屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

' E* j. q' |1 {3 n  p% b: R1 b$ x
代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT
0 d! \: ^  }  C% R; f3 a
基地位置
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

棟別/樓層
& s+ D# v8 ?, Z( X; { B棟/9樓
) h6 G/ N% q: r
坪數
35坪
/ _, H, H( N4 j) x; J8 a, }
# U* t; u; }" ^- L2 U8 E- HB2平面停車位
& n8 f/ a6 b( k( W5 L
$ C' W* |2 ?  H$ q9 M) r價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

1 Q, L5 ^* O4 X, t4 o4 F0 y便捷交通
, ^7 z( S. v1 F! h北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
. d2 z1 j9 v5 G. E  ~$ y  l$ ]; X
超值商圈
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

# l! e7 {+ }7 D) w公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園

$ r& J* Y$ K& \9 h(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
; W4 b3 U3 }: a' H3 r- m6 V: l9 _
, s8 G2 f3 g) @看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
1 R/ P* e' X2 ~: u2 X' S" G" m' D可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69

( L+ m) [' E$ o" o. A2 H" x耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

' c/ e( B) r+ S5 i

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:
9 J/ d8 m/ o( W0 \
( r$ T5 i/ O5 G# N# J看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

別聽仲介的鬼話！

& d1 Z( g5 {7 z- m仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

: h! F# a2 b. H- Y, K真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！
) |' v& k. w" a- V  |# w5 V1 S6 m. g7 N
兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

* v9 i8 e  k9 N6 j* s- U＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。

相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

6 R8 G& z! S; r- M5 T- \1 s
+ O  w5 \: E" `就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
- D- q( e+ O! H# p' ~不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
8 X* N# F  i# o3 d有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
# t. l, C/ Z; L: ?$ h. F; G2 ?https://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....