有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

- _& T) t* V% i9 R  Z
有一塊70-80坪的田地
( r! p; M% I/ a! ?8 G* P/ \在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
1 p! P7 u$ B" x: l: z$ B我想要租10-20坪
& b  `' Y1 U% }$ ]" m另一位愛北大朋友要租10坪
! A5 o% O: ]8 p想問問有沒有人要一起來分租
- L2 ?* I' j/ _租金是一坪100/年
9 x: z- W: Z0 C6 f; q- t, {# u10坪一年就是1000元
2 ~1 o! L; C% f- M7 E
聽說附近有溝渠可以灌溉

! |# j6 A3 m8 L+ n, h8 E有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
+ a3 D* v& Y9 O5 Z% F, B蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

) A+ Y' h- H4 p( l% t我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

& N! K/ q! }6 [, M# i蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
  R' V6 g6 K7 E(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  
2 m& i) W$ c. y) H9 |" }

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。


  `/ d% E$ s* Q0 I# Q至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

( d' T& l+ K  R8 h/ ~這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
4 S! i! L+ L- b
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
( i+ ?; k+ H2 g3 O可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
8 H( D2 H! w1 c* b8 N$ R我補充一下
5 ~" G2 k9 v! E7 |- P5 S
到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

6 `6 [: l1 K9 B, m
7 g9 G1 W8 E' |1 W# x8 Y* `9 D: i我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
- T  B. M* U% }- E6 U6 I這是我們私下的約定
; k- L+ ^5 L. @) a, c$ L! P不是與地主的簽約

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

3 a- \4 H$ c* I4 j5 z( K有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
/ w# o1 M* @6 _" S8 }2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
% c% G; M3 L8 q& e  k5 ~3.一人15坪，選地順序如下:
9 l" N& j; k3 x: u& ?6 o5 p* ^(1)蘇媽
; z) [- {" C  z6 r& r& q0 {(2)山葵
0 L% y! ^) l6 S7 [2 f0 p2 y(3)米娜媽
( ~& A$ Y% x! A  o4 I(4)chris99
7 R! I/ h9 J; U' L+ e. W8 a (5)LLL3
(6)Linsan
; V# l  C8 ?$ _2 G1 W* v, d; h (7)Andrew
(8)楊美眉
(9)胖胖Q
. i+ ]9 H' j* _(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
% ?9 z( t( t6 E2 b0 D7 G6 }( h( E你只要大叫蘇媽
我就會舉手
( D2 X3 x# m5 X3 U! \, U( u哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6

! ?9 t+ H+ l$ |" ?% y4 w1 t ...

- d3 i3 z2 B: @' ]好像在c3跟c4之間耶
靜待週日揭曉~~