屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

' L5 I" u+ p& F' k$ P0 k5 _
5 y8 h' }4 F& x2 {代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT

基地位置
$ \# H6 K5 O- p3 k. ^新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)
, o4 L! z+ D2 W
棟別/樓層
: `, X. e+ l" D8 G: u. @ B棟/9樓

/ d0 m" q2 t9 h7 a  I' u坪數
" Q) _% R+ N, I7 Q/ ?8 Z35坪
5 K0 k& k$ x* i' m1 H( V
B2平面停車位

" e0 E3 n  }7 j  c9 ], ?$ m價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

便捷交通
) v% o% P" e, T6 Q* g( g' c6 c. h北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線
" Z; x7 B( |$ c, n% Q
鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

超值商圈
* I$ |3 ~7 {( G  M% V北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
# i; v( U4 |6 r5 p$ f& E" i
公園綠地
+ P1 }' d5 x8 W1 d- y) z* |中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園

# L) N9 q, D( Q) {8 F' [(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
' O+ d3 x- I+ \1 o( _$ D
% I) R- ?- M  H+ M! S" w看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
% `2 Q; B/ v* N3 g可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

  O+ y6 |3 Y' [% p耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

. D6 }1 U. T2 V3 K) I

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
) r) \9 a7 l: o轉自一位仲介先生的描述:
6 ~, k. x  q! G2 y2 \
看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

- h! V5 s# g& o. P4 R& R別聽仲介的鬼話！
3 a- k0 [; h! Q7 g8 p, a! D( s; z" @
仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
/ c, ^# A# B4 j$ ~, B  t  G
真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
2 E5 X/ K/ }6 r, h: G! L
9 i& ]  l) q( j3 M" o! R' E  m; z兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。

相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

2 H$ J4 m" Q: \" I- A
0 |6 H% G1 N; O/ z$ w就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
7 L$ d$ ~4 g5 U: c( d3 W% S9 U有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....