~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料
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; P2 b1 P9 O& c9 A2 l+ O* X  售價：1,960 萬元（含車位價格）
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! E% j, x, C" \$ Z) t& c* g; n* B  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)

; \8 v' X8 E3 V& M7 S# S& Z9 `   平均單價：29.28萬元
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  格局：3房2廳2衛2陽台

- k+ \2 F( I% i6 Q. E  樓層：18F/19F

   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

0 r2 I/ [9 Y9 k特色說明:

, Y4 D  ~7 V) e1 m* b4 S. X" F1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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; i$ V; x& B+ Q  S7 U' N2.書香人文氣息,北大附中即將完工.
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8 k- t1 R- ^. ?0 p; A" {0 U; Y3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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' _$ i! V0 r2 s1 \  s2 o4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.
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5.風呂少有方正格局,空間明亮.

- f  i& z. W" I房屋有喜歡價位誠可談.

若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.
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聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.

# p7 z" Q; r4 h因為要換屋,且有看上喜歡的房子.

所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶
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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
' U' ~/ R4 ?5 P4 e風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心

twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有

5 t' x, x8 t: l0 e' a7 {$ B% L) j現在風呂成交約28-30

如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的

隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情
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如果真的堅持這價錢，需長期奮戰
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奮力一勃

風呂??一坪38萬???
真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
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至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)
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: X9 a: Y1 c  [' T價錢方面:1.我不是來創天價的.
" c& d. a! H  }  w1 C! ^3 C              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
8 K0 A5 ^# D4 @9 k2 h& k, i              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........

$ `' r2 H- |4 _) E7 a- I有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).

隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
/ u/ n! n% C# A" b就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。
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3 O6 W6 B, _9 p' _7 v1 J價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
6 b7 X% h8 l7 p' W6 D開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.