賀成交！！

小廖

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賀北大東森房屋學勤店成交!!!
2 L: o, T1 E8 V; g4 I/ C( L9 x
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
6 d2 o, o% ?2 W5 ?# u+ o. [歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
+ L( \/ e2 u  ^9 {9 N# S[3房]三峽北大特區大學劍橋
3 @7 l. ]* K2 I1 f
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fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
" ?0 J% }* E6 D2 G$ z7 {: t真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

如果含車位了話
; H' w" Y3 D" }+ K醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%
室內23.45p  隔三房
; H5 H: c- p: }' t2 [( H會不會有點小~~~XD

Tony

9 j+ I$ a( u9 O) W
43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
( V1 f# _; @) N" E! X. o: u% R三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
所以小弟研判這是不含車位的
+ N$ ]; _6 A9 _, O# H! I: J如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
! V' v0 ^) h5 J5 X+ x( W0 y8 [如果含車位了話
醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%

* A9 \8 U+ V. O5 i8 ], ^如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

! o6 y, H$ f6 S& b哈！是不含車位的.已成交了

小廖

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
& S1 B# c) x2 n) g( Y* S/ B◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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3 _0 T2 j/ ]4 e3 K% x# E' H賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
3 I  O, Y! n! e! ]( n如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......
# Y+ I" \! e! X2 Z$ L
那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
9 t; Q- O7 p3 z- ]) R" F  P