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- 2017-12-9
 
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1 F" G. @5 g6 r$ ?9 r4 i【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令,據悉國產局已7 R3 Y- ]. ~; r5 I
評估3宗精華國有地,一旦500坪以下國有地標售解禁,包括中山北路
0 L- L6 F2 \" ~/ c. u" B二段等3筆住商用地,可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。2 u; l" c4 \0 y y: w$ c+ |
為拚有感經濟,財長張盛和日前表示,雙北市五百坪以下國有地禁8 ^; W5 ]! K6 d8 K
售政策,要求國產局研議鬆綁,最快9月初向行政院報告後可望明朗;1 a9 ~2 i! r# V4 w9 l
業者預期,雙北市500坪以下土地一旦釋出,對低迷已久的房市將有激
6 ]) W% n! s9 T7 Z& }- q3 c勵效果。( @" ?& q3 ^+ G
據悉,國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查,評估釋出
; x8 g) N7 f9 o$ E+ T標售可能性,其中以台北市3筆土地最受矚目,包括中山北路二段、面
3 y1 ^' D1 F# U$ p積約335坪的商業區用地;以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷% v# W, `! r/ _
運站用地,及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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* Y0 H ]4 x2 \* z' i5 t* a 永慶資產管理協理黃增福表示,其中,中山北路二段的國有地,面
+ n" z: B# E( @積較大、地段位置佳,且近捷運民權西路站,最具開發價值。週邊最
5 d1 N* R- w u3 r0 h8 C, F t知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案,98年推案價格領先區域路段+ A b5 f6 L; }. {, `4 r' @* R G* ~+ I
,直破百萬大關,而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御,成交
( T/ b x$ S- V. }* p* @6 M單價也進逼每坪120萬。
5 {" b9 |* T4 q' H! r' ^# a 另外,羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地,面積各約100坪、
5 [0 \, f4 H% L3 g- {5 X# t130坪,黃增福表示,這兩塊均為住宅用地,雖因基地面積較小,若單
4 y4 @7 `8 ~, \: [3 F: R' |% y獨進行開發,未來推案適合作小坪數的產品,開發價值較受限。惟周
# w) G0 T9 o5 L邊明星學區林立,設籍等租用需求強烈,且總價不高,是中小型建商
$ l& ]7 W- i1 M6 K' J- D的最愛,高價標脫機會亦高。(新聞來源:工商時報─記者林淑慧/, {3 W# b- F$ G, f1 A
台北報導)* ]- o' Z( j: y1 e$ ^' ~. ~$ s
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