請問各位社區的服務費是多少??

超愛買

看本社區的月報表,服務費超過70萬....

' U0 t3 r& j; e) o: L. U# H) Z, o' Z不知道一般社區是多少,
. z" y7 t' f8 [
! [0 j/ ?8 b* |* A! \3 A總幹事1名,
0 p1 H. T1 V% [9 o2 q; t: f秘書1名,
大廳2名,
停車場2名,
$ R; e+ d" G: P! J, Q- Z機動1名,
' o7 M( m$ [5 z0 b, K/ g- s" G- Z清潔人員,待確認,至少5名,

其它相關人員是否還有我就不知道了.  合理報酬是應該的, 他們也很辛苦,有時一天要工作12小時.
比較擔心的是不知是否會有......的現象.

龍恩

$ t5 ?5 j; A& A: o: z& ?7 A" b

超愛買 發表於 2010-11-17 10:13
看本社區的月報表,服務費超過70萬....

, N1 l& R. W9 g' A* |9 T不知道一般社區是多少,

0 _" e$ [1 X) ]我們的大約50萬以下

/ ^: R9 g6 C% Y7 A$ r總幹事1名,
秘書1名
大廳3名
停車場1名,
2 Z+ g; C7 h  l7 T: u- J+ n機動1名
清潔人員5名
* E) }) f. {0 z. \; E' ]
+ \; ~, k! c% y& |8 `/ f你是的是哪家保全啊?

耐心

以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 那位總幹事月入應該有十萬以上

4 j/ S+ L' ?4 t* z: ^" w龍恩大提的社區服務費就屬合理

ianchung50

mssltsai 發表於 2010-11-17 10:53
, Y- t* L* m/ D- e5 \1 }4 ]以一般平均薪資來算 也知道是多報了... 初步看起來 總幹事月入應該有十萬以上
# m7 r* V3 o2 T2 i+ g8 t6 f2 x
+ }( x! L* W% _" x龍恩大社區的服務費就合理 ...

總幹事10萬以上阿
2 @$ i, w, f2 U真好賺
1 J7 M6 T! s# R( F: j9 ]8 q" e
反觀住戶每天辛苦出門上班
. P3 ^9 q' u+ m1 f: ^都沒賺這麼多
還要繳管理費來付這些費用
4 B# P+ N, o; M7 \# x- P. _4 R$ x8 |$ {2 W不是有些矛盾嗎

我常常看到物管小姐很認真的在看電腦
& x  |5 W% c$ k4 v你以為他在認真工作嗎
) \( \1 e+ ]# m6 G他在認真玩電腦遊戲啦
( M. N5 l/ \# ^+ U0 h6 F3 E一有人接近他就假裝工作
* [, h; _8 t/ F* g( L. @5 j例如劍橋圖書室
4 B  B& M9 r1 a* j3 c; g  X俱管櫃臺的小姐則在玩數字遊戲

8 n* {" }& k4 h# |& E" H3 Y突然間覺得這種錢多事少離家近的工作可以好好考慮了
PS：錢多是指因為工作量少、壓力小所得出之時薪喔
1 a! G  |# @4 W( s7 Z! Z& b3 a3 G5 y* m

♂帆°☆

! G! ?/ @* l; l6 u物業工作人員的薪水多少!?
% U( ]5 m' m% r
秘書大都在28k左右吧, 至於總幹事多少, 個人是認為40-50k左右而已~
保全的話可能是35k左右(12hr)
清潔俞該是26k上下

所以樓主的社區應該是 28+50+35x5+26x5=383k≒38萬, 其它的就要看有沒有別的雜費吧, 公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 我想月報表應該都會有列出來, 仔細去看一下, 應該可以分別的出來物業公司實際支付費用是多少!!!
  N( |' I" V: O) R) Z
當然公司開業也是要賺的, 所以人事成本扣一扣, 就是公司的利潤囉~~
! H  \' x" w' X- b
總幹事月薪10萬...我個人是認為, 北大這應該只有中悅才有這種可能吧~

小王子

俺看社區公佈欄貼的公告...
: Z9 D5 t( Q: I
8月份的管理服務費+保全費是58萬元，但還不包括電梯定保費用51400、救生員薪資35420、中秋物管員工禮金6800、表揚優良服務人員獎金3000...

超愛買

我們家的是民和的,公電、公水支出、電機保養、電梯維護等等…詳細的資料, 是另外列出的,
6 J0 V& J7 y7 Q, X. j
2 e: [' y: P1 y( @5 M4 h: C故服務費就是相關人員的薪水,這樣的話我應在每月住戶大會提出,請他們列出來,除了薪水,
" k. N7 k4 Q: X; S3 s還有哪些部份是服務費.
/ U; T) O2 c3 `" w- ]
$ b' @9 G7 x3 O" B) U* J$ h# A$ w* v謝謝大家的回應!
# E. ~; \- t5 c8 j! Y' s, R
" }6 V2 x7 H6 U9 u1 i$ J' [- O2 a
: Q7 P: k5 d! H$ v- ~1 S

翃蜿

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( S9 y1 P+ f& o
! s- \& ]7 c" n0 n# v你家的費用真的是多多多.....
7 [& u  B, w' f) [' s8 U. U9 s7 i5 I那麼服務品質也是優優優嗎?
( V( a. g  W! ~% y" K' D# y, n- {" ^趁著年度大會或管委會議提出來檢討一下吧

貓頭鷹

保全薪水好像沒那麼高！
我們只有兩班保全  一個月84000

avatar2005

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$ b7 H; B% g2 S7 ^- b" n
" N, H4 C7 L" l) m8 C& m說實在我都不知道總幹事的工作內容是啥?
9 i! \: B: H5 R5 v有問題都直接找大廳警衛就好了，
那總幹事工作是啥?開會?設規定?