成屋保固

Audrey

我是透過過仲介買的成屋. 日前發現客廳的石英磚走過時會晃動. 約有4-6塊. 請問這算是瑕疵嗎? 可以請求前屋主修復嗎?

6 i4 z) a6 g' m& y& h# p# s5 w原屋主有承認, 這是還未交屋時就已存在的問題.
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謝謝
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5 q7 R8 F; ]. Z0 V: U

耐心

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& x& t' a! k# F! v2 n+ I回覆 Audrey 的文章
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客廳的石英磚走過時會晃動.  ........ 可以請求前屋主修復嗎?   原屋主有承認

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: r4 D) b4 V0 a0 G8 M* ~6 Q有承認是一回事  他願不願意出錢修又是另一回事
除非您和他的買賣契約上有載明 否則都交錢交屋了.. 還是自己想辦法較實際

不稱職奶爸

先找當初買的仲介, 看他要怎麼處理

vivian10

如果還在建商的保固期
/ T5 K8 M/ k% A- f$ m" D6 H4 D是不是應該找建商呢?
祝你能順利解決問題~~

waitai

如果是透過仲介因該要仲介出面來跟前屋主談談吧
& `+ ^' [* G$ {2 K4 C這個也算是瑕疵.但前屋主歸咎是交屋時就有了就很奇怪了
! f. p! l9 X1 W% W; Q8 b為何當初不報修呢？現在要找建商處理我覺得很難..
可以要求仲介找前屋主派人修繕

居有常

風呂的建築結構體自使用執照核發之日起保固拾伍年，固定設備自交屋之日起負責保固壹年。
0 i' P$ y3 z8 m# h( }7 X( r我當初也是買二手的，前屋主有給我X雄的交屋保固證明書。
你可以去物管中心櫃台問，是不是可以找負責風呂工務的戴主任問重設瓷磚這個問題。

Audrey

回覆 居有常 的文章
9 [3 d5 F! E+ A/ C' }! x
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謝謝~~~但地磚是原屋主打掉. 自己重鋪過. 遠雄應該不會理我吧!

andy826

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
回覆 居有常 的文章

% _: _8 r, M- `# e9 T那怎會說未交屋就存在?? 這樣就會是前屋主的問題了, 跟他要求看看.

waitai

Audrey 發表於 2010-11-16 16:02
5 u8 h% W7 d3 l: M( x% s/ p回覆 居有常 的文章

' ?3 i* F! h) {! H/ x那就只能找前屋主處理了

hwl8686

如果是信X或永X房仲可以要求他們負責到底，只要是當初未告知就要負責。
! |2 S3 J( ?. Q4 C7 ?( J但如果是其他加盟的房仲就很不好要求了.......