賀成交！！

小廖

- [7 M  q( o$ f3 d4 N1 O8 } 賀北大東森房屋學勤店成交!!!
2 ^( v* m: ]: D- D$ J( ^
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
8 L* T- q9 l+ U0 O1 I歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
2 C6 [/ F) s+ Z( E! j[3房]三峽北大特區大學劍橋
6 q& S) P& m" l
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
  o1 j' h" L# H1 J( g2 }  p權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

- v4 F3 b3 d* C8 t9 ?  b0 X" H如果含車位了話
$ k  X! k" b, S! G/ F; K醬權狀算33.5p
/ E6 _7 g+ u- O" X再扣掉大雄的公設  算30%
室內23.45p  隔三房
# I) G! e7 X6 ~7 ?" q1 p. ?會不會有點小~~~XD

Tony

8 _4 R0 y) ~) Y/ e+ j
43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
( p9 G' N0 i- L% z( O三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
如果含車位了話
醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%

如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
* ~& R: s& t5 p1 x; P請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

! [( L; H7 |4 ^9 n2 K# u0 q$ W% B哈！是不含車位的.已成交了

小廖

+ g: o6 M) Y7 @* H% ~

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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% ~, u: T- m& |4 [& q7 M
7 d, \3 O4 M; h6 y0 H賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
1 p- u% K. g9 k* e8 f; K+ N如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

' L8 i. S' A6 |3 N* O那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
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