衛2陽台

  樓層：18F/19F
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   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

特色說明:

& H2 H% Y. @3 A3 `: j4 q/ l& M1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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3 n" U/ c4 N+ B7 M3 D2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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; J% @4 X+ l  B$ }! `) t2 Y0 m2 n! i3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.

9 n& ^6 i  p, U% h- h5 ?4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5.風呂少有方正格局,空間明亮.

7 X" R9 O& I  [6 w房屋有喜歡價位誠可談.
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6 i# K/ O  _/ \2 b若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

6 t/ G3 [6 j2 C2 Y& A6 y聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.

* e4 e" l" @( `# b  I/ Y因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
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5 s- m% ?2 {6 j, J所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
" e+ H& v: }5 o5 X但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶

Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
, E1 g3 r+ [: ]9 u8 P% [1 M風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
! n! _" s+ M$ ~+ d( o現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有

現在風呂成交約28-30

# K6 Y* E1 t+ P6 F+ |4 i% @如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的
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隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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6 H4 \$ ~1 u/ w  K8 u5 A  e0 i# m, t如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
4 @% Z/ ?, {& X- [真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
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9 g$ K. ^4 ^  u: t* s: t0 k, |- w& z5 n至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

$ [3 [6 J1 {# Q% n價錢方面:1.我不是來創天價的.
              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
; i( A9 k; l- @1 B              4.開價只是參考參考...........
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$ ~. f0 C3 \) z0 L$ H有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).

隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。

價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
! Z4 G# Q% @# W  @5 ?開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?
3 ?/ c/ |2 r0 |3 B- A4 R
/ e$ P, @9 e3 _3 t7 ?不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.