請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
) |0 x1 Z1 q0 [6 ^, J預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
最近買的房子
建商打出2年不收管理費
7 R$ y. @# ]3 ]* u2 G
和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費

8 `* ~: S5 U/ k3 }! n- |
  u* I  N" S) F# w" T8 B0 E$ _

傑特

GAIA 發表於 2012-12-27 20:19
我們的管理費還要漲!無奈!

漲也是 用在社區大家身上

4 m" _7 o2 e! u8 ~# T+ W何必無奈呢

反倒我很期待我們社區稍微調漲一些 可以提供更好的服務
& ]. \+ _: N+ r% p6 K( M* w  z
可惜 現在外面不景氣  暫時不適合提出

vampire

是因為戶數少嗎
( a/ @! i; G* ^% Z牛津博士 戶數也少
7 E3 m8 d6 L# ^  Y9 N: }: b但一直都收30還35的
北大都是新社區
3 s! I' `/ M8 ~+ k管理基金+建商給的基金
' B* |9 Q. A1 ~7 A大都破千萬
( e" s0 U3 B* E社區要花費的錢 應該不多
8 b. _8 _4 P6 D, Y要盯緊管委會

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
) {% _& A$ v( c' z* t- b) E5 l

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

vampire

在北大社區裡
2 C6 Y9 \6 E6 S1 b  \唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
$ K+ k/ K& e" ^真羨慕這樣優質得社區
而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
% u7 F* w, A0 C% X如果社區裡沒有游泳池
+ ^( c8 K" c9 s1 x- Y% E+ z社區裡沒有重大工程開銷
5 a& M% p0 g# S/ L  ~) e" ^8 I! k  s例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
  ?: O5 B  Q  u3 Z3 @3 k換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
可以免繳一個月
應該造福住戶
7 V7 `1 j! G6 k8 R$ L& X7 |

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
) \1 {  S& T; F1 C$ e% f. ?這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
1 a- W3 R' z  R1 n! }無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
/ d- ~# e+ F+ B# u: U. O" K當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

7 G0 c' N4 L6 z" q若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
7 m. ]2 Y$ l& ^+ ?& ~4 ~; {1 A" b" T則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
: J8 [4 p/ b% l: i只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
  x4 [- D% h7 h) K9 y6 w6 D, EA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)