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[房市新聞] 實價登錄上路「還是要殺價」

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發表於 2012-7-31 09:13:12 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯
3 f" \' {5 s6 h+ |' i5 b9 R5 y5 O; \" b' ~5 w5 [+ n
實價登錄上路「還是要殺價」
- D) N" a4 e: [% ^& K9 T# E. S" H6 s5 Q0 A7 n& C  {; H9 s
2012年07月31日蘋果日報
, v- E! N& D' G 6 N0 i% ~! ~1 m9 o: z/ h1 k  h2 r
【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路,有建商將推「不二價」言明讓底價曝光,減少消費者議價空間。學者表示,建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大,才不敢再胡亂開價,但「價格不是建商說了算,還是要殺價!」+ B! X, K4 g' ]

7 `: @6 X1 l* _3 G/ B% l鄉林建設董事長賴正鎰昨表示,過去因房價資訊不透明,消費者習慣殺價,建商只好拉高開價因應,為配合實價登錄,鄉林將建立房產資訊透明制度,故推行不二價策略。/ F1 Z2 b; t9 |1 _! i2 L$ M+ \

2 k" G" y3 b6 @3 z" @$ n$ e9 x大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」
9 t, E$ K# o, ?2 R" L5 G
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# X, j$ n' N# Z0 L2 P' g# ~. D6 r- N2 B1 _

" c- r. _  ]% a近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略,遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說,遠雄許多造鎮案量體大、買方多,才實施不二價,杜絕買方比價影響成交速度。
9 b4 Z1 _0 K% u+ ~4 h
8 m1 ?* D; }5 W* X7 ]玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示,為避免民眾發現同社區價格落差大,建商才不敢再胡亂開價,「但不二價只是噱頭,頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為,不二價只是建商先打預防針,讓消費者別討價還價,「但消費者不是笨蛋,也不用聽建商的話,當然還是要殺價!」
1 u2 e" J8 x1 b- @! m: Q! Q5 z+ r& _$ F4 ~# a; G; P
海悅廣告總經理曾俊盛指出,因國人喜愛殺價,不二價根本無法實行,現在海悅代銷的建案開價都接近底價,但仍約有1成議價空間。 3 s- B5 U) B* }. Y1 T" m7 D' j
- \" N' N. k" y5 I' c) N! H
目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售,《住展雜誌》研發長倪子仁說,不少建設或代銷公司早推出不二價,「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成,民眾不要傻了。」
: s9 H5 I* y, @4 a/ d7 g: W* M% P  q2 u& h

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發表於 2012-8-2 18:30:43 |只看該作者
wsc 發表於 2012-7-31 09:37
  s# m9 K0 u/ V, L. m" k% P9 [皇帝居住的地方不知道要開多少錢?

! d6 Q' j; y" b: Z8 Z0 S星期二(前天)的經濟日報有皇居的報導 你是說賴董的皇居ㄇ 若是的話他可是信誓旦旦的說"不二價"是不可能的頂多殺價幅度變小
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發表於 2012-7-31 09:45:31 |只看該作者
wsc 發表於 2012-7-31 09:37
9 q* |- D3 J, `0 O皇帝居住的地方不知道要開多少錢?

5 x- @' [/ H: w% K, I
, {; X7 D0 ~  r' Y  E3 R  聽說賣得不是很好...
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