看房少三成! 淹水議價空間下跌15%

dingding

東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
+ O) ?9 i) o2 d5 a這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。
, I! D# D- a" ?0 v* \福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
7 q1 R# o; o; M; ]過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
/ v0 X" }7 s: Z2 R. C7 U
# u5 J0 W& P/ L) X" l5 r7 p' S- Rhttp://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html

1 E: r5 R7 a; `  |4 W房價變化問房仲業最知道

jaxchang

& E( I& ]% {$ ]( S

junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
請教是哪個社區可否參考一下...?
  x0 H% I# ~0 f/ b5 }感恩合十!

" a* j2 j6 ^0 `; V7 W
6 H/ W0 W: j- O% @學勤路上遠雄的建案

2 ~3 l$ A0 [1 S, G" P4樓帶裝潢

+ K+ y" G+ Z) V成交價格比今年年初一坪多一萬
$ m0 a- k; T9 [, @" ^0 B+ y* Z1 e, e

junyi0118

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
$ w$ f* H$ ^7 a5 O, W前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
: w2 t: g- W6 D  f- `下雨天來看房子的人也沒有減少很多

請教是哪個社區可否參考一下...?
9 ?$ u5 B8 q: ?4 a" W. \6 v感恩合十!

LingXiong

是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。

旅行的人

遠雄 耶魯地下室沒淹哦。
8 _1 r; j7 s! |7 i  N7 U0 Z, S
台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。

記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！

記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。

' _9 ]- t  p# @6 C有多少是認真、負責、客觀的表述呢？

) a5 h) j, X9 q1 X! l

LingXiong

有地下室車庫進水的社區嗎？

dingding

Tony 發表於 2012-6-24 17:53
( L: J/ i& L5 C8 \% H. o/ {6 x不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

" ]; }7 Y2 |& B+ V" x水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧

NicolasLin

反正我又不賣....

Tony

: Q* {/ D1 ~) |0 _  _9 \7 H" H, u7 o
# t. j$ B- C3 M0 E7 n* N不誇張
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
) \6 P" `8 i7 p, E6 Z社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
! N* e$ ]3 t1 {5 B: p  b' F哪有時間讓他們看屋！
想買的真都會被影響嗎，不見得！

nike646

我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
; K0 g7 W) u6 k. ?3 O.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
( }& [( x# O) s請參考下則報導：

marquis

jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
2 P8 p- z" M! g5 e前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
! S, `$ L% g6 L# i5 q6 e# C8 x下雨天來看房子的人也沒有減少很多

9 \3 q; r8 h& R+ q+ M別氣! 別氣!

既然是自住, 又何必在乎價錢? 就當媒體是放屁, 每坪100萬跟您也沒關係. 對不對,
" v" M' c* R- b; O$ }
2 q3 c, J/ G) h/ i+ r莫非...
  L, z: L. b& N, n& N, E
# F  ~% }: B+ _6 w3 }' e$ m$ `+ |有人心動了???

多唸唸心經, [色即是空, 空即是色...]