立信鼎峰 27~52坪規劃

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擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元

& N; t/ |, B# g) O# V2013年06月08日  
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! q$ s6 K+ p- n. s* H2 w4 ^ 更多專欄文章
客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
- ?) Q3 O, Y3 @# T/ [7 ~【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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$ f/ _, B! k  }+ O' R% S+ A衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。


該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。


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藝術廊道供住戶欣賞
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1 J1 F: |7 `# G! L7 ]+ {「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。
該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。
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2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。


基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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【基本資料】
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& B$ O7 e4 v  y- v, z$ _單價：每坪均價27.6萬元
坪數：27~52坪
0 f, R- @) z2 g. W/ R" P戶數：120戶
類型：大樓
公設比：32~33%
9 j% h& h* Q  L) I$ Z! H樓層：地上13樓、地下3樓
停車位售價：平面車位150萬元
付款方式：房貸75%、自備25%
( V# h+ |6 d3 a0 h9 L8 L* I+ w# D方位：西南、東北向
5 s8 P5 [# D% ~+ jGPS座標：
經度：121゜22′01〞
緯度：24゜55′34〞
' `+ d8 T' f  ^5 H9 U9 _- y洽詢電話：(02)2674-1999
註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
  z4 _9 Z: q3 x- c9 ~資料來源：鈞驛廣告
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' [2 V! @! Y+ T8 Y【社區機能】
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9 V. h/ |1 G6 p: }' c管理方式：物業管理
預估管理費：50元/坪/月
8 |2 K7 `& o8 R$ A基地面積：825坪
/ T; t9 @" ~& Y格局：2+1房、3房、4房
; U6 {  W2 i( h單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
完工日：2015年3月完工
6 E2 N8 J1 ?9 L4 i; a建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚

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/ m& A' W( o' U9 J/ B7 r# I: }詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
【專家意見】開價略高於行情
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該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。
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1 ]$ w! n+ X+ E2 q【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳

推薦A3戶別4樓以上產品，因面對三峽溪視野佳，且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶，方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品，因位置面對A棟，僅單面採光，且B棟為車道入口處，低樓層易受噪音影響。

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! x" R; G' x" q, T6 Rhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
      
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titi99

看看就好....三峽快變天龍國了
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. O$ P! @  e0 r5 t  Y( i- Y建商的肥羊

appie0503

  好資訊''參考看看謝謝

desk0932

今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@
$ C' o1 w% A- p沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~
5 {# @: @7 h0 S; Z給大家參考參考

同馬利

曲高和寡!
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唐爸爸

不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

LingXiong

2 k: b1 b) N4 M# D$ E( W三峽的房價越來越高，似乎是回不去了。

raymondlu

三峽都這麼貴了...

jojomandy

還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

瓜瓜

是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
只是公設不低啊!