黃金地養蚊子 土城3000坪榮胞中心閒置

寧靜海

黃金地養蚊子 土城3000坪榮胞中心閒置
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/mar/9/today-taipei4.htm?Slots=TPhoto
〔記者謝佳君／新北報導〕


議員黃永昌說，新北市政府當年將土地借給國防部闢建榮胞中心，如今老榮民都已搬離，市府卻遲未接管取回土地，任3000坪大的黃金土地閒置，對建地少、寸土寸金的新北市來說，相當可惜，也容易形成治安死角，衍生環境衛生等問題。（記者謝佳君攝）


新北市土城區佔地約三千坪的大陸榮胞中心目前已無人居住，留下空蕩蕩的房舍和偌大的廣場，民眾抱怨根本是在養蚊子。議員黃永昌昨天邀集相關單位會勘，督促新北市府盡快接管土地，活化利用土地。

土城區頂新里長張中良說，坐落在土城中央路四段的榮胞中心約已五十年，最盛時期大約有一百多人居住，但近幾年老榮民逐漸凋零，或陸續搬遷至三峽白雞的榮民之家，去年底，最後的七個老榮民也搬離，只留下兩名人員看管。

黃永昌說，新北市政府當年將土地借給國防部闢建榮胞中心，如今老榮民都已搬離，市府卻遲未接管取回土地，任三千坪大的黃金土地閒置，對建地少、寸土寸金的新北市來說，相當可惜，也容易形成治安死角，衍生環境衛生等問題。

榮胞中心的管理人員也坦言，由於人力不足，無法外借場地，他們也深感困擾，這塊地成了燙手山芋，希望市府早日接管土地。

黃永昌表示，由於這塊地是未來捷運三鶯線行經的路線，建議短期可依現況興建運動公園，中長期則在未來捷運共構後轉型成公辦老人照護所，或將商辦大樓依地方需求規劃出停車場、商辦及老人照護所等。

張中良直言，新北市建地少，更應多加利用，像是附近住家、訪客有停車需求，當地店家少，也樂見商場進駐，活絡地方，「否則終日大門深鎖，讓人觀感不佳，民怨只會越來越多。」




財政局：先開放部分較空曠場地 交通局︰須調查市場需求再開發
http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/mar/9/today-taipei4-2.htm
〔記者謝佳君／新北報導〕

新北市財政局表示，土城榮胞中心的土地須待國防部拆除地上物後才能移交給新北市政府。且因中心內建築物多且老舊，管控不易，短期可能先開放部分較空曠的場地讓民眾使用；長期來看，交通局表示，此地未來是捷運共構，須調查市場需求再決定採商辦大樓、商場或單純住宅區。

財政局公用財產管理科科長王世英說，土城榮胞中心老榮民搬遷的速度比國防部預期來得快，因此，國防部今年度未編列拆除地上物的預算，若由新北市府協助拆除，費用達四、五百萬元。

由於這塊土地是未來捷運三鶯線媽祖田站的出入口，王世英說，市府盤算，若再過不久要進行聯合開發或都市更新，可由得標廠商一併拆除榮胞中心現有地上物，為市府省下一筆拆除費用。但現階段因中心內的建物太多，貿然開放可能有治安及環境等問題，因此，預計先開放較空曠的場地，建物密集的地方則局部圍籬。

長期來看，交通局軌道工程科科長鄭智銘說，捷運三鶯線目前在辦理綜合規劃，「現在談開發定位還太早。」他說，未來捷運共構若設定為商辦大樓或商場，因租金高，納入老人照護所的構想恐怕較不可行；但若是單純的住宅區，則可能較適合，一切仍待未來調查市場需求才能決定。

james

地點就在土城皇翔太陽城對面，公車站名是輔導中心

yamata

遲緩的政府作為

寧靜海

　　這邊還有一則相關新聞。


土城榮民之家閒置 地方盼闢公園
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM2/7747025.shtml
【聯合報╱記者鄧桂芬／土城報導】
2013.03.09 03:07 am



台北榮民之家土城分部的榮民，去年底搬遷至三峽榮民山莊，大片土地已沒人使用。
記者鄧桂芬／攝影

土城區榮民之家分部去年底搬遷至三峽區白雞本部後，交通局規畫在土城原址做為捷運站用地；附近民眾向市議員黃永昌反映，捷運站施工遙遙無期，盼先將目前閒置的用地闢建公園。

台北榮家副主任劉先珉表示，原住土城中央路分部的榮民，多是1950年由中華救助總會自香港調景嶺接運來台的難民，因老年凋零，至去年只剩9人，為方便照顧才關閉土城分部，將用地還給政府。

黃永昌與大頂埔地區3名里長，昨天上午邀台北榮家和市府相關單位會勘。黃永昌表示，近9千平方公尺的用地閒置不使用「非常可惜」；該地點雖然已被規畫為捷運三鶯線其中一站，但希望在捷運完工前先闢建運動公園。

城鄉局表示，公園綠地和捷運建築共構構想可行，但目前管理單位用地轉換未完成，未來定位也沒確定，因此還要再研議，貿然開放容易成為治安死角，短期建議先綠美化，不任其荒廢。

【2013/03/09 聯合報】@ http://udn.com/

寧靜海

　　這塊地在捷運三鶯線媽祖田站周邊，能否順利開發，也關係到三鶯線的自償率，值得大家關注。