產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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  y' E! Q1 Q1 A, I; e6 \+ B) shttp://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
6 D9 C% ?/ ?# i( `/ _登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
1 w- U7 s% [/ q7 q- U8 N可以啊   你再試試看

' c: {' h) Z! B2 d5 v4 o看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

& F: b5 r9 z$ v3 I( S
+ O, B2 Z% y: I8 F/ ?未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
/ {! @3 i+ p8 ~) K: a6 ~, K( ~

# k; Z# k  p! Y# w" ?: @這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?
: M& X* p# Z/ X8 r
; t: g) T' |, u6 L, F- `8 g
* \0 x& Q& l9 l以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
( m1 o: A' R$ {4 l- z9 z9 d

  F7 s! @' v# v# V, ^
醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。

但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
6 ^/ G5 ~" E# U- p0 Y, B從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
4 i( ~$ H) t7 O$ |7 f' X  E) |遊民當時的回應是"你太年輕了"
3 B8 E) g4 x# F8 o
3 z/ C) T. F& b2 z# w& k遊民記的
自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
9 {- }3 U& G$ r- w4 E當時
, i2 E. j2 D* D+ ?) s如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

& f1 ^) G: q) i% p對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
$ P9 g/ g7 Y  R1 s/ S! \& R& O對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度
( C' T# \0 z4 l4 O) p! l
; z. w/ P7 G) K$ p

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
* P% T# P. A/ k; n$ W/ o, j3 H曾聽某房仲說到他入行數年
$ ?9 Q4 A/ z# I7 r+ }房地產一直維持漲勢

% J( z& t: u; k1 C我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

根本就是惡意誤導，還請您多查證。
; \8 e) T5 G; N' q

房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
& o; R  q+ D& L
+ f' a+ P0 m: s  c7 Y, J* ^
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。
3 o9 f3 S, u# R  {/ t" ?" \

5 s6 n  e9 o6 S2 j' |
如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
4 l- `: x/ b) @2 r) f5 i

到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
+ J9 R. v  S, {) w9 I我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
; Z& ~* ^( m+ Q8 Q- |: [6 I
' `! q' W# {$ c: w( D/ e* L根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
* j9 E& J" s2 p. M在遊民看來
0 c- B: v" \/ x: _"看空房地產"已經成了他的標誌
是媒體採訪時的基本態度
' Q0 T& H1 n% l, p2 s6 e; x( x: l信與不信
看的人本來就應該自行權衡

9 P7 g0 w) b* n" I7 H( P  Q: h張教授的房地產什麼時候買
$ a' _2 q& q) v4 x2 W或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評

7 g' Z* ]$ j% p: @附帶一提

1.泡沫說本意是指
# Y0 t0 w9 J- A7 @$ N. O6 z, H房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
& G( h) N+ o5 n5 V& [6 L# b% L9 U+ f4 P" k6 K去除泡沫以回到房地產應有的價值
2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
8 R0 |2 [/ c7 W9 z; W如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

& C- ?! ~) c& x, |
6 o9 L* q% z( s- i$ v, p- x' o
6 c' }- c3 a4 N  d" k

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
5 F$ u/ T- S8 f- m5 I張教授看空房地產有幾十年了
4 _" t6 d0 y0 b5 ^3 R) M$ G原因其來有自
9 N& U# W# K" m7 B1 c1 W在遊民看來

0 @1 I" ^' ~  y3 `+ ~1 D- ]現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
4 ^' R/ p1 N) H( E, Y% T! S# t
6 x* G5 `" [' I都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
/ x& g9 X1 ~/ d( _- l% M% O
0 d/ ?& \7 f6 Q我想我解讀比較偏大眾。