立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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2013年06月08日  

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* {2 A' t- e0 P. B$ Z4 }客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。


6 F# x+ }4 `# o& d$ P該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
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藝術廊道供住戶欣賞
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( y, {1 a# F6 C! C% F, p「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
5 u6 d! M/ F( X該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。


! `9 }; Z8 |6 F) w5 |基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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【基本資料】
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單價：每坪均價27.6萬元
坪數：27~52坪
戶數：120戶
$ U: c0 K2 s0 h9 M7 ^6 \: G) J7 g類型：大樓
- x5 p3 R- @# j0 J公設比：32~33%
( s2 X& B/ K) q樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
2 I& G- u- Q& `# q2 O0 L  a( C- |' d6 Y付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
  T/ b0 T2 y# g8 B8 G) E( F% RGPS座標：
! A2 M# V# h1 v8 t$ p) o( V8 _經度：121゜22′01〞
8 y- Y! v: @5 i# Y! ^5 p緯度：24゜55′34〞
" j1 E% c$ l$ K洽詢電話：(02)2674-1999
! U( y' _, G; K: F註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
+ [7 @9 ?% J! A1 w資料來源：鈞驛廣告


# [/ e+ ], [, ?7 G2 I' A5 Q【社區機能】
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管理方式：物業管理
) `/ a" d7 g, o5 ^, F% S8 Y預估管理費：50元/坪/月
基地面積：825坪
2 T: T1 U0 {% x格局：2+1房、3房、4房
# |8 i, E! y* L6 T單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚


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, e" S3 V0 P. i4 v9 M6 ^7 y詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
【專家意見】開價略高於行情
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該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。


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5 I- i; V* H# |& W' V【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。
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* G0 w# g4 |2 b% C; r5 phttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
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titi99

看看就好....三峽快變天龍國了

! M/ C, n/ D8 m建商的肥羊

appie0503

  好資訊''參考看看謝謝

desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
3 R% Y- m0 i0 O! I- n) d+ J, W沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考

同馬利

曲高和寡!
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唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

LingXiong

5 q$ z. a/ S. K! e三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

raymondlu

三峽都這麼貴了...

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
只是公設不低啊!