社區投資客多...

愛家工程師

社區如果投資客多，要怎麼有效管理比較好呢??
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投資客似乎比較不在意社區的進步，甚至管理費也會延遲甚至不繳的狀況...
; y$ s. J% G. s
2 V6 {' M& [3 u' }( {& H還有，投資客多，對建商來說真的是件好事情，點交會很容易的就過關了...

各位大大有遇到類似的狀況嗎，有什麼方式可以有效管理呢??

hwl8686

就是照規定來，並且祈禱他們趕快成交賣掉

愛家工程師

回覆 hwl8686 的文章
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( F: L1 o0 {" W7 U+ ?5 L請問大哥，照規定，您所說的規定，有沒有什麼條文可以建議去查的呢??
: T, J1 ?8 t, [9 j; R( T' i# f* _  t
現在三峽炒高了，要賣掉看來沒這麼容易了...

耐心

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* t4 A, m5 A& C$ [, E6 }1 _0 c社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

. M; r2 n+ V4 P# R6 r大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行的管理規章讓大家遵守

眾人積極且持續的 關心與參與 才是解決之道

hwl8686

mssltsai 發表於 2010-11-29 11:46
; I+ _4 k8 o% S& D6 M8 L社區真正買房自住的居民 串聯關心社區居住品質的鄰居

* v2 D+ k! _1 I5 J7 V- R大家未雨綢繆集思廣益 共同協議訂出合法且合理可行 ...

+1

hwl8686

有時候管委會的直行力真的很重要

calcandy168898

真是很多....................

耐心

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6 \# F- y/ n1 P4 {6 M回覆 hwl8686 的文章

5 d7 W8 ?$ P- u6 _: X% E+ J其實hwl8686大大那帖已經鎖文的po文是立意良好的一篇文 可以再連結上來
( _7 Z/ j! p) N4 |( b+ {
' `9 b' M6 P) M- n7 T: B' ^% w雖然標題乍看有點偏頗強烈 引起的討論火藥味也都蠻濃的 但參考性很高

寧靜海

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, ~3 s0 L- o) L+ l# O9 j　　投資客多最怕的是不繳管理費，還搬出一堆理由，但催繳管理費其實有既定程序，例如寄發存證信函等，這些網路上有很多相關資料可以查詢，但關鍵是管委會的魄力與執行力，如果管委會有共識，一定要逼投資客繳管理費，那方法其實很多，但更可怕的是也許管委會裡面就有投資客，這就很麻煩了...

　　回到頭來，重點還是住戶自己也要關心自己社區的事務，要參加區權會，並選出真正居住並有心服務的管委，甚至自己出來服務社區，這才能讓管委會有效率與紀律。

hwl8686

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