看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
) ^: u% T# B3 e+ ^  m# `
8 t: f) h9 \$ k/ F! r5 K/ Y4 c' G  Hhttp://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html

* H0 f" W8 |6 M; l/ V- @房價變化問房仲業最知道

jaxchang

+ q) g2 D3 s9 L& q2 t, I

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
請教是哪個社區可否參考一下...?
% q: K3 c+ Z, W" \, A感恩合十!

學勤路上遠雄的建案

4樓帶裝潢

/ L7 b3 [0 S% N( }% T' |9 h4 ^成交價格比今年年初一坪多一萬
* t) p$ s6 C! L! d
1 F( {1 U/ d9 C, x: Q

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

0 A# f5 I5 R6 Y: B0 F請教是哪個社區可否參考一下...?
9 w- l- \% B3 j感恩合十!

LingXiong

是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。
/ ~5 C5 ~# X1 l- n
% A! n9 N+ O3 [6 N6 Q( z# e台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
+ m3 b: ~( G+ v/ Q% A  E
記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！
! \, p3 s/ t  x  w1 a  P  T- [
6 H3 [  Q9 }# W! c- P4 `記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。

8 Z  E% X0 \. k5 {有多少是認真、負責、客觀的表述呢？
, Q4 [8 Q  y2 r

LingXiong

6 ?# P/ v1 Q. k9 U- c+ I3 S# O有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
  k8 [8 q7 E3 l9 }9 I# x不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

: w+ q, Q6 C& G4 u0 z; G) t2 f水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....

Tony

7 d: o9 q" \* _# ~
% m; I8 u. C2 K4 @- ~% Z不誇張
+ N. d3 S" u/ t0 X水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
5 c- p5 b: q# ^2 l5 i: R5 w% l哪有時間讓他們看屋！
想買的真都會被影響嗎，不見得！

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
5 G4 j  q+ X+ b  ]5 m! F.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
請參考下則報導：

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