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yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00  1 F, Q8 Y+ H1 ^ C
最有利標也好, 最低價標也好* H s: U, K" d% s8 {
8 y3 Z* a5 u$ h7 Z/ G% J, r總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好
, u# U$ P0 {0 f7 @( v# v
* J* }5 K; x5 A% J" G& J最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
5 i6 K' F- t5 I4 b% s. C8 ~1 U# { 優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。+ |* x# D, v. y) v
2.最沒有採購爭議。3 e6 w Y/ t( d) M4 @0 s
4 T" B' E& z+ C6 F; ~8 k/ e# i 缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
% t5 ~' R( T. s4 E( H% m/ P 能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。% D& A" u: s, \9 J* {' M4 Z% ^
' `$ G' v! P8 J, F
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的( \0 z; t6 Q1 ^ p) C# T
簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
- K* [ @8 G+ D. L 委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
/ \3 J# U% e; G1 e 標。
+ T' _8 O- H/ @/ b+ w z, q 優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。3 y9 p9 m8 h, M5 ] _2 }$ q
& q B3 o, A8 ~
! {: e+ K4 K6 u" ~8 a1 g' J 缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
. H: \; l5 P' _6 B/ k 2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉; ^8 z+ d/ p. S5 m( x$ \: b( j$ T
3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。* m+ }7 L1 T! r6 W
/ [& H: s1 Y) b2 E" w7 ?! {) p9 h
以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
I" n! l+ e2 q |
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發表於 2013-8-12 16:14:54
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發表於 2013-8-12 23:31:07
發表於 2013-8-13 01:29:39
發表於 2013-8-14 00:57:48
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6 V- z% z0 a# _- E+ P$ ?
發表於 2013-8-17 23:02:28