請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,
( U: @/ V. {, W
6 |3 H( a/ B/ n0 I總幹事1名,
: p, l( k4 t( x秘書1名,
' x! d/ r- {# V. z+ r& N% |& y2 v8 r大廳2名,
1 H& I# v  V- x, b( w$ o% D% H9 s停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,

+ }- n7 S3 U% f" k, G2 ^" V: N! U4 B) I其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

+ h2 m4 H* S- ^6 L2 n8 u$ L

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
" T6 \' V5 Q1 C! F看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

; `7 }3 M. m5 o8 k; D
我們的大約50萬以下

總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
, d0 P$ W5 l4 j4 x4 M停車場1名,
) D  f4 e8 N+ e+ ]8 A6 L) x( o5 r機動1名
清潔人員5名
9 b+ b4 G& M8 S3 Y
你是的是哪家保全啊?

耐心

- u3 g. C7 T9 X, F7 y: A8 O5 @以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

' `% ^( u; k8 K' h/ s+ R, Z龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
* ~& R+ p' y1 }/ q: F6 N  u以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

龍恩大社區的服務費就合理 ...

* Y; E0 y! d3 n/ g: c% |9 |' N3 J總幹事10萬以上阿
  T; l5 v! K8 z% Z1 @- Z真好賺
( k# f0 q  q1 s
反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
" W  `4 u# I: ~8 D8 W$ F還要繳管理費來付這些費用
不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
9 u( z# G# W% B  I* ?) {5 o你以為他在認真工作嗎
他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
" z3 |' }! y" x% P俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
8 j' d/ o  m. E$ C
: R% b  E7 p; W; n1 P突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
1 G4 T0 ^- ~1 Q( K, D5 ^1 OPS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
" c, C' l& F, n2 M

♂帆°☆

3 b1 |( X) X! {/ h3 O1 }) L
  H$ @$ i# T; h( f物業工作人員的薪水多少!?

* l, l0 \- T. \秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
& g8 g6 g: W  R9 ^. ]# D保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

! m2 Z4 @2 h, r' h' a所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

  T! A. B$ |- v% L當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
, n" r6 u6 ~( ]- \3 ?  {' M
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
& p4 G2 i; P) U5 z1 G4 W% W還有哪些部份是服務費.
5 x( q, k) b! d
/ z3 n. K( L4 P8 l1 {' R謝謝大家的回應!


' I. [6 }, }1 r+ x  K1 w
9 D4 p7 z/ U" N' E

翃蜿

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* T! I# l6 @& r
: r. j2 G& e; l5 v1 O2 u你家的費用真的是多多多.....
$ C/ w' N1 Z3 @! Z# n那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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1 E* ]! d" ~  n) G. G1 t* o說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
有問題都直接找大廳警衛就好了，
! c  k4 G" X: }那總幹事工作是啥?開會?設規定?