請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
8 C- Z9 g: P8 _秘書1名,
大廳2名,
0 s% Z: I& J( r& Q$ p# P5 X" j. d) S% H停車場2名,
9 ~6 W/ t7 r! F) l: W2 f& `機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,
: U; a, T) o: z+ q( O4 z
其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

. ~, {2 h6 T# c2 K' j, u9 ?5 W

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
  [6 u# a+ P1 t9 N- z( X% k7 h看本社區的月報表,服務費超過70萬....

* O! ~# e: F$ g8 Q$ _6 Y不知道一般社區是多少,

. g) r+ Y. y! ?0 {, n' M) |! h
5 X9 ~. K$ Y/ y8 ^我們的大約50萬以下

- j$ c5 q) Y- p0 f8 _總幹事1名,
( a2 R% R6 M3 p5 W秘書1名
大廳3名
停車場1名,
# ~; d5 G, V0 H5 b$ p& S0 ?機動1名
$ W" P5 Z0 b1 ~. H1 w清潔人員5名
- p% i& {  T) e+ B7 X
你是的是哪家保全啊?

耐心

  B6 G) e3 B, E6 I
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上
8 N5 V5 z/ |% D- g# m
$ r0 D3 c/ U$ K2 Y# }! i龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上

2 \* i; S. \+ Q龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
9 o9 y5 v0 m5 o% [$ o* p# X4 w真好賺

; j. j3 T( Q, u7 q7 A+ @4 I反觀住戶每天辛苦出門上班
都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
! P5 ~/ {$ t5 j不是有些矛盾嗎
" Y* V& D% ~8 E- r
4 Y5 B( n6 H; Y6 e. U; y- s+ w7 W* Z我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
: u5 o& ^" e9 A你以為他在認真工作嗎
% \2 ^5 U- ]2 z$ V) S+ ~他在認真玩電腦遊戲啦
0 _9 ?2 I/ t$ [6 r. U" h一有人接近他就假裝工作
例如劍橋圖書室
7 S. W! i* h4 c% Z俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
, j" B! _5 R, S. o+ f$ ~: W
# H, _8 t3 b/ s突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

+ E* q, z/ Z5 a5 f' K7 ^$ o3 e
物業工作人員的薪水多少!?

% D& z- B. f% ?4 t秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下
1 z* y1 {: a0 o5 y9 X1 }5 h, V& }
所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!

當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~

總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

  Z, T$ L" M7 v: J故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
; ~, Y2 C; D: y6 C還有哪些部份是服務費.
  T. Q" O- \' V' d& n
0 t6 @# m. K) v7 _$ W謝謝大家的回應!
2 `5 Z2 j1 N& r' f

6 p+ j; ^, K& ~0 J0 n

翃蜿

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$ E4 }$ f9 w, Q9 ?# t8 {
你家的費用真的是多多多.....
+ F2 V% W, h1 V0 a5 n1 T! p+ N那麼服務品質也是優優優嗎?
: C4 U6 C, B3 c趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
  I6 d0 B# Z4 s3 ~* }我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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' G4 R* g& z: F: }& ~* Z4 s說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
  t5 ~, C0 q$ M8 Z; s7 i: W有問題都直接找大廳警衛就好了，
8 x, P- W; {0 c% @8 u5 f" }那總幹事工作是啥?開會?設規定?