請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
8 G% l' W3 r% ]預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費
( `" J, B; f" }$ O5 J' ?- `
和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費
9 F  w/ u# q- o* r' n2 Z

傑特

GAIA 發表於 2012-12-27 20:19
# Z- Q; W" W: D5 U我們的管理費還要漲!無奈!

$ O9 W0 S5 D) }! }& p$ O. N漲也是 用在社區大家身上

. u" F& H6 `8 m1 z# o何必無奈呢
0 O9 [. `; y* W3 q
反倒我很期待我們社區稍微調漲一些 可以提供更好的服務

可惜 現在外面不景氣  暫時不適合提出

vampire

是因為戶數少嗎
牛津博士 戶數也少
但一直都收30還35的
' i8 Y) \0 q4 y5 X4 `/ ^* I北大都是新社區
# @2 P4 S# B+ \+ P管理基金+建商給的基金
大都破千萬
社區要花費的錢 應該不多
要盯緊管委會

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
8 w7 Q  H( {- r% N9 W* K! K

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
! X1 o# U: I* ]7 }

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
* ~! e$ `5 G% w. V% R: L4 @) a而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
如果社區裡沒有游泳池
5 k( G- P6 `9 i社區裡沒有重大工程開銷
% h, T$ N& S$ E8 I$ D. X例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
可以免繳一個月
  x, T5 T+ |- v6 J9 R$ v( W應該造福住戶
! R. A9 x+ G- Z1 v- `% O

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
2 c0 a' i+ X. R  V; f無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
# P- I; @9 P1 m& q/ P若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
3 s3 }# e; n& ]& A+ e則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
3 h2 A4 }4 C3 L5 y只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
% l: Y1 D% X& `% i% }) S) o; U+ EA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)