請教:社區大樓騎樓部份的管理與使用權

joanwlin

北大特區裡高樓林立。很多社區大樓外圍都有騎樓，步行其下，遮陽擋雨，很是貼心。

請教一下，騎樓的管理權和使用權歸屬於誰?  有什麼法規來規範這空間的使用嗎?  (例如，停腳踏車，機車; 放廣告板; 架設圍籬；擺放座椅等等） 謝謝。

joanwlin

jjs81062 發表於 2013-5-21 22:35
管理權要看是誰所有的，看是登記在1樓名下，還是社區共有都有可能。

至於使用的話…

謝謝你的答覆。學習了。

洪阿民

jjs81062 發表於 2013-5-22 13:17
想請問您，有哪裡能看到那份主管機關的回覆呢？

另外，即便人行道是不能「騎車」的

店家名稱等會私訊回覆您
至於機車的部分，我想您說得沒錯，是沒有辦法這樣直接開罰的

jjs81062

洪阿民 發表於 2013-5-22 09:02
據我所知，某些遠雄社區一樓某些看起來像「騎樓」的地方，產權上是「陽台」
所以並不能以一般的「騎樓」看 ...

想請問您，有哪裡能看到那份主管機關的回覆呢？

另外，即便人行道是不能「騎車」的
可是只要塊「陽台」是可以私用，不在法規禁止停車的範圍內
依然是可以停車的
如同設置機車停車格在人行道上，要牽車去停的做法
只要沒有辨法證明在人行道上「騎車」的事實
單憑機車停在「陽台」或人行道停車格，都是不足以處罰的

alancatherine

洪阿民 發表於 2013-5-22 10:52
那個「陽台」或許可以使用吧
但個人希望店家能體貼一些，起碼空出一條通道讓行人及輪椅/嬰兒車通行
(管委 ...

餃子店外面的桌椅確實擺到無法通行
個人每次經過,不免會有情緒性的聲音告訴自己:不要去消費

隔壁的牛角麵包店外面也是擺了兩張桌椅
不過至少預留通道空間,通行是沒問題的~

yjrong413

洪阿民 發表於 2013-5-22 10:52
那個「陽台」或許可以使用吧
但個人希望店家能體貼一些，起碼空出一條通道讓行人及輪椅/嬰兒車通行
(管委 ...

呵....只要事將桌椅擺在外面騎樓的店家, 一律被我列為拒絕消費商家....     
雖然遠雄某些商家騎樓屬私產, 但騎樓的清潔店家卻不會用心, 搞得騎樓地面髒汙, 影響了整體社區的外觀, 觀感就很差....   

Bear

管委會中,店面均設一委員保留席次,
管委會有權管理騎樓,走廊,
店家不得外置招牌,桌椅等影響通道行人安全,
及違反消防法規規範