產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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6 A- [+ s7 n7 @  ~9 z5 f+ A
http://mag.udn.com/mag/newsstand/storypage.jsp?f_ART_ID=488810

家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
: J! Q, i& I8 N8 q4 c/ i登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
% R$ t: [! k$ a9 P  K# P8 e* h可以啊   你再試試看

! F- Z6 |6 _) h7 e9 B" ?% z* |% u看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

2 G8 }8 M1 W9 J9 k( L& D從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

' g1 ^8 Y. k% A; S4 R
未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。


這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


% J8 ?4 B! @! M以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。

* L$ F, f- w. o- R* a9 W

+ N4 P0 R/ {! z! U, K* s" U  S( U* q醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
# {& u0 L3 p% ^6 F9 ^
& c( i' A0 z8 M# ~但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

/ E( m! K$ n8 v8 K; b! s遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
- ^/ y0 d7 T' D7 f, _5 q6 u房地產一直維持漲勢
/ ^' _% }, K& P1 _- k) Z; z遊民當時的回應是"你太年輕了"

/ E7 ^! _% E; r2 [  X遊民記的
' J# Z( g& p8 R- R/ l自70年後至少有二/三次的跌勢
如果房地產一直維持上漲
4 J: T  u# G7 c5 i! @9 m那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
0 ]+ `5 o" @- Q- C9 Q+ W- I以及那幾間倒閉的建設公司
$ P3 \0 c9 f, C- w3 o就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

% ~, i5 s" E6 H9 N& t其實遊民並不認識張金鶚教授
不過
' R/ s3 h6 H0 ]- c* C: f) S5 ^每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
總會替他不平
4 M% y' e/ i  g& a. i* q當時
/ t% \/ T; u0 B- w; g+ C如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
8 p$ O2 r* a3 m+ L) e7 J2 l房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
4 o( }( U1 K! v  e+ v" |% u遊民二年前售屋時
曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

5 V% ~( I2 K9 Y$ O! P' V9 O; X% G我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
! l2 E/ c6 ?' Q5 }- [: a9 R: }
根本就是惡意誤導，還請您多查證。


1 R  j3 z) v8 i/ x) S& c  a房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。


目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。



" K( @' J) D8 I" g如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。
3 O* L2 o* K8 r2 ^) N* b
; f; x( Q/ U! ~$ }但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．

4 ~. O; c  I8 Y4 l( J& ^' i
到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
. [  r5 G1 [- R$ ~4 R
* J+ G) ]4 Z% y- [& `. G6 Q, M根本就是惡意誤導，還請您多查證。

張教授看空房地產有幾十年了
' t. `1 U$ K/ R/ `- f( E; [, L原因其來有自
' b% I8 I; h3 h3 i' k. k0 x在遊民看來
9 @# N. D. w  F" U  i& X3 R"看空房地產"已經成了他的標誌
, O: w9 u3 S7 p2 b是媒體採訪時的基本態度
' u9 j* G% U# C信與不信
: Q; g: G. A0 m4 B  K2 k0 G看的人本來就應該自行權衡

4 l+ P5 O: p( h5 ~張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
! g& ]4 i3 K* T+ z6 i無以置評

1 N" ]& ~/ c6 v附帶一提
' {2 P8 \4 @, `) H2 n) }
1.泡沫說本意是指
房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
* ~# c! v4 b) l$ h8 d( {' N去除泡沫以回到房地產應有的價值
, w7 e% R( _7 o& d2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
! J" ]0 [, @9 ?$ z% m如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
8 G( k( E- m% ?1 L6 ?, S: N* W原因其來有自
" o3 U! f+ C+ \* }: q  r" ~在遊民看來

現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子
$ y. f8 A0 u# G. v
, H- w' m4 k# P/ ~都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。

我想我解讀比較偏大眾。