小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，
6 {7 d6 p8 I# J% ?9 z" m* o只能買小坪數的兩房屋，
( Y( A7 l, z: v& p" y北大好像大坪數的比較多，
) D& j. K. {+ l( Y不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
; z0 q% u5 R/ s, y" Y如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
: D- G0 j  @$ X# x0 h, e' d. ^啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
% L3 ~) e8 P' k/ i  v9 B真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
2 R' L& I+ p9 H, ~希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

# y) g2 Y6 U8 n( z+ Z# ?0 S( p  J

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
到台北工作也好多年了，
; ]% O2 T! y, J! ?: |5 y終於計劃在明年購屋，
1 {* U" j8 g4 \% q$ l: [無奈我只是小小上班族，

北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
# _; t* w% N* \9 A+ ^現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.

: z& L( F) Q0 }  e- R) ^/ }7 Z. r: I還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.



: M  a4 p2 }! T1 ~, I1 ?* n

0 m$ V, ?& M5 G7 E" \7 a# V+ `
4 \$ V! c: Z4 W8 j% f- P

maykokao

兩房都很熱門,
小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章
8 y; y- t- X& F/ I  d, R! o, C$ G
1 F7 ~1 u$ C: j# S0 B
真的事要看你的預算跟需求

/ X5 k9 _9 d; L; ^& a0 p6 i. K反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買
7 y4 _' u7 B! F. k( }
至於貸款方面 本身在金融業服務

有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)
3 K5 k" g1 g' w* @4 f6 ~/ \/ W7 j
  B, \2 X) {) h5 s  |' T利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
/ x; V( L8 Z& e% C' B: w& H新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

要看你的需求~~
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
% }# |3 B2 n+ Q9 r! q0 p% ?
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
* `# B" |$ Y2 H1 c) U價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
8 B% o" B/ P. B6 w+ L3 y0 i% O不過現在的氣密窗都夠水準
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
. S2 }$ c/ L; z7 O; f15萬/P以下的也還是有,
591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
" T" @# N' U2 l就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
* P0 F; `5 F3 `, Q$ c目前預售屋都在比貴....