請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
# K+ e" A  O7 j( \, x( z預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
5 r2 T# P: ~% Q5 B4 Z( i最近買的房子
& I, T/ W  Z9 N) Y. [- ]5 y# a+ _建商打出2年不收管理費
1 G# \- k( j* ^8 q, Y8 ~
! p5 W+ `2 h( @7 A. Z8 `和朋友聊天時.朋友說
; `' b/ g2 j/ `/ z他住的社區三節免收1個月管理費
還有的是去開區權會的退1個月管理費

傑特

GAIA 發表於 2012-12-27 20:19
  _  [/ b% a, D" R我們的管理費還要漲!無奈!

3 Z6 K  J3 Q1 l  f- J4 l漲也是 用在社區大家身上

何必無奈呢
4 E1 W& L- ?' s( d) b0 [/ v
反倒我很期待我們社區稍微調漲一些 可以提供更好的服務

可惜 現在外面不景氣  暫時不適合提出

vampire

是因為戶數少嗎
$ M( h3 w! g5 |  w( L  |1 W& V牛津博士 戶數也少
. [9 |8 M! |  c- `$ s* ]7 K& w但一直都收30還35的
北大都是新社區
  I  _7 c% }; Q管理基金+建商給的基金
2 v4 L+ }, L# V, L6 [% l6 r大都破千萬
  ^" @) C5 P: o7 R/ P$ {# l  Z+ b社區要花費的錢 應該不多
要盯緊管委會

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!
7 ?5 C, w6 A5 N* F; J8 L; S

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧

vampire

在北大社區裡
' U+ H& n3 A/ E2 C7 f7 F3 j  x唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
5 q/ T2 ~; t! e( l' p如果社區裡沒有游泳池
& P& f% b: N, O* z& C* X  ]7 \社區裡沒有重大工程開銷
# r+ ~- `) J& p5 H例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
管理費達到一定金額
: G' `) y) F0 H可以免繳一個月
& L6 j4 X) I" k4 @* D/ U應該造福住戶

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
0 k" A/ X; k( b! e若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~
  p3 l- p2 K" A$ U$ {
+ I) W0 T5 j$ B: P9 U% L& s. y若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
' V, \/ i/ ~5 ]1 _則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
. r2 o) a6 ]2 }) ]- C$ e. o9 a; t只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)