請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....
7 ^! w8 C4 ^6 M0 }" Q$ u& Z4 t
不知道一般社區是多少,

總幹事1名,
; A2 B' z- H. Y/ q( `秘書1名,
. t! R: j6 }" ?0 d: }大廳2名,
+ h4 I- k, ^3 I+ U% |8 Z3 f- [" S停車場2名,
機動1名,
清潔人員,待確認,至少5名,

2 [+ M  O5 R4 J; \* L其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
- K5 j& D8 B% u/ t3 z2 x% p比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

& H8 K, h1 J  \5 r; |) b

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

/ }, a) p9 i: X不知道一般社區是多少,

  x+ Q0 i; L: U3 q# ^
$ m/ p" Y# h0 O$ u% y0 N5 w我們的大約50萬以下
, v6 v/ V+ r/ G# H  B% S
; m% V8 }( j1 W  d: j: `總幹事1名,
秘書1名
# a! ~# D2 T8 {( l3 W$ G7 R9 W大廳3名
停車場1名,
0 f$ l/ v: C4 j# a機動1名
清潔人員5名
# n' \* u! f" P3 m, v
. |9 I4 }  Y. g" @你是的是哪家保全啊?

耐心

; G6 X2 x. J4 ]6 q; v
# }9 C/ w$ V7 W0 r以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

2 c# C$ O0 x! @8 H$ k龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
# N2 q5 C/ Q# |) F0 e以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
# I1 F. y5 d- Z
& v7 {/ p  Y! `# }. g3 S( e4 Z) b龍恩大社區的服務費就合理 ...

* \9 X0 f$ r* Q0 q. O總幹事10萬以上阿
' c6 u3 V# _1 t真好賺

反觀住戶每天辛苦出門上班
' [( Z3 E- D) r都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
; o4 [" q" G0 E: Y9 A- R) w不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
你以為他在認真工作嗎
9 g( G, q& C' Z1 a2 F" G. E+ y他在認真玩電腦遊戲啦
一有人接近他就假裝工作
2 ]* q6 y0 J4 I8 ], x. a, ~例如劍橋圖書室
: t8 f9 T4 N* K: M: {( W# e俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲
( @& O, p' a: H( N/ H3 G! Z
突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔

♂帆°☆

物業工作人員的薪水多少!?

秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
4 e% Y% }3 X5 M) o2 b. z7 R4 g3 w5 J清潔俞該是26k上下

, _& @  {. S6 `( @7 e1 B2 b所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
) t4 e* p) W, E6 k" L; A) ]( W
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
" q  u' }0 H2 j9 l7 A# M+ |
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...

' ]4 c* A& C, J- ]; V8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,

故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
還有哪些部份是服務費.
- |# z8 _2 s: n  r1 z' }6 I& }
謝謝大家的回應!

3 l0 \$ p  Y3 ~4 y" M& [0 O

$ r7 a( x9 Z0 `; @

翃蜿

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% {; ?9 J3 W! U' t7 h; f$ W) _" Y你家的費用真的是多多多.....
那麼服務品質也是優優優嗎?
趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
9 V) K7 `1 @1 L, B. ]% K* d1 c我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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7 B* x+ N: Q$ a  ^
說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
7 Q5 ~* R" t  X  g7 r有問題都直接找大廳警衛就好了，
9 w. A, ^% ~3 H' Z9 D. G$ X, K那總幹事工作是啥?開會?設規定?