活化國有資產，財部提A計畫

歐陽

【時報-各報要聞】財政部長張盛和將提出國產開發A計畫。據透露，
財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
' g5 ~+ b% [1 f6 o) K0 e4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
　對於前所未見的BOT案「SOP流程」，張盛和證實的確有該計畫，希
# r/ e6 l0 g+ a7 l9 Y望集結交通部、經濟部等主要部會，及地方政府機關合力以BOT案引進
* C+ {- d. x+ a; h) c; {9 |民間資金加速帶動產業發展。
) {# Z9 b. z3 T  O# s0 w+ g) n
　國產局下周將邀公共工程委員會開會討論該SOP作業流程的相關細則
+ U$ S4 U# {" \. m. D，並計畫完成後進一步向行政院國有土地清理活化小組提報，讓各部
會及轄下有龐大土地資源的重要國營事業集體執行。
　張盛和透露，國產局將先由自身將進行的20個BOT案，選出個案來進
行SOP的測試，來確定該SOP制度在實務上可行無誤，之後將進而推廣
到其他部會及所轄國營事業單位，例如台糖、台電、中油等擁有龐大
土地資源的國營事業，國產局也將成立「輔導BOT小組」，讓為數可觀
的國有土地資產得以集體活化。
　張盛和預期，從目前包括台北101、京站、以及國產局所轄包括中華
2 d7 g" O3 d: Q+ j路與桂林路口的花園大酒店、建國南路與市民大道路口的美麗信酒店
1 O: F$ L4 s1 o  {: E等已完成的個案統計，經由地上權或租權所創造出來的權利金、租金
、稅收等收益，30年下來就有300億元。
0 G; M5 k3 E6 ~4 F/ E' d　張盛和指出，接下來國產局還將釋出土地，進行20個BOT計畫；國產
局已完成相關規劃及詳盡的效益評估，預定4年內完成20個BOT開發案
，1年完成5案，重點包括20個BOT計畫，國產局將與各目的事業主管機
關討論後，根據產業發展需求配合提供相關國有地執行。
+ x& j' W3 |2 v; H" A5 @　　至於合計產生的效益，預估政府權利金收入150億元、引進民間投
8 v' R* R4 [: ?; m) M' b資260億元，另外也會增加房屋稅、地價稅、營業稅、營所稅等稅收約
( M& @& X% H! M. x5 D7 M# ~, l1,700億元，合計下來，相關衍生效益至少共計2,110億元，並將因此
3 M0 ?& M' Z: T0 q7 S4 g, p創造15,000個就業機會。
2 g! F9 X1 a* M( f% Q　國產局指出，這20案已初步完成相關簽約，計畫涵蓋的區域範圍將
; I" N; a4 h8 P; s9 l% x% p' a6 I包括全省，如台北市、新北市、台中市、高雄市、台東市、交通部觀
光局、台東市等，現在都有案子陸續與國產局洽談，開發方向更涵蓋
平價旅館、影城、工業區、眷改、都更等多種類型，希望透過國有地
% L  s  O2 z; }8 `釋出，加速帶動地方多樣化的區域產業發展。 (新聞來源：工商時報
0 D/ X9 ]( |- n) M─記者朱漢崙／台北報導)
7 g  l9 M" W, B
3 M6 N+ }+ d! p

歐陽

財政部除要國產局首度建立BOT的SOP（標準作業流程）制度，更計畫
  w6 j' z; M% T4 b, h' ^$ {4年內由國產局完成20個國有地BOT開發案，合計權利金、稅收、民間
投資等在內，相關活化國有地計畫可創造至少2,110億元的總效益。
. w& N. f7 _- h! H/ S7 w