小小上班族想買北大特區房子的一些疑問..............

葉兒

到台北工作也好多年了，
" q$ S9 W$ t: ^0 `. X+ I終於計劃在明年購屋，
: g! b( D( I) v- R, ~- f無奈我只是小小上班族，
& K' Y/ O% q* |; J# J- D' X3 O只能買小坪數的兩房屋，
; w+ R% L7 ~% j/ K8 L( t北大好像大坪數的比較多，
0 ~2 ~+ u& K2 n. B( o/ _: L不知道其它大大們有推廌的建案(預售的也行)嗎?
如果要買新的現在的一坪的價格大約是多少呢?
' W: W0 S9 y2 a& a. \% v明年買是不是房價又會比較現在還高嗎?
. a4 }; O% r+ F9 G, C) I' s如果是首次貸款現在的利率會很高嗎?
* {9 D" L. K& D) S2 `啊~~問題好像很多，因為第一次涉及買房子這種事，
2 ^- D8 a6 U& p; e0 t5 h8 h2 n真的是什麼都不懂~~~~~~>_<

富貴妹

遠雄2房的大約要650左右,詳細的要問問看仲介

心怡

您好,其實北大的2房目前新建案的價格都很高喔,所以建議您先設定好您想要的坪數,及能接受的價位,另外也建議您要考慮您的交通因素及是否需要一些公設(例如您是否需要游泳池,健身房,KTV....等),這樣您想要找的房子就更明確的出現在您眼前囉!
如果有需要我幫忙的地方,可以打給我--0931323475  王心怡
希望您可以加入北大特區這個大家庭喔

一步蓮華

小坪數都貴,可以不要挑遠雄的金澤千代田都可以考慮

小廖

% I8 D6 [' A+ V* \

葉兒 發表於 2010-11-16 20:07
, r7 F) Y5 ]  ^( K到台北工作也好多年了，
6 n5 b- H3 V& X! ^' I9 G終於計劃在明年購屋，
) b: N1 ~3 t1 O無奈我只是小小上班族，

北大現在要找15萬的都很難了.北大目前成交價都16~18萬(看社區).更何況預售屋有的都20萬多了.
% F8 Z$ _; }5 u- _現在貸款都7~8成.信用/條件好一點的就可以高點了.
; I% M8 x) ?1 K% d
, G5 G0 d4 x0 A! G% ]- h! Y" @* J還好4年前就買了.不然現在我也買不起了.
3 ~9 D! Y4 v6 Y9 V

maykokao

兩房都很熱門,
6 T$ S5 }& h) U/ P; o小三房說不定有意外的價格說.....

曲家三劍客

回覆 葉兒 的文章
2 K- X. a. q( j% t
3 I- h! T" G" |) a
真的事要看你的預算跟需求
5 [4 k- E+ E2 X  H/ a/ ~& I% Z" B
1 X+ M1 B; B# D5 A反正北大什麼不多 房子最多 看喜歡再買

至於貸款方面 本身在金融業服務
4 W! T& e( y* z7 d( ], n
' X8 t+ f" v1 V& M) G8 E; q有認識很多代書及放款部門主管(非仲介)

, P2 R0 S% Q1 U) r. i, v4 q6 e利率跟成數可盡量滿足你們...

fox

這裡有個很妙的現象~
0 z$ n/ X1 M3 }! a8 f2 |新成屋不一定比較貴  兩三年以上的房子不見得便宜XDD

& q5 G- W* Y9 T* v要看你的需求~~
是只要便宜就好  還是地點也列入考量嘍
  G* _5 W/ X; y" ~0 ^9 y
如果不怕吵了話  面高速公路那一排的金澤&千代田都還不錯~
& X- y* ^) q1 _. W5 w價格相對於靠近大學這邊~是比較可愛一點點~~
0 v4 e' p( Z, u7 W不過現在的氣密窗都夠水準
! {: u  g. r5 c; C% p! q/ P只要窗戶關上就通通都聽不到了XDD""

chhmaggie

現在北大價格差很大,
8 S# y- A; A! x0 Y, W15萬/P以下的也還是有,
( b6 Z/ }" p9 d( R; L591上面找找, 會有意外收穫的

絕對無力

預算不高的話
. m; @, b8 E) Q: k* ?1 s就盡量往外圍找吧(跟我一樣QQ)
面高速公路或三樹路的會比較便宜
目前預售屋都在比貴....