~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料
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; }$ I  ?2 u0 Y: ]4 D& H  售價：1,960 萬元（含車位價格）
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- |; p: w' y1 y: B# N/ ?: Z9 `  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)
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   平均單價：29.28萬元
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  格局：3房2廳2衛2陽台
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  樓層：18F/19F
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; R* W2 |9 {3 R3 O   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.
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特色說明:

5 G1 |3 i8 y$ ^5 C1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.

* r, X% q- f3 s$ l8 a5 C2.書香人文氣息,北大附中即將完工.

3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.

5.風呂少有方正格局,空間明亮.

% l6 _% v, A5 D$ P- R5 E- \; x1 l房屋有喜歡價位誠可談.
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; m" k0 a$ x) h; d% R若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

1 I$ X' `1 d2 Q聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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& {' P- h+ T# k- p/ F因為要換屋,且有看上喜歡的房子.

所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶

Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
) C! J& F! Y3 n: R$ Q$ X0 ]風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
2 d! w8 `+ R$ V& s. b* ~現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
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. C. H+ ]: ^  }$ v9 _/ Z6 Y  F/ Y現在風呂成交約28-30
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! N$ f  {7 f1 K7 _5 \; l如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的
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隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情

/ b9 [$ s& |- F: j如果真的堅持這價錢，需長期奮戰

奮力一勃

風呂??一坪38萬???
真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.

. f7 w1 R$ p( h2 q至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)
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價錢方面:1.我不是來創天價的.
& v. o4 a+ e& C              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
- C7 X4 Q1 j: H9 ~+ h1 i- W7 b- Z8 R' T              4.開價只是參考參考...........
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有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
1 d" @: t- R: h% J. g8 t就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
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5 Z1 ?4 |4 H, z: f價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
7 Z5 n0 U2 f% v" c開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?
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不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.