社會住宅 擇定雙北市五處興建

chhmaggie

社會住宅 擇定雙北市五處興建
* o9 s! Q0 ]. c! n* c9 F7 n9 |更新日期:2010/11/15 09:45 記者李順德、何醒邦／台北報導
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101115/2/2h1ih.html
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藍綠陣營關注的社會住宅，內政部長江宜樺今天將公布五處興建地點，分布台北市與台北縣，包括萬華區青年公園附近、松山區健康路附近、中和市秀峰街附近、及三重市兩塊閒置眷村用地。
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/ v0 {' y3 f+ a: _這五處地點，已列入短期社會住宅方案，將興建一千六百至一千八百戶，其他中、長期興建方案，則陸續規畫研議。

* j( Z$ o) G/ Y5 j+ c. p為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
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新增對象如出外工作、求學的年輕人，離開安置教養機構、無家可歸者，及為鼓勵生第三胎，將育有三胎的父母親，都列為可申請對象。內政部將配合修「住宅法」，把社會住宅採廣義定義，入住對象不限低收入戶或身心障礙者。
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江宜樺強調，社會住宅的興建，絕非為了打擊或壓抑房地產，短期社會住宅方案，採政府與建或政府與民間合作興建方式，由政府設定地上權，提供誘因鼓勵民間興建，「只租不售」，納入社會及脫貧系統。
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他表示，房屋租金補貼自後年起，由目前每月三千六百元，提高到四千六百元。

$ C$ o6 ]& D$ |& L9 Z8 u/ `, q官員說，萬華與松山皆為總政治作戰局的軍方用地及閒置眷村改建用地，約一點三公頃，可提供近千戶，松山健康路用地九千平方公尺，地上物有三戶民宅得遷出，萬華青年公園附近，鄰近環河快速道路水門，占地四千平方公尺，有一戶民宅待遷出。

0 o5 x  F  t& v2 z5 @4 s新北市三處可提供六百至八百戶社會住宅，中和市秀峰街鄰秀朗橋頭，為財政部國產局土地，三重市兩塊用地均為眷村改建的軍方土地，最可能地點是捷運新莊線「先嗇宮站」的五谷王北街附近。

阿桃

社會住宅感覺還是有點貧民窟的影子....

waitai

打的到房才有鬼勒～

fox

到時候會有投資客拿人頭
6 y, v9 f1 h8 S, y( K# {' o3 J入手價低  出手價高
1 R9 J( z" M4 {2 M. I! E這樣最好打的到啦!!!!!!

, S+ u! x) L6 S; [真要打  限制貸款成數&調高利率
. A0 Y! T! e9 k1 F. ~# }才比較有效吧!!!!!!

jenny

  F6 X0 L: ?4 ^$ f' S; j
$ _. y5 C! O5 A; g0 ~只租不售????????

chhmaggie

waitai 發表於 2010-11-15 11:53
打的到房才有鬼勒～

% E( r( Z1 E& @! a- B+ R" F+ n真的, 戶數這麼少,
5 y. D4 G8 V4 J% R5 e9 d打得到才有鬼

小小蘋果

台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。

seelove

  q0 r# }9 h2 u8 d" V2 Y這裡有篇學者的簡報
" @$ g, V  L5 z* p8 W  m4 v可以參考看一下

http://www.communityliving.org.t ... professor%20lin.pdf

" d5 O/ h+ x- H9 J
臺灣的住宅政策：
  w/ r9 H. J7 E" E! t從國民住宅到社會住宅？
Housing Policy in Taiwan: from National
Housing to Social Housing?
, `9 M" Q' [) _+ r- l. X臺灣大學社會工作學系教授
Department of Social Work, National Taiwan University
# F7 o7 o) I0 b  j7 C& z林萬億
0 @0 D  K  E% q$ w2 @, ?. _Wan-I Lin

艾德格

為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
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這樣就可以脫離「貧民窟」的刻板印象？！
我個人非常的懷疑，歐洲的社會住宅實行幾十年，有的國家甚至將近百年，鄰近的新加坡、日本也都有，中央政府應該去參考一下人家的規劃。重要的不是住進去的人是哪些類別，而是，政府對社會住宅的定義與目的。
! i1 Y0 l! J) F1 U; B當你讓身心障礙者、家暴受害者、獨居老人入住後，是否應該要提供駐點的社工人員、醫療人員，不然這些人在這邊也沒有辦法得到妥善的照顧。倘若沒有這些規劃充其量只是把某些類別的人集中在一起，要改變刻板印象應該幫助不大。
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社會住宅要達到打房的效果，請政府去看看人家的比例到達多少，才有那個效果出現，真不知道有那摸多學者可以請教、也有那摸多國家可以去考察，居然還可以提出這不完整的政策。

ericchu

這樣的社會住宅只會造成類貧民窟的巨大建築,相對拉下附近的房價,原來這就是內政部打房的最高指導原則啊~~~~
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如果規劃成這樣下一波希望不要選北大附近..........