皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
* k- {% @0 j5 O7 ~(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
. }  G+ `5 U+ {# R; T/ {5 f五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
(一)本招標採一次投標。
/ O  H0 }8 v' }! t" O0 ?6 a, u(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
- m+ R7 ?/ N, D六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。

(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
% V) z  ]- V- [/ g  A" c八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
0 M2 T; z# u, C% i: L1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
(1)電氣技術人員(5%)
) Y' A& s8 T: s/ W% c# P乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
+ W$ m, [+ r& ^* U0 @(2)消防設備師(士)(4%)
消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
! A4 ^2 @5 e1 ]1 M  u(3)水匠(4%)
' K5 U0 \. V$ a! H甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
' X- k, T1 s, Y' g9 W+ K4 a  i(4)廢水處理專責負責人(2%)
2 C$ b3 m- r9 u3 r; X甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
" Q" r% d( j5 g" X1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
(三)商業條款(40%)
* V' I( o+ V( O: N) Q/ I* ^1.公司意外責任保險單保額(5%)
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
+ c. g0 ]! ]/ f5 u* U接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
$ N1 I; J) f0 O3 T8 o3.價格(25%)
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
' @  T7 O" A# r! O- P( h  a十一、廠商資格：
(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
6 }- A$ X% I. l5 r1 S, L' R9 V  Z( g(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
% G2 d9 X- M1 c; h/ N" ~(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
2 q. }, W2 S& \0 D0 X' c3 S5 X1 M十二、投標規則：
十三、得標簽約：
(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
! b- h. p  d# r& D: `' k(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
$ ]- I9 O8 [$ e(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
5 ^" z6 W8 o+ N" q2 K. S* i十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
3 g0 L% d4 O" R8 h2 N十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
5 \( \# S) F& M  K/ x+ V) Q十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
% F9 @' C! N/ c. B! `; |連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事