三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍

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歷經十六年協調整合
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〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕



新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。

預計一○四年底完工
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十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。

新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。

& p7 t+ i1 l; l6 d0 Q0 N( e# Z三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。

1 c2 a+ C' e( D3 \7 ?3 o安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。
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小貓魚

請問有人知道~
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

synchris

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
4 j2 l* G+ x- t請問有人知道~
+ W8 Z' Y( r) v. n& M5 t圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

我猜是三樹路???

iAlpha

應該是三樹路.

synchris

synchris 發表於 2013-7-18 16:31
我猜是三樹路???

# m  K* _: U  ~; }& w8 [8 z2 t# _爾見其羊, 吾愛其禮!

記者只見轉賣獲利翻倍,
: W7 l9 P4 z( Q" [: z" F4 ~
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?

7 ?) z7 ?, w# ~) Y; P" h如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
! r9 Y( x) Z9 g0 M/ H
9 o- D, F% P; l: Q8 v( z爾見其羊, 吾愛其禮!

2011

小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
4 \; t8 q  X3 }圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

是國慶路~

阿煒

國慶路+1
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地

danny_chang

右邊是國慶路沒錯...
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...

cherry.tsou

請問如何確認是否為安置戶?

肯特森

記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...