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[趨勢看法區] 壽險不能搶樓,陸資哈翻天

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發表於 2012-8-13 09:19:50 |只看該作者 |新文章置前
【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限,讓外資、陸資得利。
( {9 I9 D1 e" ^1 Z2 I  @$ A兩岸簽署投保協議後,陸資、外資將大舉來台,看好台灣商用不動產/ ^, y& h: D2 Q) c# M9 n+ E
前景。1 A9 T/ x3 `. U4 v% ?8 p- [/ Y
 鄉林集團董事長賴正鎰表示,目前房市最大利多就是兩岸開放政策: R# K+ V2 d! T6 ?
的方向不變,兩岸投保協議簽定,兩岸產業、金融合作可望進一步落
) U3 t, b" V+ E: \% `& `實,這些利多加持下,台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
* I; p2 b3 @/ J& O* X% J. s/ [6 o2 C+ x( w1 L& O# P
 賴正鎰指出,兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後,政府早
" \: _: c: f9 O2 G. S晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不$ h' A- H& K6 J( p! h" s
過,強調「陸資購買房地產,絕不是毒水猛獸!」只要把陸資視為外* {# U$ [/ G! `; U7 g4 Y
資,善加管理即可。$ ?3 e7 K8 t* I4 W/ c
 兩岸簽訂ECFA以來,國內商用不動產市場,屢屢傳出陸資對台灣房! M& c% Z! P- k- E
地產頗感興趣,尤其店面、飯店旅館和辦公室等,多集中在商用不動- ~4 e7 \' X; S4 H# w
產。雖然諸多傳言虛虛實實,真假難辨;但這兩、三年,確實出現一
2 o4 |% k2 k1 A4 j6 C1 y些外資和港資大手筆買地獵樓的案例,且每次一出手、動輒都引發市* R  d: q8 C( t2 r" x# S. f
場驚訝和譁然。( \1 Q) n  `4 k0 O9 x% E/ g8 z
 如台北市忠孝東路四段店面,被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
1 ~8 Q# J# h* S+ R2 H得利,以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外,傳言有陸資背景的+ {3 q1 P1 Z, `5 `* a
香港商吉富中華,去年5月以21億3,450萬元,買下忠孝東路四段精華
2 D4 ~7 y* N2 t! u4 x商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
$ k( M. T/ J/ o: g( s7 L5 m 據傳,吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓,顯然對於台北市精華地6 g6 q/ `* ^5 P1 [% E0 J
段的商用不動產,情有獨鍾。1 @3 v/ ?) H- P4 i
 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企,大陸中鋼集團子公司
5 r- k  F! T: E1 [; g中國金貿,去年正式進駐高雄,買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
9 g' A' ^0 V+ B8 f8 ~( v;之前,中鋼集團旗下的中國金貿,也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資/ |! F9 L9 e+ g6 B1 @( ^" J
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源:工商時報─記
0 J9 J  m- U1 K8 Z' `者蔡惠芳/台北報導)' o/ V, ~0 _, j) H8 t5 M
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-8-13 21:22:43 |只看該作者
管會對壽險資金買房設限,讓外資、陸資得利。
% X; d+ T0 ^" b6 w: V兩岸簽署投保協議後,陸資、外資將大舉來台,看好台灣商用不動產4 v- q  I+ t5 H" q  e/ A# {
前景。' H! p' S; r, ^3 @" M- Z0 g
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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