請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
: u# v8 x# ?2 W7 k* ~. `最近買的房子
- e# o! g, J' P0 U% f0 [建商打出2年不收管理費
; d0 N! O2 g  z$ D$ X
和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
' Z$ d& x0 n% z還有的是去開區權會的退1個月管理費

傑特

GAIA 發表於 2012-12-27 20:19
% I1 o& o. ]$ ?( l$ U6 I- l我們的管理費還要漲!無奈!

* H" t; g2 H; Z漲也是 用在社區大家身上

何必無奈呢

反倒我很期待我們社區稍微調漲一些 可以提供更好的服務
# l# J6 F8 p" ?* V4 W
* @9 ]% O; R- R可惜 現在外面不景氣  暫時不適合提出

vampire

是因為戶數少嗎
- D6 e2 M1 }1 d" N+ {牛津博士 戶數也少
  T% i0 f5 K) t. @但一直都收30還35的
2 ]5 ]2 x1 d1 o( K8 v北大都是新社區
管理基金+建商給的基金
$ O  r% P$ ~0 q4 W. [! ]大都破千萬
& a6 R2 @; B1 p# `社區要花費的錢 應該不多
) A. @0 Z% i/ s" H1 O1 a/ l要盯緊管委會

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
5 h; W+ ~2 i$ o5 h. \5 V2 `8 M& W

vampire

在北大社區裡
+ U- B: w/ [" `, {- Y) z" s唯一調降管理費的是萬寶隆
朋友說從55元降到48元
真羨慕這樣優質得社區
而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
反觀
& a' @8 ?6 Y8 f/ o6 p* b8 {如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
換電梯(10後的事了)
/ r' Z% G1 A8 v$ |0 y管理費達到一定金額
/ M  x' K0 z: E: w1 x! e( |5 h  V可以免繳一個月
- G  V3 ~0 x) P8 F/ i, h應該造福住戶

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
) n- c% E9 M9 `! }5 J; T  W& _這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
' u& O. H0 g3 p2 u4 }# `6 V無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
5 j9 c) Q9 }* Z1 E9 W若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

( R$ b4 M2 T: E! D: a% a) l若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
8 w8 R" O$ ^5 t5 j/ ~) O9 j9 x則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
6 M7 G5 W, F7 Q" G只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
A&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)