土地實價課稅，財長有兩招

歐陽

【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財
% d3 J) N1 z& P& A, W  P* r4 x9 v健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修
9 Y, Z/ E( [; R& X% w憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
. R) c1 ]9 h/ w7 v* r+ {價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
7 V8 e6 T4 Q# O, f" W- @. M* |　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量
! q. @1 N( _. {8 H7 l」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
2 E6 g, q1 d! {  C者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配
0 E; L$ q1 l7 k* M# z, m$ h* w的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。

$ U1 L/ W0 j0 W; Y　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
7 T: W. @1 R3 y1 O/ X「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」
。
. G# t: @: i& t6 Q% p) s6 d　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
  L; \; ?9 j# h' A- h納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
有先天上的難度。
　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
! L' u9 `* n8 F) K. h交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
產生爭議，再行推動較為適宜。
2 k- l/ p- r" b: E　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
3 s! q0 Z! K6 h算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
1 R' p4 [  K7 D3 X' G- Q. v一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
1 L, W2 `+ q, J, M) G) B* w調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
% {# j( a1 Q/ B0 N: `0 u致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
& Z& y  t/ E" N1 l/ U' u: }台北報導)

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在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
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