請問你住的社區有退管理費嗎

vampire

我以前住的大樓
  Y7 x& c! H1 h/ C- z- c( L預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
5 |9 w+ q# @: E$ G. ?最近買的房子
) |, Y" n0 J$ E& j3 ~建商打出2年不收管理費

和朋友聊天時.朋友說
他住的社區三節免收1個月管理費
5 L, }6 C$ |- i/ h! H  z還有的是去開區權會的退1個月管理費
; I, D( j8 \: t; o  X

! y" D6 ^" T( K* j: G

傑特

GAIA 發表於 2012-12-27 20:19
我們的管理費還要漲!無奈!

漲也是 用在社區大家身上
3 n& R7 H- g+ X+ m( G" {3 u
何必無奈呢
* x. q4 Y% V' k+ R
% k# ~- t3 s) I2 o1 i1 H' z# W; Z反倒我很期待我們社區稍微調漲一些 可以提供更好的服務

可惜 現在外面不景氣  暫時不適合提出

vampire

是因為戶數少嗎
" X( A: S8 Q! G) j) t, K% b牛津博士 戶數也少
但一直都收30還35的
北大都是新社區
管理基金+建商給的基金
大都破千萬
社區要花費的錢 應該不多
0 U6 w6 i! @! X要盯緊管委會

GAIA

我們的管理費還要漲!無奈!

獺妃

我想要先看看自己繳多少管理費吧.而且天有不測風雲.住戶拿回錢當然很高興.但是到時臨時有東西要花錢沒錢又要向住戶收.不是惹人煩厭嗎.老是在那計較一年少支出2千多元.每天不到7元.不如真正提出一點有實際幫助的意見.比每天少7元更有意義吧
! h6 Y7 k9 Z  X

vampire

在北大社區裡
唯一調降管理費的是萬寶隆
6 V. H" l0 O7 g7 @朋友說從55元降到48元
  Q& r) h9 S* B0 f4 C$ p. j真羨慕這樣優質得社區
! a3 Y% r9 R& [而且溫水游泳池.蒸氣全年開放
  _  {3 b0 G3 e反觀
6 ?. G4 n, f- j$ L如果社區裡沒有游泳池
社區裡沒有重大工程開銷
  s6 z" t: y1 o8 U例如:洗外牆....但有些社區不適合..因為暴雨就曾把外牆磁磚打落...如果高壓水洗外牆...
' D9 c( x* w5 I4 u  \$ ?- a換電梯(10後的事了)
# s- f+ e( m4 c; T管理費達到一定金額
可以免繳一個月
應該造福住戶
' v, k% {; \  u! g8 h0 p/ F; n' m
" s& A2 \) x  b% l! {+ P

evelyn0026

有的有折扣,有的沒拿到折扣...以會計從業人員立場來看~
" {9 w: {! k& H, k9 m6 }% d這樣報表的顯示反而容易產生人為錯誤及道德上的疏失
2 D* h! ^7 K1 G+ M2 J無法正確估算每個月該實收的管理費金額,一般住戶也看不到折扣明細
. P& V  l' X# s若是不信任管委會的住戶,反而容易針對折扣部份有更多的猜測和聯想
. J! X8 ~1 S$ v當然我指的是不信任管委會的住戶~~~~~~

/ ], ~+ p! E0 Z4 u若是整個社區全年度有少數幾個月是免繳的情況
則可能是真的實際管理費的支出本來就不需那麼高
只要每個月每坪所繳的管理費在合理的範圍,我一點也不想繳多了再來退~~~

快樂讀書會

凡夫俗子 發表於 2012-12-22 17:48
, ]! Y/ D- U5 H* U" F: rA&C社區做法是公平的，顯示每月根本不用交那麼多，每坪每月80元的，其實60元就夠了。新房子嘛，管委會要 ...

訂這種規定通常戶數較多.~我也認為不妥.

kun885

竹城金澤~出席區權會前把當月之前所有管理費繳清,下個月優惠壹個月管理費免繳!!

小桃紅

我住的社區年繳有打折ㄛ!(可惜我沒那麼多的錢)