看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
- k3 H& g" u4 g, M$ k這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
% B9 ~) J, ]6 x1 I
http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html

房價變化問房仲業最知道

jaxchang

0 G% e! b3 t1 k

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
請教是哪個社區可否參考一下...?
感恩合十!

# b2 D: c4 }& A' M2 F, L! t
' a# W& `8 Y2 T8 L6 w3 B+ b- l2 v/ k. c學勤路上遠雄的建案

4樓帶裝潢

成交價格比今年年初一坪多一萬
5 S: Q3 e: ~' u, f8 L% S3 ]# [

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
& `* \9 r9 S* u3 E6 e, p前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
2 K/ K& w) p9 f' ?5 a0 B下雨天來看房子的人也沒有減少很多

請教是哪個社區可否參考一下...?
0 o) O$ n) f1 X% c; D感恩合十!

LingXiong

是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。
: j6 L& l, t/ n2 L# e. Q
台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
$ T* {3 e5 n0 D% w0 T1 u7 r# O; W
+ I5 m. F5 k( w記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！
: {, I7 v/ r& ~! g8 R& ]
記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。
- ?9 U) p) K9 e' K
/ z0 t% d0 T: ]$ t3 Y2 J7 x8 _有多少是認真、負責、客觀的表述呢？
3 N/ L! y, M: o% ]9 r
1 x0 V" t* l7 b+ P* Z

LingXiong

0 B4 e# F! g* \3 q有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
/ D' w  d4 P# Q2 m不誇張
( a% g- X8 e' _+ N7 V& U水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....
. A2 A- u3 U5 f+ m1 T" R0 l

Tony

不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
6 y. r5 U  F  ~* ?' A哪有時間讓他們看屋！
想買的真都會被影響嗎，不見得！
* M  ^9 P$ s6 P+ w+ B3 C( R

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
& Z) \( j  U! S9 p9 z9 l3 e2 g" A請參考下則報導：

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