又不是沒錢就只能住爛房子...

fox

哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~
原本是希望他能購買北大社區裡面~
畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~
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但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款
; d% G  @* S. \3 Q: `, k, V所以不想買這裡
4 V# q: K- E/ s3 a7 [# o之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的)
8 A* D6 i& R' P8 D8 Q只因為"便宜" !!!
# z, D' F/ [' ~4 `% m0 o但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動
+ f! L+ b/ \( _2 r0 `1 a$ m; [' s就找了個有空的下午幫他去看了一下....
  [  z. \5 S2 N% w看了結果是非常的糟.....
5 ]) p% c! F+ m3 \怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點
$ u& [! u. e. Q* r6 ?+ ~
/ R/ y% r8 p4 p$ F' {好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭
' _, B; [; c7 F5 s我上網爬了文  幾乎都是負評居多
跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"
他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信
我聽到這整個無言到.........
  I/ d3 M$ `  _就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~"
$ p. o! R; F# `5 J1 q( e他居然生氣了  說我太衝動
oh my god!!! 我只是打個比方.......
" j0 x; B% G4 D$ h
9 r9 r4 x' v2 x8 O9 L1 d他現在給我的感覺
3 \4 {1 ~0 h) b& J是想用一點點的好評價  來催眠自己說  
"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" "
我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子
但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  
如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!

% D. }7 R3 U, r
" _1 d4 ]7 s5 t9 G: U1 K" T哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....
% \/ F: W3 B, @" T! Y0 A買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
0 ?3 k* c& s$ Y6 a5 t就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........

fox

回覆 Jeanne 的文章
  G0 r8 i: }& y6 y+ s; m7 g! W
收到!!!!!
謝謝你^^Y

fox

回覆 夏常平 的文章
9 w) `$ g( X" N
: c& ~6 E9 Y$ |/ x  ]& C我同意你的想法!!!!
不過他現在是狠下心要搬出來住了....
他要把他工作十年的存款全拿出來買房....
/ O8 K8 D9 `: ?2 w0 d- b
, V# D9 X  N6 q6 ~0 }0 z有拉~現在有比較接受北大特區了~~
# o8 T9 d  S- ~: w只要有價位OK的~~
他就買了XDD

Jeanne

買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事
* V, c) Z  W, O7 n7 a. A6 ?4 g$ Y會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...)
8 k' N5 W) P8 Q& @( v' n以及想要過什麼樣的生活
4 H2 z: q' ~6 c, V3 B雖然買房真的要有些衝動
# J3 @( u0 l) B' y! @- @但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子
這樣以後才會過得比較愉快喔
0 ~6 Q* Z8 T* _% i
  @6 P% e; A8 ^

夏常平

andy826 發表於 2010-10-12 12:13
' M$ I. r. B7 f0 o! S回覆 fox 的文章
. q( M* D' s2 N6 J* |
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子

最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，
0 s  b8 Q0 @0 C( h- o! a0 x
$ ~/ T: ?  N0 Y7 Y/ [# U; p房子這東西，環境再不好，也要上百萬，
1 P4 V$ {) F, F6 M) h
3 ^4 @) j# g) ?' E! p8 ?5 F住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，
% Z6 R% m! x0 W' K, E9 h1 H
3 o7 V0 w- I6 D! p: T: A1 N& U$ `況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，
6 C$ I' y8 [1 y8 [% D* V
差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。
& P" E9 p  O0 g# L/ v
目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，

8 G, _$ p- F0 z$ Q* E. [買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，

男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。

Michelle

【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。

andy826

回覆 fox 的文章
' `$ j( ]& j1 l8 m7 g; |: E- v+ |
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子
" p1 T6 W1 k4 \4 d9 D你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房
# D8 ?6 q4 T% R, J' m5 i* t9 }比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅

fox

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謝謝寧靜海大!!!!!
這是個好主意~~~~~

fox

fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,

0 W# S$ R' @  b' ~, o8 s哈  我也想~~
  I& t4 q  u8 a$ l  N7 M( ?" I只是我自己了話  自備款還不夠~
6 f+ P2 u. L' Q6 ?真的要買  需要家人幫忙~~
不然我就自己一頭栽進去了
% K& }5 e4 ^; ]還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""

寧靜海

回覆 fox 的文章

, r- A1 M0 s' x5 D
　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。
. E7 H6 O  U$ ?7 f
7 h- O, W3 }, v! G　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。

　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。
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/ ~' W7 i$ M$ A6 x1 g7 p# ?　　以上意見提供你參考看看。