遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

2 l0 |! p3 ~; ?0 h8 H遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
! E0 m5 G: O* i% H; l. m) f一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
$ G+ p+ N& d9 A% K三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
& k0 [9 B2 S5 D0 ]    (親送或社區實際收件時間為準)。
6 D6 I8 H. h, F* k- R四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
4 B/ H) U7 }$ {$ _六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
% g7 H" U) |* N7 l) ?8 l太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

非常認同!
  n% U, X; j2 z1 {* Z

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！
! @7 B& U% R) U  b0 x$ l

大空翼

換人後會不會又發生一問三不知的情形        
8 \5 y5 R% O) {( T! h
( E( d8 l4 }9 O2 c, m  P/ e天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
& D: I5 a2 h% _( t5 Y
        

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
9 \/ _" j6 U3 e, l
$ z$ d  v. I7 P6 r總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
4 w1 _) a$ u* U+ x) W最有利標也好, 最低價標也好
$ z. u/ J; ^9 m, \/ H% _
0 F* h8 }' P3 P+ q" O總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

% Z( b4 [# S$ V* I5 W1 |; U

最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
  V/ W# P: ^* ?0 t5 |" {              2.最沒有採購爭議。
1 e. O& Y+ [! N
( ?( J3 `! N$ T        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
8 Q( b# J# |& {' s5 ?2 V
最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
! E$ V5 u! J0 v9 w/ ~- t0 e                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
& y- p. l: ~$ _- w8 v                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
# f1 B5 ?3 c7 {0 i5 \$ H                   標。
' W2 v" \5 ?0 A) T6 l8 F. M       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
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0 }4 p! O( ^# y2 p9 t* }- l  [
9 y" [% O9 ^8 |# h$ [       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
0 X- V/ D+ P' ~             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
: @1 W( _1 Z* w             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
( {: n- P* \0 N9 I3 a+ c6 N: X
2 p' I8 X, ?  F" I5 m' j; q. Z% V8 l以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

$ u6 O. V7 L0 h/ b. V非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!