小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
. F- i8 `4 i* x/ w" _$ l7 S/ A& H- l無奈我只是小小上班族，
只能買小坪數的兩房屋，
& X. Y/ h: L; o. d9 ~北大好像大坪數的比較多，
不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
6 r7 j, ~3 Q) A/ Z( ~如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
' s) W1 X5 x& k: x如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
( V2 E3 T9 w& [. N( p啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
  _3 c/ I" a5 o真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
& ~1 f( s3 A) ?' ^8 o! Q. h2 x* }希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

" g7 n; l: D( C  }8 ?; U

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
9 C# v5 }$ S$ {6 J) a到台北工作也好多年了，
終於計劃在明年購屋，
無奈我只是小小上班族，

/ o; q- A2 ^! e2 c' [北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
/ r' f1 G7 y# w& J/ q. _/ j# L* m  m5 ^現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
6 r$ k; J# [# c
6 Z+ s$ l: `( A; F9 y  H! a還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.

* F5 c* D; H5 B7 Y; x9 F
9 P( {& _; z3 w7 E# P

2 e, D1 q/ m+ ?: R

maykokao

兩房都很熱門,
小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章


/ c3 W0 x2 X1 H真的事要看你的預算跟需求
6 o: s% [! h/ S3 {$ e% k
3 J+ m3 W2 ~) A. f# L8 A9 ^反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買

$ O! T, b. O# r0 r3 z至於貸款方面 本身在金融業服務

6 m# B, F* ~+ d: \4 y' F9 F有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)

$ L% s4 R2 w( _. o* b) u利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

1 H: w' j# s+ Z5 |) T$ {# k6 `要看你的需求~~
, X9 g1 y4 I" n% @是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
* Z& F6 r  P" a2 R  Q# o" v2 k
0 R% |1 g: J5 H' z3 O' c: i+ r) L如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
不過現在的氣密窗都夠水準
只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
' P7 U; @0 F! c! s- [0 o& _8 p15萬/P以下的也還是有,
1 l( e# j* ]. }2 Q3 x591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
目前預售屋都在比貴....