驗屋到底要注意什麼?

寶貝心

各位入住的大大,
請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
& r$ R* n4 U/ \, a8 Q5 }且初驗&驗屋有何不同?
9 ^9 Y" f9 N. O是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
9 K* i1 Y1 h: o: G9 n( q9 d0 l" h電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
6 j( Q! C0 j# ~/ S& A5 k1 n+ n3 ^請問大家的經驗分享, 感恩喔!

王小民

花點錢找房檢師

gogohsu

我記得看過說如果要測地板有沒平的話，拿一堆乒乓球在屋子裡灑。不過一般除非浴室，否則不太會有這個 concern 吧... 但是我當初就沒弄，結果我發現我浴室有幾塊地方常常積水不退，變成洗澡完後要特地去擦...

柏非特

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, w% O. U& x+ U4 |( Z' V8 E6 c
先前請教鋪地磚的朋友,是說敲5點(4個角落加中間),如果有3點不行那塊就要換,敲到角落有空心,要再確認是偏中還是在接縫處,如果在接縫處就還可以接受,不過我那時是用來殺價用的,客廳大概有4.5塊邊邊是空心,房間我就懶的試了反正之後要鋪木地板.

小王子

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' Z$ H5 |! K* u. t請教柏非特大~
! W, o+ ^/ }  {2 ~+ k% l
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？)
) [% F  t1 J7 Z& L  S" g
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏

Lavo

這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,

stephen15

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' o7 V. U. r8 ~' b+ t! L3 ~
* N: d4 @2 u; x9 F4 }( s( C
- s1 ~) a5 |* w; _  a: R5 ?5 w
2 P% l/ c$ r7 h( M9 {驗屋檢查明細供您參考喔!

臭瀝青

stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
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樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

: Q* F% r4 {  D9 k柏非特提到都是基本要檢查的部分
% a0 j/ h) x3 @: o. e不代表屋況不好
+ c( A' L' G5 e. s1 V8 I1 G* p房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
. i+ X+ b8 l% `# r; Q: }因此驗屋一定要很小心
千萬不要在驗屋未完成時就交屋
記得要堅守自己

寶貝心:
你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844

柏非特

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呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.

寶貝心

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  s" R- R1 V+ }$ y8 h
( I2 M% l( h0 e% m拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒