立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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2013年06月08日  

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/ X% ]( M+ P9 q4 v1 P' \3 Z客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
7 I( S! d9 S4 {' k! }【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。


該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
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藝術廊道供住戶欣賞
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4 }- Z  H* P; W8 S) t( _「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
6 ]2 o" X9 J) ]9 W: T4 M9 C! C1 Q該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。

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基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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! a8 ^& X& _* h, p1 s0 C【基本資料】
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' ?6 ?: J, d7 c8 o4 y! p9 d8 a單價：每坪均價27.6萬元
5 n- a( m# P! t* ^9 F$ b2 T坪數：27~52坪
戶數：120戶
. Z& ^! x) I0 F( Y類型：大樓
公設比：32~33%
; z" N$ g5 d' e( N" T樓層：地上13樓、地下3樓
7 X$ I" n2 w. r9 I/ v- q停車位售價：平面車位150萬元
' w; _8 h5 Z0 r7 C3 y付款方式：房貸75%、自備25%
方位：西南、東北向
2 h  f3 F! H9 S+ @/ \4 _GPS座標：
經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
% @3 L/ ^  H: E洽詢電話：(02)2674-1999
9 X% v8 S7 f0 x註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
: L' E* T" p% s- I資料來源：鈞驛廣告
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# q% Z7 C# W* X% T. ~【社區機能】

管理方式：物業管理
5 w) ?0 N. l# ?預估管理費：50元/坪/月
& S. `( k5 a  }基地面積：825坪
格局：2+1房、3房、4房
( S1 S; H' @! q單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
; z% z( Q" v1 @" W9 g完工日：2015年3月完工
建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚


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5 Y, l( B! t* ?$ Z+ y/ B詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
: b$ L( R8 A' t" `5 S- _【專家意見】開價略高於行情
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6 A2 x; V6 C2 L該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。

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- H  }4 Y4 n2 P3 b! `! M【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
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推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。


/ o9 t. t* R4 b* n# [' n$ D& q/ yhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
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titi99

看看就好....三峽快變天龍國了
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9 c' _: s9 C3 ]9 u$ u, _/ m/ o建商的肥羊

appie0503

  好資訊''參考看看謝謝

desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
給大家參考參考

同馬利

曲高和寡!
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唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

LingXiong

三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

raymondlu

三峽都這麼貴了...

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
. \+ ]4 `0 d- M/ m只是公設不低啊!