聯合報: 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄

marquis

& S: h8 ?' ?. r1 _! J瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄
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【聯合報／記者羅介妤／台北報導】
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瓏山林建設被公平會「連三罰」！
公平會昨天表示，瓏山林建設預售台北市大直建案「瓏山林博物館」，買賣契約隱匿「車道」屬公共設施，交屋時才把車道面積分給住戶，並向住戶補收公設差額，違反公平交易法，重罰瓏山林建設一千五百萬元，創下裁罰建商金額史上新高。

" F6 h) s+ v) Z! A這是瓏山林建設第三次因為隱匿車道屬公共設施等相同手法，挨公平會重罰。未來是否會繼續挨罰？公平會昨天不願證實。

公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。

/ {1 `8 L& W% T* Y& u+ W孫立群說，瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。
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$ z; P. M( H/ ]: o2 N" p; ^4 \0 o公平會指出，位於台北大直的「瓏山林博物館」二○○七年開始預售，建案總計一百五十四戶，預售且交屋有一百零一戶，預售價格每坪約六十五萬元。今年一月，公平會接獲住戶檢舉，當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。
雖然瓏山林建設宣稱找補金額為八千多萬元；不過，孫立群指出，按照該建案增加的車道坪數實際計算，瓏山林的不當獲利至少兩億元。

瓏山林已因相同手法連續遭公平會開罰，繼今年一月「瓏山林藝術館」被罰一千兩百萬元、六月「瓏山林長堤」被罰一千萬元後，昨天第三度因隱匿車道面積遭罰一千五百萬元，創下公平會裁罰建商金額史上新高。
孫立群表示，瓏山林在預售契約隱匿車道資訊，且未在民眾買屋登記後主動告知，交屋時卻要求按契約書的找補約定，向購屋人收取超過百分之一價款，獲取高額的不當利益；這家建商屢次出現同樣問題，欺罔消費者違反公平交易法，因此決議重罰一千五百萬元。

今年一月與六月開罰的兩案「瓏山林藝術館」、「瓏山林長堤」，目前也都在行政訴願中。
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全文網址: udn房市情報 - 市場情報 - 產業動態 - 瓏山林隱匿公設 連3罰金額創紀錄
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今天在電視上看到這則新聞.  怎麼又是一個彷彿熟悉的案子...
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& @$ |: m* W" A# J違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作.

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trick88

marquis 發表於 2012-12-16 11:02
* m3 m5 C( R6 M9 [, ~8 ^違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作
************ ...

0 I' ^1 q. U( [6 m3 h' Z) Z從報導中看
瓏山林建設是
7 ]; E7 X/ ~2 s8 Y, _0 M& y) A$ z<當初建案預售契約載明公設面積「不含車位與車道」，交屋時才要求全體住戶共同分擔六百六十多坪的車道面積，向住戶補收公設差額。>
) c) ]+ J+ M, p' }; Y也就是
建商在銷售時沒有把車道面積算入公設(公設比降低)
9 t. R& z8 I0 z4 `& A# T7 P8 \6 G建商在交屋時則把車道面積算入公設,並且補收差價
這是建商在銷售時欺騙買主
& i! O. h4 b8 X. Z有錯也是建商的錯
請問和法律,公平交易會有什麼關係???
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1 C8 }' P% W7 m2 q6 {' G% s公平交易會也說了
9 c7 i, j, }9 n" v  q$ {2 j- \<瓏山林向住戶收取的不當金額，將交由住戶決定是否提起民事訴訟，交由司法裁決是否歸還、歸還多少金額。公平會僅負責對建商進行行政處分。>
購屋者的損失是另尋司法途徑求償
3 ?2 d/ \* l4 S! D何來<自認倒楣>???

0 x1 ~4 Q; o# s! B這個案子要譴責
& [' F7 M/ F6 |5 L4 r( F: ^' p也應該是瓏山林建設的老板<林家>吧
, v% S- u9 }6 Q7 o2 nhttp://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009051205403
+ {- `# i1 X% b$ O2 @附上瓏山林建設的相關連結
請參考

marquis

trick88 發表於 2012-12-14 09:58
公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆 ...

違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作
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& @  T1 X0 K9 m* g8 E- u, m有違章...而且還不少
  K4 o: i7 z% R, _* o8 H  z
建商擁有龐大律師團, 公平交易會的處份與建商的利潤相比就如"九牛一毛", 況且處分的金額並不會回饋住戶, 平民老百姓花幾百萬買違章的建築, 自認倒楣?

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trick88

公平會發言人孫立群昨天強調，公平會未曾處理過其他建商隱匿「車道」屬公設的案例，目前處分過的三件案例皆為瓏山林所為，可見這是瓏山林建設的獨特銷售手法，類似手法在一般建商並不常見。
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; A  w2 x% [0 D% i! J7 r8 d! N; `違章? 訴願? 龐大律師團? 公平交易會形同虛設. 千萬別依賴法律或是律師, 他們只為富人工作
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$ [9 I! \  A/ H, E0 a9 v從報導看
: I; H' B0 o' j6 N: I瓏山林建設的銷售手段確實有違反誠信
4 l1 a+ F* m! ~+ _# Z) M可是
3 Y6 n( \+ V1 e; Y7 X( [9 T我看不出樓主是怎麼得到最後這一段結論???