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[房市新聞] 立信鼎峰 27~52坪規劃

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發表於 2013-6-21 16:45:38 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 PPLIA 於 2013-6-21 16:55 編輯
1 e$ a+ k3 D) b( {- n0 B: u% h% n9 A
擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元
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2013年06月08日  % ^: L# a6 A9 K; D% J: i: ?

- P2 ^  {: Z; \ 更多專欄文章
/ X% ]( M+ P9 q4 v1 P' \3 Z客廳面寬3.3米,具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝
7 I( S! d9 S4 {' k! }【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」,基地位於新北市三峽區大同路上,提供27~52坪的產品,每坪開價27.6萬元。戶數120戶,具三峽溪、鳶山風景區景觀。
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衛浴皆為乾濕分離設計,洗手台檯面附有下櫃。! G' @( K- S( H7 l
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該案基地面積825坪,分為2棟大樓,A棟單層4戶,備2部電梯共用。A1、A3為4房產品,A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯,B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO,廚房採櫻花牌廚具,每戶衛浴皆為乾濕分離設計,A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。
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藝術廊道供住戶欣賞
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4 }- Z  H* P; W8 S) t( _「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區,具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚,休閒設施聚集於A、B棟1樓,包括健身房、閱覽室等,另外規劃藝術廊道,未來將擺放藝術品供住戶欣賞,B棟後方為中庭花園,供住戶休憩。
6 ]2 o" X9 J) ]9 W: T4 M9 C! C1 Q該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈,步行約10分鐘到達,學區為中園國小、安溪國中,附近有中山公園,住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示,該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里,落成後交通機能將更完善。
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0 w. g& t% E$ H8 a9 B& B0 d& G1 n0 f# [1 |; O5 C
2+1房主臥為陽台外推,地板採60×60拋光石英磚。
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30.3坪樣品屋設計書房空間,住戶可自行規劃。: ~+ N4 f" p1 d0 c3 ?

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基地(紅框處)前方為大同路,步行10分鐘可至三峽老街商圈。
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! a8 ^& X& _* h, p1 s0 C【基本資料】
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' ?6 ?: J, d7 c8 o4 y! p9 d8 a單價:每坪均價27.6萬元
5 n- a( m# P! t* ^9 F$ b2 T坪數:27~52坪0 ^1 u  s1 b# i! Z* k2 m
戶數:120戶
. Z& ^! x) I0 F( Y類型:大樓3 m4 f' g% b4 ~
公設比:32~33%
; z" N$ g5 d' e( N" T樓層:地上13樓、地下3樓
7 X$ I" n2 w. r9 I/ v- q停車位售價:平面車位150萬元
' w; _8 h5 Z0 r7 C3 y付款方式:房貸75%、自備25%3 k  h5 N. p+ z% D% h5 l. o* ~  L
方位:西南、東北向
2 h  f3 F! H9 S+ @/ \4 _GPS座標:7 U% z" }: D! m; r
經度:121゜22′01〞+ B. j5 B/ b0 f  y
緯度:24゜55′34〞
% @3 L/ ^  H: E洽詢電話:(02)2674-1999
9 X% v8 S7 f0 x註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
: L' E* T" p% s- I資料來源:鈞驛廣告
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# q% Z7 C# W* X% T. ~【社區機能】3 w) g5 r/ m# w: u: j- d0 k
4 W& [6 c! ^+ E. p( c: `
管理方式:物業管理
5 w) ?0 N. l# ?預估管理費:50元/坪/月
& S. `( k5 a  }基地面積:825坪7 a; e/ Y; @9 T$ h8 o
格局:2+1房、3房、4房
( S1 S; H' @! q單層樓高:1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米
; z% z( Q" v1 @" W9 g完工日:2015年3月完工$ ~/ z& F2 w; K( v# k8 g
建材配備:大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚 5 H" x6 f1 [7 Y
( C; s  V. y" G$ M' j3 M

, Z" n! d/ i9 o  J  v6 L5 @  Q9 T--------------------------------------------------------------------------------
5 Y, l( B! t* ?$ Z+ y/ B詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長
: b$ L( R8 A' t" `5 S- _【專家意見】開價略高於行情
5 x0 K2 J, W1 {1 C, X0 a  v9 w
6 A2 x; V6 C2 L該案開價略高於區域行情,且周遭無商店,生活機能較不方便,須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀,高樓層視野更佳,雖捷運三鶯線尚未開通,但附近公車多,交通機能不錯。 ) L4 w# y$ J3 p9 T- i7 {/ P

6 Y2 S) p+ }: t# y8 c
' t5 P9 [" W+ Q4 L--------------------------------------------------------------------------------
5 r  R& V0 z9 n; ~" Y
- H  }4 Y4 n2 P3 b! `! M【蘋果推薦】A3高樓面三峽溪景佳
; o- K: e/ V' w4 m% v" q9 Z/ X/ \& ^( y8 v4 x1 Z
推薦A3戶別4樓以上產品,因面對三峽溪視野佳,且4房產品主臥衛浴配備單人浴缸及免治馬桶,方便住戶使用。不推薦B3、B4低樓層產品,因位置面對A棟,僅單面採光,且B棟為車道入口處,低樓層易受噪音影響。 + @9 w! l5 i+ Z2 d' d
% o! r2 v; G* W0 y+ i- W: q

/ o9 t. t* R4 b* n# [' n$ D& q/ yhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20130608/35070444/   
0 A% I# |6 V1 H1 z: h      
7 @& Z2 M0 H8 b) W2 T( y& a0 k; |* `  [+ S( h  t

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看看就好....三峽快變天龍國了
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9 c' _: s9 C3 ]9 u$ u, _/ m/ o建商的肥羊

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發表於 2013-8-13 18:26:37 |只看該作者
  好資訊''參考看看謝謝

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發表於 2013-7-3 18:09:44 |只看該作者
今天去現場看,業務說兩房都賣光了,剩下四房的@@% H5 k/ Q/ r9 k) A/ O& [6 n) y! ]+ U
沒想到賣那麼好,預售價格約20-22左右~) D$ P% ~& v, ^- B. X; \7 |
給大家參考參考

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發表於 2013-6-22 21:48:55 |只看該作者
曲高和寡!
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發表於 2013-6-22 12:33:24 |只看該作者
不是開賣一段時間了 怎還在打廣告

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發表於 2013-6-21 22:30:20 |只看該作者
% X2 U8 d! f; H# g" G4 Q+ g, s
三峽的房價越來越高,似乎是回不去了。

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發表於 2013-6-21 20:58:26 |只看該作者
三峽都這麼貴了...

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發表於 2013-6-21 19:36:30 |只看該作者
還不錯,但---附近好像有公墓ㄟ

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發表於 2013-6-21 18:05:36 |只看該作者
是開價啊!所以成交價會較低,若買較小坪數,總價負擔還好.
. \+ ]4 `0 d- M/ m只是公設不低啊!
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