看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
5 @9 M4 `0 T0 Z$ F: R$ E1 T& U; X福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
+ Z4 g. [6 O& W6 _" m. `過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
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http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html

/ D5 i2 c( K+ K. p# |3 n# ?房價變化問房仲業最知道

jaxchang

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
請教是哪個社區可否參考一下...?
感恩合十!

學勤路上遠雄的建案
5 n% D: d6 @$ w# T# b
8 ]3 s& H, c+ {; S# B4樓帶裝潢
- M+ w7 e" a: m) o9 P$ y+ @  l; D4 w
成交價格比今年年初一坪多一萬
$ {3 D2 h. l. q9 x- \! X" V9 o
1 q2 A2 H2 f3 J  V" |

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
3 K3 u& k+ e" s前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

# ~* K' K9 E) x9 c$ x請教是哪個社區可否參考一下...?
- u5 h. ]& }0 i6 {/ Z) A8 n# M5 s感恩合十!

LingXiong

; R  Q# \: V0 M是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。

) w. D7 b& _5 E* T& w5 \0 G) u( H台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
1 R5 Y2 B+ o# u0 _' q1 D
記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！

記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。
4 \2 A  p- ]. f" s
有多少是認真、負責、客觀的表述呢？
( h* l, @  ]. K# {
; O7 W/ _4 X: o- x

LingXiong

有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
: [, b, n4 S$ M! l社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....
3 K: ~% T/ d$ O* _& ~/ \$ H  ?

Tony

6 W/ e/ g! ?0 }6 y9 @
不誇張
0 Q' `* D- q, r1 F5 R% m# S水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
, z' z# S. L  r5 |社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
' T( [8 v" G! @( O4 t哪有時間讓他們看屋！
想買的真都會被影響嗎，不見得！
% d% }; O+ |  ], W$ G, Q/ f

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
請參考下則報導：

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