皇翔四季清潔招標

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四季會館社區清潔工作投標須知
' y: {# s; U, i( [一、採購標的：四季會館社區清潔維護一年合約
二、領標及投標期限：即日起至103年03月27日18時止。
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A. 駐點人數：平日清潔員四人（其中一人需配備無線電，負責調度聯絡）。

每日：最多只能休一人。
- ?2 f6 H8 f. dB.  上班時間：上午7:30時至12時;下午13時至16:30時。
! f8 T( i- ?( z: X9 r             午休: 中午12時至13時。
) u. x$ @3 w: M0 e' P3 \' g         清潔維護地點：台北縣三峽鎮學成路260號。
$ ~3 t- z, V  c$ a0 P2 ^; HC.  清潔人員管理：
基本限制：為免管理爭議，不可雇用社區住戶擔任清潔人員。
健康證明：出具體檢證明核備。
( {! e  D3 z# r+ k& {名冊控管：派駐人員應造冊管控，格式如下：職別、姓名、年齡、住址、身分證字號、備註及一吋照片。
8 Q6 P& m% `, c" o' D: D. sE.清潔維護範圍：  
. V' J! [" `' v, q5 a* B+ K. b (一) 建物室內共用部分
7 ?3 Z3 v% z' e( I1.A及F棟大樓十九層(地下三層 ~ 地上十九層)含公設、各樓梯及電梯間。
- Y  Y7 C/ R8 w1 c# o% N& G" Z2.B及E棟大樓二十層(地下三層 ~ 地上二十層)含大廳、各樓層樓梯及電梯間。
9 P6 B6 x6 N4 Q! F) k' C. C( v. O! D (二)戶外部分
" A; P6 w3 [- Z& w, ?  N1.中庭（含水池、花圃、走道）。
5 @. Z4 V; W1 b; O: J# O2 V' }" q2.建物外圍公共區域約 (包括庭園排水溝清理疏通，花草整理，室內盆栽維護，室外平台雜草清除，每二個月至少割草一次)。
(三)清潔維護以外部分
; p* u' }; n$ ^/ u& L% e1. 大樓外牆（三樓以上）之高空清潔工作清潔維護費用另議。
4 K: z+ z' F- M7 C8 oF.清潔材料、設備、倉儲及工作延伸費用：
1.清潔材料：清潔工作所須之清潔耗材(如：清潔劑、消毒液、硬光腊、銅油、除腊劑、垃圾袋等)均由承包商負責。
+ o# g( v2 O/ y8 L( o2.清潔設備：各式清掃用具、清洗機、吸塵器、吸水機、割草機、毛刷、刮刀、抹布等清潔用品均由承包商負責。
3.本社區提供倉儲空間（B3倉庫），供承包商做為設備及耗材之倉庫及人員休息的地方，以利現場作業，且應無償歸供給現場工作人員電源、水源以便環境維護之需。
( u0 c$ d# y6 G8 [/ i4.社區為垃圾不落地場所，承商須配合清潔車時間將垃圾集中，再利用專用車輛（或載具）清理丟棄。
( Z: V" ?4 Q9 x) E2 Y  sG.清潔項目：如清潔維護頻率表。
9 r$ Z0 Y6 j) q, PH.承商應依照清潔維護頻率表提出工作計畫表，特定作業（如：水塔清洗、消毒除蟲等）尤應於實施前一週公告之，並於完成後主動通知管理中心複檢。
( e3 V# A$ \# ~+ YI.罰責：
( e6 {/ }7 H& W8 }+ }1.如清潔人員請假，無加派人員替代，每人次扣款二千元。
2.清潔人員無故擅離工作地點者，每人次罰款伍佰元(休息時例外)。
3.清潔人員依工作計畫表內容執行工作，經口頭告知缺失，於第二次檢驗時，尚未執行改進時，每次罰款伍佰元。
% N0 T7 e+ a$ U9 WJ.其他：
遇有特殊情況需求時（如：颱風、突發災變或其他），經提出要求，承包商應增派工作人員支援。

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