遠雄耶魯社區物業、保全、清潔招標。

遠雄耶魯社區

遠雄耶魯社區物業保全暨清潔服務公司招標公告
5 u! l# n8 A% a$ B: l# ?一、依據102年08月10日第四屆管理委員會第二次臨時會決議辦理。
二、標單領取日期：102年08月13日至102年08月19日。
' B# d0 V5 u0 H) w6 N+ ^+ @6 c7 P三、收件截止日期：102年08月27日星期三，晚上21時止。
    (親送或社區實際收件時間為準)。
% E, C9 j: l5 p2 j8 T四、領取標單地點：新北市三峽區學勤路162號，社區服務中心領取。
五、聯絡電話：02-8671-9353。
六、聯絡人：社區經理  黃騰賢

米瑞可婕妮老師

太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！

小帥丞

米瑞可婕妮老師 發表於 2013-8-12 16:29
. `6 M1 d! _+ z' ^$ t/ y  m7 M太棒了！麻煩來批勤勞點的！現在這批保全都躲在裡面，尤其是顧車道的，好幾次都看不到指揮，差點發生危險！ ...

+ T5 X2 f, ~9 C. F; R# v% X9 G非常認同!
+ x4 h  n- `- K* e7 O0 \

耶魯嘉

是啊！希望找到和劍橋一樣或其他優良物管來提升一下

watermelon

8 k; l* c* k6 E2 E希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全，人行步道〈大德路〉上也不再有機車奔馳、停放！〈邦朵、採色餃點等四、五家商家前經常停放機車，這在很多社區或許是司空見慣的事，但在北大遠雄的各個社區中或許是惟一一個吧！〉耶魯！加油！
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大空翼

3 W! ~# t6 }2 K
換人後會不會又發生一問三不知的情形        
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天氣太熱 車道守衛亭跟烤爐一樣               
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7 h5 X+ i" G& }         

hewenkuo

借問一下 耶魯算是三峽區 還是樹林區 怎麼都有看到人說呢

yljimmy

最有利標也好, 最低價標也好
. o) Q$ j$ j6 A4 r. j
總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

watermelon

yljimmy 發表於 2013-8-14 16:00
最有利標也好, 最低價標也好

) X$ x+ V: G2 G  p. m& W總之, 不要再有 最大聲標、非挺不可標 就好

3 s+ v! n2 r  M8 ~
7 J3 `$ `, f8 G
0 c* j5 k7 }0 T最低標：符合資格的競標廠商，只要投標金額低於底價且投標金額最低就得標。
        優點：1.可以降低社區物業保全費用的支出。
. k. G0 X$ Z, y7 l& p              2.最沒有採購爭議。

        缺點：1.完全不考量其以往的服務績效，所以講求服務品質的廠商不會低價搶標，得標廠商的服務品質只
: y- K9 ^& C( ~               能靠運氣，不過通常不會太好，例如今年的物業保全。
  T% [# _$ R5 \& t0 V. G
1 w7 ]  `. g+ p6 b+ | 最有利標公開評選：評分項目詳列於投標須知內，由評選委員〈社區委員或外聘的委員所組成〉針對投標廠商的
                   簡報、書面說明、現場問答等評選其議約順序，太爛的廠商，若未達幾分以上〈分數由評選
                   委員訂定〉可以直接淘汰，投標金額可列入評選項目中，但也可不列入，也可採固定價格
                   標。
       優點：1.可經由評選當中了解各廠商以往的服務績效，從中選出服務品質最好、最符合社區需求的廠商。
/ E# f+ O8 W% g$ F; Q            
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2 u: P# {  ^, w- F       缺點：1.社區物業保全費用的支出可能會增加。
. J) r- c$ X! Y( W             2.評選委員為社區把關，非常辛苦且吃力不討好〈所以有很多人避之唯恐不及〉
6 ]9 M. [" Z- u) c& O: `8 c& y             3.若評選委員不公正，容易有圖利特定廠商的弊端。
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以哪種方式採購，絕對跟明年社區物業保全的服務品質有正相關，想用最低標採購而得到一家價格低廉，服務品質好的廠商似乎是緣木求魚啊！
1 S0 E# G, R1 k: ^5 ?) {4 `8 O. I

tc0622

watermelon 發表於 2013-8-13 01:29
& R. [- ^, U- W7 f' M) E7 ]希望這次的招標是採「最有利標」以公開評選的方式，選出最負責任的物業及保全，讓耶魯的車道口更加安全， ...

4 I5 g  N% K+ M1 a/ x! M1 l/ o( p非常認同~所以我們要好好愛護我們的家園!!