小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
4 C9 b, s4 k: q1 w! i8 A- E終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
( j5 W4 n6 e5 v' ?/ N& R1 A* V只能買小坪數的兩房屋，
北大好像大坪數的比較多，
! c# I& Q6 x9 U+ g, Y5 L& T0 P不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
, k" d" ]) c( Z3 E1 u真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
0 [( T  g' l+ L如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
到台北工作也好多年了，
& p; @9 X4 c/ v, R' v終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，

- d3 F; K8 X9 D& o) ]' P北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
' ?* G  Q) a$ P現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
1 F* @5 l4 w& H+ O
還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
  ?1 b6 q' ]9 v6 d5 Z


" P/ q' F$ e' G6 k
3 i. F3 L6 Q: w+ L! A5 P' Z

/ ]' W9 i# E$ `

maykokao

兩房都很熱門,
  I: `* D6 C7 W/ D# j小三房說不定有意外的價格說.....
( Q* ^/ c3 `: v/ r4 ^0 x, H

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章
5 K6 {2 I( P' D% v7 e
2 c) V6 ~  R! d6 n% N: \
8 X" n+ G- l' ?$ A7 m9 ?* E0 j真的事要看你的預算跟需求
( o8 B$ g# S; W" G' m2 K
反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買

; ?+ D6 D' i* D7 ~至於貸款方面 本身在金融業服務
! Z7 \$ U# X0 C5 w4 h
有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
# D+ y0 \. U7 a' G: D3 \
& J5 g4 c( E' x' j" z, w6 e% C利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
& {4 J7 P! W7 W* R9 ^新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

要看你的需求~~
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
5 d. M, U9 G" F+ ?8 e4 c( q
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
* \8 n' v. N5 X8 [, Q價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
不過現在的氣密窗都夠水準
* S" B: W8 O* c- n0 J# d3 m# m只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
* G; h  T+ E- J3 }2 Z* a15萬/P以下的也還是有,
591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
, h6 d; R7 {( [3 H+ K: j2 r就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
. H& |% V6 p( Q# ^9 w目前預售屋都在比貴....