有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

) P$ J; ]: t' ~3 S( G- F/ ^, u
有一塊70-80坪的田地
在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
* u( i3 c1 q. M/ P我想要租10-20坪
8 {6 T8 A9 T% k  Q1 S另一位愛北大朋友要租10坪
0 P3 @0 @6 c! T想問問有沒有人要一起來分租
; b* A2 N9 H) o, X8 M租金是一坪100/年
10坪一年就是1000元

7 q6 G1 T" O4 d$ B# }: L聽說附近有溝渠可以灌溉

有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
- J8 D2 x7 i- ?* M' s6 P. ]1 X(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
6 F3 @  e  j; D4 v到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
4 _5 W/ E4 s3 V7 K; r& b(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
5 X! `! ^" {( j  u* x6 H+ x- \

至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
% P% M( C. r' L- M蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.

  c' c9 q9 t4 b( J另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

2 l8 T8 P$ d# \! ]3 h( I/ W4 R蘇媽, 個人有個建議,
  R- ?7 W% S, T
因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
( {0 X; {( F0 g' ], t- A$ z這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下
. q" n" x# b) d4 a: K+ T& n9 g7 a) Z
. i6 I' }2 N# |% ]5 V8 l7 K" D' z到時候大家會簽的聲明內容

- W* c; g  O" P, X蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

我補充一下
; X7 t1 K  Y9 l/ E
到時候大家會簽的聲明內容
先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
7 [; v! s+ g6 h" ^大家只需簽本名
這是我們私下的約定
不是與地主的簽約
, _8 s- o5 Y- m" A9 u5 l
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
, _. \5 k$ x; e3 i  l3 ~1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
' r, v1 S/ g" k& }2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
7 d* O3 W4 g4 d1 @$ y- q(1)蘇媽
: i5 q2 H9 ^; r9 L1 [- R3 [(2)山葵
(3)米娜媽
(4)chris99
$ y  w/ [/ Y- u* {1 Q) G0 x (5)LLL3
(6)Linsan
(7)Andrew
6 T% j7 y! s. X: T" n; z- j(8)楊美眉
(9)胖胖Q
" j! a9 u9 M. J4 ?% l. W(10)hsiaofanchou
4 w3 e3 ?6 y0 ^8 x% g$ s& L
5 k' `. j8 m: E5 b/ X8 C至於怎麼跟蘇媽相認呢
, O8 U/ j4 Q: j& |3 a你只要大叫蘇媽
我就會舉手
哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6
1 W. i& q1 S" `5 I2 w$ \* C. |1 w/ S
...

' R$ l7 O7 u" J& T9 @5 a- V好像在c3跟c4之間耶
3 O9 G7 F- V6 _靜待週日揭曉~~