有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

) I# A0 V9 G% d' E8 i  O
有一塊70-80坪的田地
! s% u4 a3 e. @7 T0 y在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
1 t$ b% W9 V9 V- C: V) ^, I我想要租10-20坪
另一位愛北大朋友要租10坪
想問問有沒有人要一起來分租
/ T+ y" [2 D: f5 r$ y$ a租金是一坪100/年
# d* G* J- c3 t% b10坪一年就是1000元

聽說附近有溝渠可以灌溉
7 X% g6 M0 D  X7 D6 d0 n# a
+ ]0 i: v  [, {) i0 `" p. {有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
" X8 A# j6 c5 g7 w+ V到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

& z4 _( d9 ?# c3 B7 j蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  

4 p( e0 C$ g3 h
承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
$ e0 R5 P% Y- ^

至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

* @3 ~2 N7 F  U; W- e" A% t$ E. m9 @
8 l  k7 P5 H; U. B這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
3 Q9 ?9 \& ]  t9 B8 E2 U9 I
9 U, t/ n6 t4 f, g8 O另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
至於蔬菜類, 問題就不大了..
0 }+ `; `) T. C- t8 E5 b0 J  k
5 M$ Q4 N' l+ j& L蘇媽, 個人有個建議,
! b6 Q/ ], p4 M) ]' v
' X; r  X( Q0 z因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
( O0 K& R. e; \$ i* @我補充一下
4 l4 e3 ^* A& u# h
到時候大家會簽的聲明內容

2 ~7 b- ?" c  C: T5 T8 [/ O蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

" K  l( x% t& k* `  v
+ w$ M- ~" j" N) f2 _0 J* s$ p我補充一下

到時候大家會簽的聲明內容
) E1 @& O9 Y: w' a1 _% C先讓大家過目
& w# x+ D" f% E我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
- X9 E# {8 Q' L# A( [) [這是我們私下的約定
不是與地主的簽約
# g' M, |) S8 g
- I0 p. K$ W" @$ x- }承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合
- N' P7 ]  {+ t$ z2 r
有幾件事當天麻煩大家配合一下
+ E2 T" i* F7 l0 A4 q" Z( }4 N2 n+ O- Y1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
6 H8 i: o% f* t' r" J. v/ r2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
- }# e# u* Y* J1 E4 S' W(1)蘇媽
9 R; w: C" E/ t8 }) I(2)山葵
' Q4 v1 }$ k+ S' Q9 b% W(3)米娜媽
(4)chris99
1 z" v2 s! H0 d1 a* H (5)LLL3
(6)Linsan
(7)Andrew
7 q9 c& X7 \( n$ K$ Y; Y) G- j(8)楊美眉
(9)胖胖Q
( ^" A% V- t9 p( D(10)hsiaofanchou

至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
+ w' _- k9 C7 C我就會舉手
' {, J% b4 P$ y9 g" m# D哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
/ l- M* s' ~0 y; c1 [看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6

...

好像在c3跟c4之間耶
靜待週日揭曉~~