產學專家背書 2014年後房市將反轉

以利亞

給有心做房屋買賣的朋友一個參考
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家的愛

登不進去耶！

以利亞

家的愛 發表於 2014-1-20 18:12
登不進去耶！

可以啊   你再試試看

家的愛

以利亞 發表於 2014-1-20 18:13
+ d& Z$ p% [, l" s0 i8 M可以啊   你再試試看

看得到了…感謝你的分享…

Dora貓

從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。
  B5 B4 |: L6 q9 V$ C# l2 D
! ^+ _+ F" j( K6 k3 s
+ Y" e; B* ^6 r! Y- U# T7 ~% }/ q( s4 l6 _未來會不會跌真的不知道，但是過往說會跌的每個人都沒出來負責。
1 t" x  N. z' ]# B: f; H' ?

4 s# d/ m: p0 u! p- H" h* {$ N# A3 N這些名嘴，政客到底耽誤了多少人買房的計畫?


9 V9 e9 {9 r+ b( v; g  z' [以前五百買的到的，現在一千三都買不到，害多少人了。
7 R! e4 M) O) |9 @: ~2 `( _
1 ~/ F) U* R( L/ T6 \9 @  ]
# w" @) W  F4 x. {
2 o% O0 h' S% x! V# v醒醒吧，該從歷史中學會教訓了。
/ `& |, h- y4 D% U" H$ S: Z
但是．．　人類從歷史中學到的唯一教訓，就是學不會教訓。

閒雲野鶴

現在林口高爾夫球場打球最多的是房地產業老闆,因為房地產業
"閒閒美代子"啦!

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 20:40
從08年聽到現在，每年都說會跌，每個人都背書，張金鶚講一堆屁話講到現在。

. Y6 b) U" P" ~( Y# w遊民二年前售屋時
7 k3 C) I+ ]& Z3 g! B) E) ~曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢
遊民當時的回應是"你太年輕了"

) E8 S* o& Z2 A! Y& z% D遊民記的
  S$ \  t  T6 R, a9 l& m自70年後至少有二/三次的跌勢
4 S/ e8 w. p6 v如果房地產一直維持上漲
那曾經被遊民逼到將松江路100多坪辦公室以3000多萬賣掉的投資者
以及那幾間倒閉的建設公司
就真的太傻了
在漲勢中投資房地產也能做到虧本

  [( L! j" s' ?- Y$ G0 t8 R7 h; ]  n其實遊民並不認識張金鶚教授
3 K6 z8 y: k) i' x) O不過
& R7 m5 E: \/ i9 I7 x0 V3 C每當聽到有人對張金鶚教授2000年後看跌房地產的看法嘲諷時
+ ~. _. C( h2 c2 @4 r2 Y2 a總會替他不平
& @0 X% {+ z1 a; X. b當時
; w$ ?  m+ E( _- m# n如果不是政府引導利率下跌,無自用住宅貸款等種種政策
房地產會不會漲還很難說

對房地產漲跌持不同看法是很正常的事
對不同見解者保持禮貌應該是做人的基本態度

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 21:26
遊民二年前售屋時
- u* x8 w; I; U0 B: V( Y曾聽某房仲說到他入行數年
房地產一直維持漲勢

" ^2 ~5 Q, }3 o7 `0 F" }- Z  ?我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。
1 j1 F% A$ }- C* W/ |
+ k& t5 d; z# H9 q* G4 s% o根本就是惡意誤導，還請您多查證。
+ X5 d/ N) Z% ]7 m

房市會修正的機率真的不小，但是要『崩』真的很難。
; O) f' V' I; x$ `3 G) A& p
: ^1 H( o: j0 N2 D' O
目前從緩漲到緩跌，機率是比較大的。


8 i5 M$ W: W8 |
* b$ ~  @) m' c0 o6 ~如果他說居住正義是把自己那幾間房子拿出來低於市價賣，我絕對贊同他。

但是他說只拿出來租人，不願意賣，這．．
7 l9 {: ^* G( K& P- D$ u) v

到了某些時刻，張金鶚說的跟做的都不同。

遊民

Dora貓 發表於 2014-1-20 21:36
我會這麼說是因為他嘴巴喊跌，卻不停買房子，矛盾至極。

/ [0 f+ b9 u+ M$ u% E- s1 O根本就是惡意誤導，還請您多查證。

7 o9 ^: K" E" J. I0 G/ ]- V& [+ R張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
在遊民看來
2 S8 ?' q5 G' N9 d, Z"看空房地產"已經成了他的標誌
- I' Z' n3 L; X& ^$ a0 [是媒體採訪時的基本態度
信與不信
6 Q* }' `! z$ R  p9 d看的人本來就應該自行權衡
, m8 {6 b- c$ x" w- q
張教授的房地產什麼時候買
或是他的為人處事如何
遊民不認識他
無以置評

附帶一提
, p" P' c% ~2 `0 z
1.泡沫說本意是指
8 d  D1 a, K' K8 p5 i' u9 _房地產超漲的部份如倒啤酒時的泡沫
去除泡沫以回到房地產應有的價值
) n: b: s3 k7 j2 p- ]! D# E2.下跌/修正只是用不同的名詞在形容同一件事(參考股票的波浪理論)
9 f( X$ p1 x3 ^如同軍隊裡用"轉進"來代替"撤退"

: \1 R; w# h) @. O

Dora貓

遊民 發表於 2014-1-20 22:10
張教授看空房地產有幾十年了
原因其來有自
0 d3 `) w, P3 E3 f5 K' x9 r$ O( M8 O在遊民看來

9 K" D) G+ N. K" Y( n* X% N現在的人說泡沫絕對不是你講的那樣子

2 N7 t( D0 w0 v* C  g" k都是像個泡泡一樣，破了什麼都沒有。
, f' q6 s% }0 ~
我想我解讀比較偏大眾。