有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

有一塊70-80坪的田地
在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
  n% Z, G! W# Y2 f8 I8 b, ~' c我想要租10-20坪
另一位愛北大朋友要租10坪
8 `4 w( n6 n$ D2 l想問問有沒有人要一起來分租
! m" ]7 N, m" p' F1 }' |租金是一坪100/年
10坪一年就是1000元
& Q( @1 _# Y- r; e: `  a& ^6 {7 T
聽說附近有溝渠可以灌溉
! ]  A3 B9 {1 ^5 Y
$ V5 f4 W# s3 `" V6 V有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
8 i7 T% y+ i5 n9 x5 l/ l蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
, @) q3 M* y% M3 Z(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
' w0 d& @9 F" y9 v8 @0 C& L  {5 |' x(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


3 `; x. f- S1 p( ]4 S& p6 E承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
( ^* O. C! n: H5 M+ W
& g: s! ?7 U6 b
至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

6 i) s# L- C5 r

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

7 L! L" ^2 Z7 Q6 J
9 l- f3 x: G- j/ @/ U* W這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
3 G( @/ r/ w' p# \) B" [& W6 Q8 x
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..

蘇媽, 個人有個建議,

因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
' }9 `/ j4 z& F: ^* m+ w: Q可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
3 t* _4 V5 v  U; I: V我補充一下

* B6 W8 o6 O( ^! L到時候大家會簽的聲明內容

蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

/ s9 N$ L6 g+ y! z, R6 O5 C
我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
! K9 h4 f1 u+ B7 X. }* r1 U% o先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
這是我們私下的約定
不是與地主的簽約

承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

- b6 `2 T0 L8 r" H9 i' A有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
6 U3 I+ i( V! U. V(1)蘇媽
; I9 y* Z  c* t(2)山葵
) R! P+ U9 Y; ^6 d  }. B(3)米娜媽
(4)chris99
(5)LLL3
: |) J' N. _$ g8 V+ D: B (6)Linsan
(7)Andrew
; p9 l3 Y5 N; _$ y+ u& L(8)楊美眉
(9)胖胖Q
% t% J8 B& Z6 O" L6 ?- R4 J(10)hsiaofanchou
4 s; L# t8 Q* \
至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
0 k% u5 l4 c* e, C$ x* c6 f哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
- {+ v8 x# p( e3 R看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6
% V& Y) O$ F8 D
...

好像在c3跟c4之間耶
# a% J# O& a+ {6 k! x  `靜待週日揭曉~~