新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

dingding

; J' R5 s& C3 R$ T+ y【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm
, `$ F& j9 m' b; ^  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。
. H; D9 B8 b( y& S
# n3 Y' f; i; g) `* Y黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。
" {% J) p) a) K1 O7 W; r. f
第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。
" R- a, i/ k! W8 b* _
第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。

, X5 z) o1 h0 W8 j
$ I( m4 V9 ]: Z【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/



全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX
Power By udn.com

歐陽

蘆洲

james

Spock 發表於 2012-6-24 23:59
# |8 l2 E8 q% w3 k0 S( l2 O) Q/ O" f  k淡水也有捷運ㄚ

還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!

Spock

james 發表於 2012-6-24 23:32
一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域

淡水也有捷運ㄚ

james

met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
土城何時變一環

; [4 a8 z  T/ L* i  L
8 h$ _# [/ R/ V' S- A0 @4 y

/ R2 b) h% E0 z- d一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
# v+ f: _, i& i# R1 I4 J3 }1 i* Z
8 a) I, m& m3 I( I9 i! q
至於房價~個人心中一把尺

met_tw

土城何時變一環