賀成交！！

小廖

9 {3 M5 g* u+ l/ T8 N, o8 F. q% j
賀北大東森房屋學勤店成交!!!
2 k5 c: R; Q# o. f9 H
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
歡迎專線洽詢 0952167697廖仁傑(小廖)
[3房]三峽北大特區大學劍橋
; @- V# P0 m' R, o& z3 `+ H
5 h+ ~1 h: P. l  g1 `更多小廖部落資訊分享

fox

真難得現在還有16W/P 的開價......
0 R2 H7 h5 h) r! m' q而且還是大雄的!!!!!!XDD

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-17 21:29
9 l/ P( U; z' ?4 F' W- |- k真難得現在還有16W/P 的開價......
而且還是大雄的!!!!!!XDD

權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

fox

奧斯丁 發表於 2010-11-17 23:17
權狀應該含車位....醬子開價...可能是17.xx/p+車位價~~~

7 b* \2 }% v; [; y$ B4 E- t如果含車位了話
* f' t# s: @  C/ L醬權狀算33.5p
$ p0 t* I) H9 B7 J: L( y& `% O再扣掉大雄的公設  算30%
0 h" O7 k: O4 P+ G- i  E) {2 a室內23.45p  隔三房
- f& ?5 M* e! g  z會不會有點小~~~XD

Tony

$ `9 q7 G0 Z& U; r. K- V
6 j2 h1 `* p5 F. {43坪扣掉停車位10坪或9坪剩33/34坪，很難是正常的三房吧，
6 y) Z4 s1 \* `( U# b6 W三房若不含車位，小三房一般都40坪起跳，大三房應該是45~47坪
2 }1 [; k( k* D0 m. m) H$ \+ U所以小弟研判這是不含車位的
4 |; T4 y9 `# F2 J' C如果含車位只能做兩房

奧斯丁先生

fox 發表於 2010-11-18 18:46
如果含車位了話
/ D! x0 g9 J, X- k醬權狀算33.5p
再扣掉大雄的公設  算30%

; d% ?4 \6 m3 c% Q- ~' l' \如果不含車位那每坪16算便宜的囉！

Andrew

請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

小廖

Andrew 發表於 2010-11-18 19:34
3 R7 V# Z$ K  e. b, Q請屋主提供更完整的資料就不用猜來猜去的

哈！是不含車位的.已成交了

小廖

6 @9 W+ N6 J% p: ?0 J

小廖 發表於 2010-11-17 19:15
◆屋主求售698萬◆權狀43.5坪 ◆高樓層景觀3房◆北大藝術大道住家 ◆精美裝潢，採光佳
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; h( b6 ~+ ~8 S7 Z$ R7 d- B) s. w
賀北大東森房屋學勤店成交！！

xfile550410

大雄的房子, 含 精美裝潢 & 高樓層景觀 且無車位 , 一坪才 16萬/P 再扣掉議價空間假設 4~5%
如此一坪才 15.35 萬/P , 這代表北大特區房價已.... 還是.......

那位房屋高手煩請解說以明真義. 謝謝.
1 f! \' A, o, J6 k