~自售~大學風呂.三房真正有景觀 降價求售

YOYO的拔

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房屋基本資料

  售價：1,960 萬元（含車位價格）

  權狀坪數：66.94坪 (含車位23.02坪)

# B/ I8 Z  u. u+ u- [: k   平均單價：29.28萬元

3 ^* B" O& f3 p, P: m/ \8 ~  格局：3房2廳2衛2陽台
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4 D" }* R. F& a  {% k1 l$ B4 W6 d  樓層：18F/19F
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0 O: Y2 O; ~3 t   含2個地下一樓平面超好用車位.車位旁空間寬敞,不管停車,上下車特別便利.

3 i+ K, D" m8 C' z特色說明:
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1.絕佳視野景觀,美景盡收眼前.
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5 J& A: e  E2 a+ N2 {* G( [, T2.書香人文氣息,北大附中即將完工.

/ a) C  I1 B& ?% W/ \, i3.正中心精華地段,社區門口即有公車可搭.
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4.前有藝術大道最適合優閒散步,旁有家樂福購物方便,生活超便利.

5.風呂少有方正格局,空間明亮.

房屋有喜歡價位誠可談.
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1 z) j  L  L3 K2 f5 ^- w. M若是你房屋仲介請勿打擾. 我想把價錢優惠給想買房子的朋友.

5 W. H% @0 e# ~  i聯絡方式: 0988835520

YOYO的拔

抱歉!照相的技術不好,室內照片補上.
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9 _2 }6 T: p, b, P& g! J. q9 i2 Q因為要換屋,且有看上喜歡的房子.
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( {! Z& {# o& D2 {( n所以價位不在堅持.我的加價,來不及建設公司的漲價.

子子

我剛開始以為是四房仔細一看是三房⋯
但yoyo的拔這樣的價錢在風呂應該是我看過最高價的⋯
我之前看過一間面對風呂看右手邊最外面那棟18樓的三房沒有車位，開價1398後來仲介跟我說1300單坪成交30萬的樣子耶
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Rainman

如果真的想賣,就不要玩數字遊戲,用車位坪數來稀釋每坪單價,這種手法真要買來自住的都會看得很清楚
' q" f9 g" {* v5 V! H* o風呂當初賣價多少不是秘密,真想賣就不要太貪心
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twbeer06041097

我的建議也是這樣，以三房您開價有點過高了，目前風呂市場非常多間在售出競爭滿大
6 d* ~4 K- K5 z7 Y( H現在唯一一間四房開1880，三房帶車1550以下都有
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# R# ?; V5 o; i; O: I. J) b現在風呂成交約28-30
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3 |# K) Q1 H: Q) j9 ]+ b. z8 E! y" R如果要自售您價錢開的合理一定有很多人詢問的
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" k4 H/ G: P7 i隨然是面大義的斜看景觀，但還是有市場該有的行情

1 n. Z; U' f( ]如果真的堅持這價錢，需長期奮戰

奮力一勃

風呂??一坪38萬???
/ z% G$ L$ y' V- C& Z真是瘋呂啊...............

YOYO的拔

謝謝!!這麼多的朋友給予關注與建議.
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至於房子的部分.在格局方面,位置方面,敢說是數一數二的(就三房而言)

價錢方面:1.我不是來創天價的.
0 f. T) J$ i8 A$ H              2.絕對,絕對物超所值,前流一些給別人賺.
              3.是附近社區最便宜的.
              4.開價只是參考參考...........

$ z* v2 d3 u9 ~- K( V8 e有興趣想買的朋友,價錢我們再來討論(只要不太誇張).
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隨時聽候各位朋友的指教.      再次謝謝!!

chialang

如果是鎖定三房，真的風呂就只有屈指可數 (單手) 的幾個號碼有這種景觀，剩下的就是樓層差別。
7 B5 Y8 p5 h) \1 a就像面藝術大道的稀有戶一樣 (不過，風呂面學勤就只有四房)。三、四房的格局各有優缺點，這每個人感覺都不同。

1 G) T9 P  X+ E9 {2 l2 ?價錢就市場機制吧，有需求就有價值，沒需求就沒價值。
開價就目前風呂價位而言，是偏高沒錯，但某些樓層與號碼，是社區的頂標，也不應混為一談。

Rainman

不知這間是志玲,如花,還隋棠 ?

, ^- h6 ], K2 v3 v不過,說實在的,情人眼中出西施

階梯

大社區內 因樓層 方位 景觀確實有差價啦.