屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

, x, m' p, @3 K- {* u3 l7 j代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。
( ^( ]9 n1 M& j4 D" d9 L( l5 P
將捷MIT

! v$ k: n, N0 e基地位置
新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

- @0 O0 ~5 F2 N  C: ], ~棟別/樓層
, V1 P+ ?9 G( [: @$ G# ? B棟/9樓

) E2 C$ j9 e  ?8 K+ g坪數
! I3 G% e: C% }( l% N, ~6 p9 M) W7 @35坪
1 F- ~0 J- ~3 b/ U( V
* ~& |/ |& j: i$ @  OB2平面停車位
$ P0 p0 ^. i5 O0 c8 A
9 j$ a( _- G5 _/ r5 Z* ~) I價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。
7 O, i: C6 @, J# I* G
. A- r* E' Z- y7 S" l便捷交通
/ r# ^9 [% Z9 I! g北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

8 h+ E+ W5 U/ z鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中
/ N; m5 A- m, e8 S) y4 I
0 g  b! @1 N4 E" o+ v2 l超值商圈
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚
0 ?- q( s3 o; @+ x
公園綠地
2 J, r7 F& v6 b5 s中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
. |# V9 i2 n/ p
(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:
% a5 ?  F8 d& B3 @, {" g6 Y8 r4 e
- c8 C. N! `- N* f& @# H. s看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
6 L8 V( d6 ]+ R6 J
& E3 Z& [- v( T! V耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

. z/ D  ]% ]: s! g$ e0 k, c

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
轉自一位仲介先生的描述:

' R' _- ?" Z2 \9 o7 P9 }% J8 X看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

4 T5 a, |" M9 p9 X' t別聽仲介的鬼話！

, ]; X7 W; M  Z8 E* T( |  a仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！

真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。
1 q1 T" k+ t# `0 X( S  t$ B  b. z
% E8 n3 V+ m3 p) t( q6 E. v5 Y# K＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
0 \3 y( x- N$ x4 r
& M" r0 F8 M1 a* W相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

5 Z9 i& o( o- z7 |) ^) X  V- R: Y5 p就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
8 O9 o, W2 r6 Y3 }0 N% K8 ?  ]6 u不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
7 z- p9 g) P8 l7 P2 Rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....