看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
( u2 S6 f+ Y- l, T這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
+ G. Q, A6 |* R4 ^* e! p福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
& k& M/ X' v# A過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
, V# \  q$ m! ?0 @3 o2 I0 ^5 s
http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html
" q+ R3 g' c8 Q  u6 ^! R6 W
房價變化問房仲業最知道

jaxchang

2 N2 z( ?" Z5 O0 U( a; e

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
4 l9 v; d% U/ u2 B- K$ T請教是哪個社區可否參考一下...?
感恩合十!

( E. q5 a7 Y8 U- h2 \  ?% b
2 f8 A8 E( w3 B3 S% Q學勤路上遠雄的建案

4樓帶裝潢
, R" g7 ]# Z+ c$ o
. v" [% W% x9 R( ]: \- V9 n成交價格比今年年初一坪多一萬

6 m# T9 V# C5 s! z7 n8 }3 ?) x

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
  O% {4 `* \1 t告訴各位一個實際的消息
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
6 `, G6 Q! ]1 A- O) S4 q2 m' |下雨天來看房子的人也沒有減少很多

2 n2 j! a: H/ p' T! k0 \) r請教是哪個社區可否參考一下...?
感恩合十!

LingXiong

6 c/ W7 C5 Q7 z9 f; s  ^5 d5 w- m# }是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。

台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
7 D, _; B9 y0 I, d- C6 n
記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！

記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。
- P" w. v) w% Y8 l% }& E' e3 l$ `
  w( ~% }2 r8 f! L有多少是認真、負責、客觀的表述呢？
: M/ {) a- |% U# l. S

LingXiong

7 \6 O- J$ h% v2 I有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
不誇張
+ \" k+ ?& K4 w1 S* b# M% I) g水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
7 G' F  e/ u! b* y' E. a' z社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....

Tony

不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
' o" F* i: m2 B3 ^7 W9 E那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
' p5 J5 r% z4 y, z# P; R' U$ W哪有時間讓他們看屋！
想買的真都會被影響嗎，不見得！

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
+ P5 h4 a. E6 T# w9 y+ T.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
* R1 E- H3 \' l& m# W* K9 {請參考下則報導：

5 P$ K0 L9 L7 C7 g3 W6 m

marquis

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

" w, {& U3 g% H7 K別氣! 別氣!
  }% d7 u9 m6 q' y0 F) q
既然是自住, 又何必在乎價錢? 就當媒體是放屁, 每坪100萬跟您也沒關係. 對不對,
& Y  e9 M8 n2 V# U$ W& {( {6 M
莫非...

有人心動了???
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) F# Y- C% J- \+ a$ V多唸唸心經, [色即是空, 空即是色...]