屋主自售 將捷MIT-B棟9樓

heroposeidon

) Q( U, P, Z: x$ e& K* F: ?代家人售，家人因結婚需求故需買更大的房型。

將捷MIT
' o; n7 [. U( p4 ?
基地位置
7 j' ~5 G9 N* p新北市三峽區大學路、學成路口(麥當勞對面)

. ~. \  Z: g: m7 u  z, o0 x) `棟別/樓層
B棟/9樓
4 n9 p) |" o0 b
+ J! n0 L/ S( d# {8 b1 f4 m坪數
, o, I6 d! y3 A' o35坪

B2平面停車位

價格: 39.8萬/坪(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

便捷交通
北二高 三鶯交流道、規劃中樹林交流道 / 三峽大橋 、 三鶯大橋、興建中三鶯二橋 / 規劃中三鶯捷運線

鄰近學校
北大附中、龍埔國小、桃子腳中小學、三峽國中

3 o2 f3 \2 J% j超值商圈
北大商圈正核心、麥當勞正對面、肯德基、屈臣氏、聯邦銀行、家樂福、特力屋、HOLA、頂好等連鎖店匯聚

公園綠地
中悅兒童公園、龍學公園、海洋公園、森林公園、兒三公園
. y# M7 T( E" V2 F
- A# f4 a, Q7 f* i(誠可談) 煩請私訊留下電話連絡，謝謝。

奮力一勃

B3嗎??35以下可能嗎???

heroposeidon

轉自一位仲介先生的描述:

看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高
可以跟別社區比比看，像是以最近期的12/10號成交一間耶魯2房+平車，1150，單坪34.69
6 h* ]* D) ?5 K0 Y! `" X2 v+ I2 D
& |+ o# a" s" a/ Z: P) d; i耶魯2房高單價的也成交過，11/22號成交，1320，單坪40.51

莎雅

預售可以這麼快轉售？紅單嗎？

DANIELOY

' i3 U# v6 j: r4 w" d8 S

heroposeidon 發表於 2014-1-1 01:33
! s8 H* \- f9 U- J- k/ m轉自一位仲介先生的描述:
" f+ e+ H1 ?1 c) A. L# \
$ O+ [: w8 l1 A  b看單價也許不是大多數人能接受的，畢竟坪數小單價自然也會高

$ }6 Z6 r7 I) ?; C) F9 \
別聽仲介的鬼話！

8 e2 q) \$ k" d7 v! y仲介為了要承接你的委賣，什麼話數都說得出來！
4 I' |" o$ g- R: }* B9 F) `
9 p- q% {; U. [% [真有人以 40/P 買耶魯，筆者也很想認識一下，這價格應該創三峽兩房天價了！

兩房建造成本相對高是沒錯，但是也合理的比一般3~4房多個 1~2 萬/P。

＂1320，單坪40.51＂，反算約 32坪，這應該是 2+1 房的坪數；如果，扣掉車位約 10坪 剩 22坪，比較接近合理的 兩房(但是真的太小的兩房了)。
9 X* }7 f: R+ m+ a# P1 m* L
相信自己最重要！

timmy24

仲介報的成交價通常都會嘭風,半年之前曾去看一間北大某一社區的2房無車位,後來被別人買走了,仲介說賣730成交,但隔兩個月後查實價登錄,實際是賣700

奮力一勃

1 H# x4 o9 D5 i3 ?9 p
" z$ i5 l0 X2 Z就是有些人喜歡聽信仲介啊.......................
不知道是天真還是傻啊???

andy0702

預售屋開賣沒多久，就已經登出來賣
- J- ]) L9 N- b有點好奇...

奮力一勃

自己在賣又想買?幫不了你..................  (220樓)
; W. a7 N8 v! k) Khttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... age%3D1&page=22

wei32

糟糕   被抓包了....