500億投資案，將開放陸資

歐陽

【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
. w' A: j( }: x, L; m發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心
等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
% [" P. w/ X" `2 M" L8 _陸資依促參法來台投資項目。
+ K3 ?3 j1 S1 P) m) t　外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
' o% K9 x& q9 L- r, @! b市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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4 D  u7 I9 w: U! ~6 s　據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依
促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服
務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
  P% f6 t( t  q# u, M/ N& k3 @' N1 \型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
9 e0 w; I+ ~! q$ |. D, I2 U投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
& C! K* K. E% \& M; P4 k& B4 S/ G$ T5 e　仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理
: z8 \8 q4 y) [: _% m/ `: M( B+ C, s8 ]的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓
; C* U. E1 Y) I* R陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
　趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有
熱絡的需求。
　第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
: G3 `& `4 X0 {5 O7 l) r# w" n陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義
計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此
  |' I, C$ e8 }: u/ i% c. q頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北
市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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