土地實價課稅，財長有兩招

歐陽

【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財
+ G9 q' O% T7 I4 J健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
2 D+ y2 R8 b" V) S" r6 }0 C價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入
/ `. ^, {7 E0 f7 d0 o2 L4 G5 A1 I政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量
8 G7 Y' F: C7 g; k& P」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。

+ D% _; K3 `( O　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
0 d8 E$ `( ?1 R8 U0 z6 P# _* W「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
& y: B# m2 o* }5 }船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」
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0 S! L8 {) y3 M　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
) P# _2 W2 Z3 G  Z( N9 |! d, K步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
; c+ R9 l9 r' A/ t& E! w6 M有先天上的難度。
　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
+ P% X, ]/ x$ q交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
產生爭議，再行推動較為適宜。
　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
' \3 \* V* S: H, v算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
9 G3 \+ v" _! Z8 Y, R- [/ {% M+ f一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
6 F* S2 C# L2 A4 c) |" ^+ x賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
% t! S7 d/ K0 T6 t5 W- ~4 v. _- `　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
) i( Q7 ]& h) {調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
台北報導)
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歐陽

在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
8 I# f" g, o' L* |* x賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
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