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[社區管理] 停電備援系統的問題--以我們辦公室大樓為鑑

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發表於 2012-7-17 19:14:17 |只看該作者 |新文章置前
由於辦公室附近挖地,挖斷電纜8 R1 t3 ~0 |' E8 c( Y: {3 k# D
於是今天整區停電
( R* ^* L  W# R9 l! q+ ^5 j1 ~辦公室柴油發電機自動發電( H! \' n$ G! i+ t5 i" C( O# V$ b
可能是過熱,將配電設施的變壓器烤到燒起而爆炸2 ^; S% R9 Y. ]7 [" W
或許在近日的高溫下,冷卻系統會不堪負荷,無能降溫所致0 V* r/ d' g/ x  b
北市府消防車近7輛來救助
, H* U! E; H" Q& G* ~# @+ ]整個大樓全員疏散* Y" {9 e, j0 z/ w( M8 h
許多同仁在30層的高度摸索著沿梯而行,於暗黑中手機的照明發揮了很大的功能
" d7 A" v/ N5 C! B( {4 ]. k雖然下午外電已接上,但是配電設備已毀
8 y- A2 t) E7 l" ~市電無法橋接,縱使有電也是枉然4 j2 u$ C# o0 o5 F$ G
全天停班9 P% R+ ~+ ?3 U  ?1 X: I/ T# S
3 y5 T2 k) ^1 Q- H3 G1 t: h8 a  H1 a
另因龐大的資料庫有UPS做備援,原規格可挺30分鐘' J: ~; Y0 T) `- m+ N" p$ b6 u. f
但或許使用壽命較長,所以實際上無法支撐15分鐘
" Y3 c* d: ]/ @2 Y. m$ y& t' r由於系統複雜,關機程序冗繁,! m/ G4 `  S7 _5 m: S: }1 C2 A. a" e
找到關機SOP時,運作的時間也不夠完成程序作業7 N2 h- G; y1 w- e# ], C0 }5 V0 f
於是系統在無保護狀態下直接切機(硬著陸)
+ ?! I3 H! B* ~2 ~9 Z就算能供電,系統啟動的損害也是難以估算
: [2 s2 y1 G) U/ F1 H. Z) [& R
6 c0 S0 N0 k7 b3 n( j8 M從以上經驗,可以反省我們社區大樓的緊急發電系統
& ]9 [5 J% K( e雖然有定期演習發動,- Z9 w# e% x6 F6 _/ l' \
但很少有在高溫且長時發電的實戰測試
" j, T: L3 [5 ^5 _尤其平常只是啟動發電的功能測試,這樣短時間的運作,會累積汽缸的積碳
  ~- @7 T7 E2 y+ |" `作業溫度會較高
  ]/ ^  I% O4 R/ V2 A+ p在惡質環境的實際演練才能發現一般無由發現的突發狀況
' }& B6 q% H/ s8 y, n* a. F最近室外溫度持續偏高,或許是主因之一
! ~" u. f6 s: d( k. o; g3 ]* W許多在常溫下所驗測的設施規格,可能都會受到挑戰
0 E* m9 Y( A. |- M# X另外也不要全然相信資訊設備的最高規格
- E( H& Z. q* z% A1 V& e1 R寧可打5折來抓安全係數,否則可能無法可靠的達成預定功能
2 p# @: B+ O$ B" X7 ?" b# }尤其UPS的電池會隨時間的充放電而減損容量( \8 m, V( b0 [
這次辦公室大樓的斷電經驗,或許可以作為社區設施的借鏡
應無所住,而生其心
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發表於 2012-7-20 15:00:16 |只看該作者
不要問我 發表於 2012-7-20 14:42
" G) h5 ?4 T3 n  Z5 w哇!, U9 ?/ I' m% K* n

, Z% z0 G+ f! d8 S3 C/ [- M那就太扯了!
3 G3 P( t& |4 J! h3 N: c8 K
所言極是+ G0 k1 h, y9 ^* m5 l! ~
所以要檢討的可多啦!!
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發表於 2012-7-20 14:42:54 |只看該作者
本帖最後由 不要問我 於 2012-7-20 14:43 編輯
$ J' c) {, o# h; R( K+ D, _
阿慌 發表於 2012-7-20 14:08
7 u9 e1 a8 c8 J' u) S# p  c1 O0 g水箱的風扇因軸承故障
6 R5 X) O- l  y; J3 w5 Y* O脫飛出來

! a+ @% f3 |1 y4 V  x( Y) n/ p: d- K/ D3 O8 e0 _# X
哇!3 W( z% N0 z# V. ^* \- ?
6 J* c- a( a) Q% D/ X
那就太扯了!; _" J" ]( `' z4 T1 m. n

/ M5 u: d, n$ `) v: o' {) A$ u$ Y平時保養的機電在睡覺嗎?+ x; f$ O1 I5 C( C; E/ r' T

: C4 x8 ~# O6 e; p$ i3 P飛脫之前的保養,一定會有異音!才對
笑也過一天,哭也過一天,我選擇笑笑看人間!

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發表於 2012-7-20 14:08:38 |只看該作者
不要問我 發表於 2012-7-20 13:51 ) t: v' H( r, A4 X' w
發電機冷卻系統,和一般柴油車一樣是水冷式(水箱),而非氣冷式,與風傘好壞並無太大關聯,3 N: b( e2 X4 A& \- Y7 w

$ K* r  m) y$ V' f/ R水冷式系統要等 ...
% U$ l# g" b# W) U, I* _
水箱的風扇因軸承故障# Y4 S: d/ {" H* s
脫飛出來
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發表於 2012-7-20 13:51:32 |只看該作者
本帖最後由 不要問我 於 2012-7-20 13:53 編輯
% l5 V8 `4 O6 A8 E# b+ N  e3 k3 @# v& \( u9 u# g! R
發電機冷卻系統,和一般柴油車一樣是水冷式(水箱),而非氣冷式,與風傘好壞並無太大關聯,
  p4 i( o: }1 E! \' f, y% R# I
& v8 w+ `) i# A水冷式系統要等引擎工作到達一定溫度,溫度調節器(一般師父叫水龜)才會開啟,水箱的水才會進入大循環,
7 T! @! ]; f+ C. E. c# V) m; }  E' A) ^1 ^* ^+ i$ c7 u
一般社區發電月發電機保養,發動10分鐘左右,工作溫度尚未到達即又關機,不太可能發現冷卻系統是否正常,
* W2 L! |! v. y* \5 r1 u! [7 ~4 f6 W: b
要等到年度保養,或每2年保養,運作長時間才可發覺問題。
1 L7 Y0 u+ s* u! h6 C, i' D1 a0 ^
: S$ m$ Z6 |0 Q- @但若每月保養時,發動長時間,因會產生長時間黑煙,物管又會被住戶罵…真是兩難!
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發表於 2012-7-19 23:00:11 |只看該作者
一般備用發電機都要定期保養測試起動.就如同車子沒開也要定時去發動一樣...( ~% H5 r9 D* ?/ G1 G' T4 z8 ~% Z
澈底執行一般都跟發電機廠商簽約由專業廠商來執行
# w3 f% o6 m' }/ }可以分每週起動測試
. b$ B. K2 r2 S8 c3 J每月有載測試及保養.這樣才能保障萬一停電時發電機才能發揮應有功能

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本帖最後由 阿慌 於 2012-7-19 16:05 編輯 & T/ d5 P: ^, M) l: ~8 d# K
芳草 發表於 2012-7-19 15:49 7 L; Y& E: M- r+ T  @2 _* B
那麼熱的天還跑到南村? 呆坐在麥當當裡小瞇半個小時再手機連絡公司情況就好了, 以後大家隨時也要準備一份 ...

! e! h3 j/ ?& y  v4 o/ B
4 F" f* I  s$ V6 Y. x所言極是
; S& e6 a. }3 x! Y# K" m, X由於彼時麥鼠俗家裡遍及同事,塞滿了,2 w9 G) O( x# ^1 Z# \
(我們大樓約1000人),顧及其他,閒坐太久也是不仁不義
9 N; w6 U6 i  G" k. b% y: G; L剛好前段時間閒聊,有介紹同仁去南村
7 D4 Q7 P' m! n- p這麼大熱天,猜他也是聽聽而已
% d4 u3 h; r9 u; N; i為了證明所言不差,所以; _7 v) @$ z1 y; K, i) W+ \; x1 M0 y% F) ?
約期不如撞期,就
4 O! Y. K4 {- L# h) k義無反顧、義憤填膺、義告奮勇、義字當頭: I6 {1 a9 M5 f- L4 n9 b
幹了這段傻事+ N3 r: _* K" _; x  H! q- ?
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發表於 2012-7-19 15:49:03 |只看該作者
阿慌 發表於 2012-7-19 12:52
7 e/ ?% m3 {3 v' d0 R: L那天也被弄得高高興興的
* E( K1 r4 X$ a. T9 u) z大家於大樓鳥獸散後,就各奔前程- M0 [+ C+ Q. w* C  I
我很膽小又呆笨,在附近等進一步消息

) n2 L% O  p( e' |2 V+ M  V# Q3 i- W% y( [那麼熱的天還跑到南村? 呆坐在麥當當裡小瞇半個小時再手機連絡公司情況就好了, 以後大家隨時也要準備一份個人應變計劃才是.
人生1 - 看山是山, 看海是海. 人生2 - 看山不是山, 看海不是海. 人生3 - 看山還是山, 看海還是海. 人生4 - 看不到山, 看不到海, 掛了.

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發表於 2012-7-19 13:53:01 |只看該作者
阿慌 發表於 2012-7-19 10:50
! e# w6 r+ O" z  G! w! \, g發電機是因斷電而自行啟動的
1 }5 [# {; H* ~) W: m+ ?& r# J但這一部份平常甚少有人關注或聞問) y3 w+ ~! F; m3 y: y
尤其會疏於查檢小流量的滴漏機油
8 s0 H. D8 _1 r7 B8 }
阿慌大說的很有道理,這種小細節卻攸關社區安全的大問題,的確很容易被忽略,謝謝阿慌大的提醒,回頭我也要提醒管委會多加注意,另外,在平時沒有遇到停電的時候,是否也要啟動一下緊急發電機約半個小時,以利及早發現問題,並讓住戶習慣防災演練。

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本帖最後由 阿慌 於 2012-7-19 15:37 編輯
6 m& i; C4 N# i; N2 n) Y" Q! `- [
芳草 發表於 2012-7-19 11:56 " `2 L, M# L3 f  n- u# \
阿慌大有沒有賺到一天的停班假啊?
& h: F+ I. s2 Y. ~5 z8 R4 C

$ N. }# U9 V  `那天也被弄得高高興興的& Z# n& C  n' ]5 a( P$ w
大家於大樓鳥獸散後,就各奔前程0 w2 H0 D, T2 p# W3 H9 r
我很膽小又呆笨,在附近等進一步消息2 U" y# S' V; R& X/ Q
大太陽下的高溫馬上就汗流夾背9 L6 q# d  P+ v# l
所以躲到隔了一條街(一個區塊停電)的麥當勞討杯可樂納涼3 f9 S( ^, l: g- J
部分智商高及有遠見的同事一看瞄頭就瞭然於心,
+ G# m0 I0 w* J4 E7 ~# Y立馬即擬定了一日遊計畫,或回家休養9 e5 i: S$ \, }1 L+ U: O1 D
2 B6 e# u9 e" d' }, b
就這樣耗到中午,邀了還在附近躊躇徘徊的傻呆同事
8 h$ i$ A4 {2 V9 @3 N用行軍的方式約15分鐘走到公車站
+ u; u2 M3 B# i! G+ w% r(平常很少在外鬼混,臨時也沒工具上網查尋地圖,連車站都差一點找不到),
: f! x5 d+ }/ S坐到101對面的南村小吃店(小凱悅)打牙祭% V" H8 s( S4 h
這樣在外蒸籠般的氣溫活動,可真是有很深的刻骨銘心的體認5 z* N) v1 Y# W
餐畢再循原路回辦公室
$ K1 Q; r! p$ ~9 ]0 v. v4 `知道下午停班,這才開始佩服那些藝高人膽大,以及有高瞻遠囑見地的先知同仁1 W0 S! j& D# T" L0 n! z
不敢等一小時1班的939/ d6 F  r6 J- l3 d; i& ^
由捷運轉916約3:30分回北大# t% I  h) C: T& ]- }
回家首務就是開冷氣,透涼一陣
6 |& |' y5 I) v4 G8 U. s$ T( o回過魂來這才想到在南村小吃,於亂軍之中可能付錢超過了
' t3 d0 t* [2 l% Q9 n8 w% o這一天脫水粉嚴重,也擔誤了許多工作
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