皇翔四季會館機電消防招標

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皇翔四季會館社區機電消防招標須知

一、公告日期：中華民國103年03月17日星期二。
二、招標名稱：皇翔四季會館社區103年度機電、消防、給(排、污)水保養維護服務合約。
5 i( n5 P! T, w5 y: [1 C" w2 |三、履約標的：新北市三峽區皇翔四季會館社區。
* J( o0 {( p+ s' `, ]& O; V" W! O四、履約內容(詳契約樣稿)
(一)提供本社區機電、各型管(線)路與消防設備維護保養之全般工作，派駐人員至少為專業機電人員1人。
( ]" h. c/ R! {" O9 K(二)發電機保養維護、污水系統保養維護、消防警報(含廣播)系統保養維護、消防栓(含消防箱、滅火器、避難指示燈等)保養維護
五、領標及投標期限：即日起至103年3月27日18時00分。
(一)本招標採一次投標。
(二)投標廠商所有之投標單及全部文件於投標後，不得要求更換或修正。
(三)廠商於封套外註明投標公司名稱及地址，及加蓋騎逢章。
(四)投標時同時提送簡報資料15份，採黑白雙面列印，每頁紙張列印投影片2頁。
六、開標日期：103年3月28日10時00分。廠商資格審查。

(一)103年3月28日1100第一階段開標(廠商簡報)。

(二)103年3月29日1600第二階段開標(議價)。

七、開標地點：本社區會議室(新北市三峽區學成路260號)。
8 E) O- V/ }. Z3 ?+ X- w2 ~八、履約期限：103年4月11日至104年4月10日止。
/ D, J% S# ?6 c4 [九、公告預算：預算上限6萬5,000元。
十、決標方式：本案採公開招標，最有利標決標，評分標準如下：
(一)公司組織、人員素質及專業能力(30%)
1.人員素質及專業能力(15%)：(依照檢附有效證照數量計算)
9 h* C3 X5 l: x9 H5 w(1)電氣技術人員(5%)
乙級技術士1分，每多一位加1分；丙級技術士0.5分，每多一位加0.5分；最高5分。
(2)消防設備師(士)(4%)
0 D. A4 e# _$ ], H' j2 h3 N消防設備師2分，每多一位加2分；消防設備士1分，每多一位加1分；最高4分。
(3)水匠(4%)
甲種水匠1分，每多一位加1分；乙種水匠0.5分，每多一位加0.5分；最高4分。
; i/ C! v7 P3 X(4)廢水處理專責負責人(2%)
7 [& _% x9 U) u9 T. m. Z" U甲種廢水處理專責負責人1分，每多一位加1分；乙種廢水處理專責負責人0.5分，每多一位加0.5分；最高2分。
2.對本社區機電及消防設備之瞭解(15%)
/ K* s* t6 a1 h2 x6 |6 x$ }請說明本社區現有機電及消防設備裝備特性、位置、運作狀況及現存問題。
(二)品質及履約業績(30%)
5 `) o0 D6 {! s5 ]$ a' B9 h7 e1.具有500戶以上社區服務經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
' C4 I: a6 Q: P8 [2.具有500戶以上社區服務續約經驗者5分，每增加1個500戶案場服務經驗加0.5分，合計最高15分(以檢附有效合約影本數量(須註明戶數)計算。
" \* [" u+ H+ ^8 z$ m* m$ H(三)商業條款(40%)
* ?" \; v, P  n! ?1.公司意外責任保險單保額(5%)
意外責任險保單保額新台幣1000萬元以上2分，每增加500萬(含)加0.5分，上限5分。
2.罰則(10%)
" K  {8 d! g: _- B接受本契約罰則每項2分，廠商自行加訂罰則，每增加1項加0.5分，最高10分。
- G# ?6 [) `: H( `5 S; }9 e3.價格(25%)
報價高於新台幣6萬5,000元(每月)不計分，以6萬5000元為基準，每降1,000元給1分，最高25分。
* u, d; g! o8 Y十一、廠商資格：
+ r, E6 P" q8 Q(一)公司登記核准函或全國商工行政網下載之公司登記資料，營業項目須具備消防及水電設備承裝業)，若有協力廠商亦須一併檢附。
5 H8 [) R' ]" [, T, j5 f(二)最近一期稅務機關401完稅証明及無不良退票紀錄證明文件(99年11月份以後)。
(三)當年度水電或消防同業公會會員證書(不得逾期)。
& m& T0 |' v: i! w1 p(四)須檢附具消防專業檢修申報機構(若係協力廠商亦須一併檢附)。
(五)意外責任保險單(投保金額不低於每一個人身體傷亡300萬元，每一意外事故傷亡2,000萬元，每一意外事故財損600萬元)。
' L# t+ G, T( Q$ o# T' f# Q: j十二、投標規則：
! g& H8 M  M4 h3 U3 S, K十三、得標簽約：
( o7 Y1 A# k! d(一)得標廠商須備妥工程合約書(一式兩份)於三天內至本管委會辦理簽約事宜(逾時視同棄權)。
(二)履約保證：得標廠商於簽訂合約同時，須繳交得標金額(全年服務費)百分之10履約保證金(現金或定存單)。
# m5 @& b, y% C* H0 Z0 M  ~(三)得標廠商須於決標後3工作天提送常駐機電人員基本資料(含技術證件、無犯罪紀錄等)，決標後5工作天應提送「年度工作執行計畫書」，送本會核可，經核可後非經雙方合意，不得變更。
# @) h! y8 j' ?2 l4 x6 Q/ g1 {十二、招標文件領取方式：本社區管理中心或採郵政匯票通信領取，每份新台幣50元，通信領取加收郵資50元，採普通掛號方式寄出。
十三、招標文件收件方式：廠商親至本社區管理中心交付或郵寄本社區管理委員會(戶名:皇翔四季會館社區管理委員會，地址:新北市三峽區學成路260號)。
十四、領標廠商對招標文件內容如有疑義，應於103年3月28 日1800前請求說明，逾期不予受理，廠商投標即表示對服務內容完全清楚，決標後非經雙方合意不得變更契約內容。
十五、保固保證金：公司商業本票，金額為100萬元，並於簽約時開立給付。
連絡電話：02-86721200，連絡人：總幹事