- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
本帖最後由 chialee 於 2010-1-5 11:46 編輯
; \9 D" r: S2 r; K* G P* l7 d: G. g7 `) H2 N
參考....8 l4 N* n) W/ X6 ]
& r4 e# f7 e0 U3 ~& r# L z
, J' [' l& Y4 h以房養老甘ㄟ合5 b% W& X! ~: S; V1 T" t
' M* Z) G6 o' P4 |' t0 n8 p5 I! E) ~2 c- L& E/ T; j* ~
http://www.youtube.com/watch?v=FWVifvN_v64
! I! f. B5 k0 b: e) y5 a
! Y0 ]* q& o! {( ^
& I2 C7 A' s5 h! i3 R/ ^& e; C4 Q# B; R8 C! l7 n% y
; K& ~% z. ?, A% n A7 J# Z
/ I- ~+ Q5 S/ z$ p3 W( v$ x
1 |" u5 I% s$ b J$ ~, I1 X" A
6 [6 b2 X* J: H5 w# o- o政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚昨天在「以房養老」座談會上表示，台灣已經是「老人國」，未來老年人口將激增，建議政府推動「以房養老」，認為台灣比美國更適合推動。) p: i+ Y) l4 x. r& _7 c, f$ A/ y
( s" D& O$ {. p7 H! D$ `5 O+ ?' K
張金鶚指出：「讓老人把手中的房子變現，就有零用金可用。」讓老年人運用自己的財富照顧自己，年輕人會為未來有自己的房子養老而努力，可減輕因社會福利政策導致政府財政負擔。: O9 p+ }7 }! F
' M: j4 p) F( i$ q' ^& P他認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。
" r1 z7 d( }, y' b0 K
/ }) Z) K1 Z" x0 W5 K4 O張金鶚昨天出席住宅學會、政大台灣房地產研究中心、經濟日報等主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會，提出三個適合台灣的模式供各界參考。
8 l- I7 b6 I2 I. M s, U0 O/ w5 J
他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；建議初期政府在三大方案中，各找出一個實驗案例，由都會區先做。% R2 u! y+ u# s8 J; H
, ?) ~* l% S3 R7 o$ n2 O b
他解釋，台灣住宅自有率逾八成、房地產不易貶值，適合推動以房養老方案。讓老人的退休金來源不僅來自保險或儲蓄，也可將不動產轉換成現金，支應老年日常生活所需費用及醫療支出。! w. ] }% ]0 S
3 V1 I) H0 s( f3 ~7 ?! |
他建議，短期可由政府成立專案基金協助實驗個案，提供誘因提高各單位承做意願，且由銀行、保險及社福機構等配合，協助實驗案例運作。長期則由政府建立制度、立法，如「以房養老條例」等。
5 j9 }; {8 \9 [& b$ i% u1 F, t6 I" s. E
包括美國、英國、澳洲、法國和加拿大等先進國家已施行「以房養老」制度，日本、香港、中國等也在發展中。 - ?: c' v8 h, U4 r4 k& A6 }
: g( l; W# W4 [4 d. z2 D' o
% o( [8 o. ?2 f, l+ {- R【2009/12/17 聯合報】@ |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2010-1-5 11:44:08
收藏
讚
發表於 2010-9-2 16:59:23