看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
# K6 h/ ?1 p5 Q+ U9 J這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
0 z; o, V: s) x7 T" _福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
+ c( d9 x! |; ]% ^1 j. [過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
; n/ c1 |/ z5 |. O
http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html
+ Y5 Y& ?2 t( }) ^5 v4 r
房價變化問房仲業最知道

jaxchang

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
/ d# d/ L9 _, O- q請教是哪個社區可否參考一下...?
感恩合十!

* {. d$ L8 ?# L  @, H* r
- s3 p6 q2 w# g$ h/ B學勤路上遠雄的建案
6 Z8 X" a4 u& ~
4樓帶裝潢

- p( ^. }0 o3 ^3 O+ u成交價格比今年年初一坪多一萬

+ C: H. o& p7 X. x: v

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
, `, [) \, Z6 v1 j  _! s0 g0 V4 L2 O: K+ g前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
2 ~# F& J, k1 o- D8 @. _) d, q* x下雨天來看房子的人也沒有減少很多

5 h! n7 v* y2 B請教是哪個社區可否參考一下...?
# N! L4 s# `6 c% h4 e% S( F) W感恩合十!

LingXiong

$ W0 I+ x( ^1 u2 R7 c! }5 }) }是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。

1 M) M. A6 e# r8 m台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
. I! X) a' [& }7 c
2 B: U4 ^4 s& X. G: H記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！

記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。

5 _# r/ x6 U. _9 d有多少是認真、負責、客觀的表述呢？

( i6 R/ ?( R8 h6 R$ `) \" Z

LingXiong

) K8 l: }! W4 s. n0 w有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
9 l, O( ~+ r9 \$ b/ w社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

" a* g5 V- Q) C% x2 `  f水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....

Tony

不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
) B3 F9 n, b7 X. \9 D. q  w& g* |社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
. `" ]4 [: @. q& j# Q7 x+ J. H* x, h$ y那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
哪有時間讓他們看屋！
# ]( [0 G- {8 O. ]8 H% H想買的真都會被影響嗎，不見得！
4 l9 }" o0 z$ A" J+ u* ~

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
$ j7 Z0 p; x! I請參考下則報導：