有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

) W) C* y8 f5 W; I& H  n/ W/ @
5 j# `) z8 Z- m8 v  J3 x2 t有一塊70-80坪的田地
# y' S5 W- Y3 i  y, q在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
& `# H- W2 ~# r我想要租10-20坪
& q6 c+ a5 R5 I3 q另一位愛北大朋友要租10坪
  z9 ^8 w4 z0 x, l/ Q3 n0 _想問問有沒有人要一起來分租
租金是一坪100/年
10坪一年就是1000元
2 f* w8 H5 ]/ r# j
3 }% b3 N. d7 }# ?5 e聽說附近有溝渠可以灌溉

" K1 Z3 f0 _5 d" z* z有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
3 m/ B, P& x( u& E* ^7 O4 b, }蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

) B4 N$ ?  C- h* e6 [; I* _我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
, A, i) m) q- [9 }/ {! ~(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  

+ u+ R& o( Z. G
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
) p3 y3 H, n7 K+ \2 [, Q8 J) e
. p9 i5 \( n, L) ^4 w; X, X
至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

& g$ s8 C. _1 o3 ~這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
4 x: J; |2 f( |+ T" X4 w
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..
2 N: P- M, Y" L
6 Q, S' \) Y$ W. G, R7 E6 @蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
9 @/ x& J$ i" J) f% q  l0 d這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
, I' k, o+ c9 i! Y/ A4 A: u可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
: P' h) i( s. @/ H) k我補充一下
  g$ h7 Z8 S+ [
到時候大家會簽的聲明內容

  z3 g0 ]3 G6 e: a# W  D蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

2 P/ _5 H- J* A; E) ?我補充一下
" \, y6 _' r7 m2 M5 B; u% q
$ u, k5 y0 `5 T到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
2 I) _( x( I8 k- ]7 n0 I. i大家只需簽本名
這是我們私下的約定
; C4 i6 \& R9 d7 M6 _: [9 D不是與地主的簽約
8 S# ]0 }$ W6 o2 \$ s
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
. K. R- N" ?# A5 W" o1 g2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3 P, L) X& S7 A/ \3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
(2)山葵
: c7 [* D# t& _& S(3)米娜媽
(4)chris99
(5)LLL3
(6)Linsan
  i  u3 O' U( ^% L1 C7 {1 E& C (7)Andrew
6 L5 Y% n$ a& u* [; O" U(8)楊美眉
(9)胖胖Q
) Y- `* |# I1 A" M(10)hsiaofanchou
, Q5 g$ F8 J2 g0 b" A! M
( |' g: t& F4 s! R至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6
  G! F2 H8 B$ d( @& y6 n; H7 H
...

好像在c3跟c4之間耶
靜待週日揭曉~~