有沒有人要分租姑娘廟旁的田地(已找到人囉!!)

蘇媽

. _+ p/ q0 [7 r# H3 s
有一塊70-80坪的田地
在姑娘廟旁邊(我沒有看過田地，不知道正確的位置)
6 v( c- d8 ]1 Q我想要租10-20坪
另一位愛北大朋友要租10坪
4 g( \! C- N: P% F# Y, c: @$ v想問問有沒有人要一起來分租
租金是一坪100/年
10坪一年就是1000元

聽說附近有溝渠可以灌溉
9 }5 z- H5 _  a: D4 ]
有沒有人有興趣呢?

hsiaofanchou

LLL3 發表於 2013-1-4 23:01
5 _; E9 `' ?+ O5 g$ k; W/ P% e蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組 ...

4 j1 v' J. W1 o" X4 i我個人覺得沒什麼問題;合約也沒什麼？只不過把醜話講在前頭而以..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 22:39
* X$ }9 U0 L; w: G到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

6 C; M% W; ?4 y! f+ m' j% Q蘇媽的信寫的很清楚喔, 由她收錢後, 我們有人中途退出是不退費的, 所以下面合約是我們彼此的合約:
(承組人是我們十個).  並沒和地主的問題.  


4 a% J# S) n' v; a承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。
4 u7 f$ J; k$ P4 G
# p  _6 u4 ]- {/ Y  s' |
& F1 y6 ^9 c1 @' C0 }# U至於地主部份, 則要請蘇媽和他簽個代表的合約, 這樣比較簡單. 只要簽了合約, 就沒中途不租的問題了..

楊美眉

到2月底是OK的，我是怕租約期間(還沒有到期)地主不租了，這才是問題。

Linsan

贊成合約到 2 月底, 請蘇媽幫忙問一下大夥意見, 都同意的話, 代為事先溝通和爭取..

LLL3

楊美眉 發表於 2013-1-4 16:21
- V# F! M2 d& V蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期 ...

這個約看起來是我們這些人彼此間的合約. 也就是, 如有任何一人中途不租了, 租金不退的意思.
0 \/ ~! C+ j, i' F3 g
另外, 因有租期限制, 大家種的時候, 如果要種多年期水果, 則要考慮萬一田地收回時, 果樹不易移植的情況.
& z5 P0 `1 [! q' Y; j至於蔬菜類, 問題就不大了..
7 g3 g, V9 S: e  t; L/ _
蘇媽, 個人有個建議,

/ _- S& h/ K7 ?6 B因為冬天是蔬菜的盛產期, 是否這第一個約可以多簽一個月, 到明年2月底過完農曆年後,
這樣的收成, 較適合秋冬到過年使用. 否則, 合約若真的1月初就結束, 大夥過年就沒菜吃啦,
4 ?# [+ s% k* a- _4 w8 @' @可否爭取一下?  (租金可以依比例增加一個月)..

楊美眉

蘇媽 發表於 2013-1-4 11:26
我補充一下
2 U3 s4 x0 q" Y9 ]4 m! y
, Q; J( @/ L) J9 Q到時候大家會簽的聲明內容

) [; o; U1 ^3 x) z蘇媽:您好~我是楊美眉的老公，1/6我會去看田地，只是我看聲明書內容有點小問題:這只有保障地主，如果是期約間地主突然不出租了，那我們的地上農作怎麼辦?

蘇媽

我補充一下
" x$ j9 U: t; H( e$ E
1 D- b" |$ f2 ]7 m6 _9 s到時候大家會簽的聲明內容
8 j. w# O) r9 ^先讓大家過目
我喜歡麻煩在先，不要之後再處理麻煩
大家只需簽本名
  r$ Y1 @5 j2 |8 Y這是我們私下的約定
! |- q8 J4 Z1 g1 B0 P# }不是與地主的簽約

( k7 k$ u2 @- I9 o; [. |承租人(如下簽名共十人)承租卓OO先生之農地15坪，此15坪農地僅做為合法農作物之耕作，不作其它用途。承租日期為102年1月6日至103年1月5日。若承租期間承租人(如下簽名共十人)因故無法再繼續耕作，同意不追討其租金。

蘇媽

1/6(日) 早上10點 姑娘廟旁的有德汽車 集合

有幾件事當天麻煩大家配合一下
1.當天由蘇媽一到會跟大家收1200元，收好了之後，我跟地主簽約。
9 h7 r  r5 W+ J: q& K4 n4 Y; W2.請大家填寫聯絡方式，並在聲明書上簽名(聲明所租之農地僅用於合法之農作)。
3.一人15坪，選地順序如下:
(1)蘇媽
% \5 n% m" \2 v(2)山葵
! d  d$ v4 h- ?/ p$ |) O) u(3)米娜媽
(4)chris99
& W, Z9 P* D* p; c* M (5)LLL3
( N! C% \! s- j (6)Linsan
(7)Andrew
# j$ z: Q  W- K( m  ?/ i; Q(8)楊美眉
(9)胖胖Q
(10)hsiaofanchou

6 W0 x0 |' k; j5 |3 S至於怎麼跟蘇媽相認呢
你只要大叫蘇媽
我就會舉手
, b0 |9 f& `( a6 n& R& O1 |3 y哈哈哈~~~

蘇媽

Andrew 發表於 2013-1-2 13:03
看了農地的照片後, 上星期六去逛了一大圈, 還是不知道農地的位置在哪裡, 請問大概位置在哪裡呢? A1~D6

% H  ?  `0 ^! V2 V5 a ...

  W1 G( p' l! M6 z好像在c3跟c4之間耶
  }0 c) m4 c% y: Q& M3 _靜待週日揭曉~~