產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
9 M2 U+ f3 o3 g5 m* h* k3 I0 `5 M登不進去耶！

) X, L6 N) z& g2 ]; i# b可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

# Z2 z; W  [1 }8 t4 e
: N9 k2 D. U$ e% a/ J8 V8 U. k. w從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。


未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
' E: q1 C" M  Y9 B" N6 z$ v4 j
' o4 l9 N2 S- ?/ r! N4 S8 m% h
# ]" y! x5 r% R以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
1 c0 C  [. T9 U. z; g; |

; Q: m4 ~% `2 W3 j# N; B9 Q
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
( k: j! X1 U8 L  O) _
: m" P2 @: q' E但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。
4 B" [, Z% G% D3 d: _7 B- D

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
* G) a% A* p& @% ["閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
$ ^; R/ k& a* k, Y/ H遊民當時的回應是"你太年輕了"

遊民記的
4 \0 F2 e9 J7 I" G自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
" [8 F' A/ ^# M1 B( a" |那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本
% I: R6 W3 e+ \! x
其實遊民並不認識張金鶚教授
+ {% `2 [5 @+ _+ N& y6 F* O; h不過
! |; i" F* B4 z) Y9 C% E2 @2 o( F+ g每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
: V) h* B) M( U! f當時
6 a( e  d8 ~0 N1 z. b' t3 _. a如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
1 g0 p- s# n" w  e  ~) W# w房地產會不會漲還很難說
  W7 W9 u7 S6 x0 Y; Z. r0 c
對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
+ R& f8 [, m+ Z& F0 O對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
9 W1 b' f5 C8 M& z4 ~, G

Dora貓

" \! e0 \7 f+ T: m

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
& Q3 E7 v* F8 _% s. c- D, I  j房地產一直維持漲勢

5 b( O$ M8 k3 L
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。
7 J; O( u6 M1 a$ E, E
' s. N# T/ A8 T* D# d% P! ]7 d; I: Y
) i4 c- r0 J7 W房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
7 a; t7 F, N/ h

  n# v# g; @- o2 b& k. |  A3 c/ r1 c目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
5 d% \. Z' ~  X; e7 P


如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
5 J" U: S  ~& k( n/ X+ E
( S" [# l: ^+ k" }* o$ P8 D但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
! H' W7 z0 _% }7 v9 H

到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
* v8 A; _1 p. V" J5 p/ s' N3 |我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
/ D" h5 C# Y. s9 D* O& ~# `
根本就是惡意誤導，還請您多查證。

( a) J3 x5 _5 W6 u" w1 O張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
"看空房地產"已經成了他的標誌
. L; ^, |+ v% d( e; V0 U  T+ ]$ k是媒體採訪時的基本態度
& P+ i; h; [% V2 p信與不信
& E# A" F, [9 @& l; m4 d  U' M看的人本來就應該自行權衡
8 x1 m9 t* Q' \7 Z1 I
% i/ D. M* _/ }4 G+ W張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
- N$ K+ g$ w$ ?) a2 J5 [- M$ ~遊民不認識他
無以置評
" q3 f9 ~, q: O/ I4 {7 k3 t3 }. c9 s
8 g9 a: c$ f4 N% b+ r3 @7 e5 x1 s附帶一提
$ r9 ~" e5 I3 c5 r
1.泡沫說本意是指
+ f# w. ~. Y9 k0 ^; C: F# ]房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
9 K% X9 M3 _; O, K, W# A去除泡沫以回到房地產應有的價值
& S3 B! S) E% n4 M2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"


! _$ l2 c0 V9 \/ p# a% `# {. b
% y/ ~3 q4 P2 _  o8 e

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
- B* a6 V6 Y; J" }張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
4 ?8 k% Z: G3 L! m+ B# W6 M8 T. |
都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

/ b& N' A5 s, V2 i8 F/ u1 S我想我解讀比較偏大眾。