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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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國中生

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發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置前
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房% y2 O6 D# T  C
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出1 _7 X0 C& q1 R" ^0 O$ e
我已經買了...來不及後悔啦!!
& D8 R' l6 d4 S/ W, f+ y& o我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬  O! ?: v$ b. H3 I2 Z8 P
如果賣了房子不賣在20萬~
2 D! e: T" |0 s, o! W根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
9 R9 r+ |' n6 F% q更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
6 M4 v& t" @+ l一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款, P4 w' u" u2 s$ z! |# y) Z# J
至於投資客的心裡更是想賣高' Q7 E& M0 _3 {) T. l$ |% j
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭* c6 p0 }3 C" d. `
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??6 u% |- r; b- @' L( o' H8 _
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
6 [4 V( H, n$ D- E2 q+ e將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
3 S2 b  K2 f- x$ C% V不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
% R+ o( y! ^" _  U$ l% e: l) V已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
5 e* S. ?" v6 U+ H' C5 [0 l無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時% R6 Q9 e$ ?* f3 j" `7 ~
房價會如何呢??
( x& I) n) d1 `: r9 _3 E: |3 g記得以前的人買一間房子總價只要50萬
- J& r- N3 ?* E0 r: }$ H那時的時空背景一碗麵可能一元! q3 m* p2 e" C- f
如今呢???
5 e8 ^* W3 `  u# F陽光下沒有新鮮事* H7 X( u1 W$ `
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
4 `8 v/ L- u; {$ @  q+ m, X. @其實回歸原點還是多少錢做多少事
, ^$ T9 T1 b  [* S/ m量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百2 ~' D6 u2 i3 I
需要面和實際面才是重點3 W' |8 a+ q1 ^8 h) @- a% {, D- h
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
- [5 u' z( s- A, c失業風險高不高* r+ O$ c. |% p( W; ^9 F0 d* ^$ q
買屋的時機點千萬別聽新聞說...! {1 ]3 q: ]2 R) B
新聞永遠都會有更新的新聞@@; @2 l/ T7 O- F. S3 F6 Z
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
, u$ w$ t# a1 Q) M雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
2 b' ]0 l3 X( `/ T7 a我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價

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發表於 2012-6-7 11:20:01 |只看該作者
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..

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發表於 2012-6-5 17:14:33 |只看該作者
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 4 N% }/ S, ~: u  _# k
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下; h4 E( u7 E- v2 F9 b/ P8 w
轉載點:http://www.mobile01.com/topicdetai ...

- j; f- |% |, l0 p- `$ b8 k6 a  I1 x
01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方
# w/ _2 I& a% O6 U* C只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手
3 S( ^5 s# s* g! M# Z8 k. g- }: N( Q8 j7 ?
1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯$ @! R+ x2 r: u7 B7 K0 G
2. 稱讚某個社區不錯
0 a, ^1 E, W: z/ A7 z3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準
5 b( f/ q5 n' {: j; B4. 覺得買到的價格算合理
; Q0 e* S( w* s* W. w5. 覺得重劃區是可以考慮的地方
! ?% {4 \! I* c8 }' @6. 認為房價崩潰對國家經濟不好, Q; h+ V8 z$ S. k; C9 a1 W& t
: B* S  |6 \9 x5 P- Q9 a1 ^
如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子7 w7 d3 {8 E8 U5 Q8 n/ Z1 }, G
就算低點真的來了也不會去買
已有 1 人評分金幣 收起 理由
麥克 + 1 同意!

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發表於 2012-6-5 16:31:43 |只看該作者
faith 發表於 2012-6-5 13:54 5 ]- ?, n+ K! x* t0 _* |3 o
房價跌 自住客放膽殺價( ~" X( ~2 i" f; j  _8 o
五月份房市結果出爐,有幾家房仲說成交量下滑一成,但房價還在往上漲。有趣的是,央 ...

- s; G* ]4 E! s0 g/ _. l9 z唉呀~~
) U5 y. o9 v5 a% {3 u  w2 |: x& b% ~
來不及啦,我在五月已經下手買在北大了
( [. z: J% T2 R( e( k/ Z; H
: s% [5 G' {' [* O! E, z/ B那時候看屋的人蠻多的,好幾組一起下斡旋,深怕買不到似的
% X& R3 Q9 ~1 p# e7 H+ k8 h: s0 O
0 Y- f* Y% M, t8 A9 w沒想到現在有人殺到5~6折, ~: |! D# [, s* b* m$ c; I9 M

  O2 t# f# [9 q; g2 U; ?只能說買房子還是要看時機的…+ D) m# d$ K3 r. ]1 {" k: N( Q
4 @- H: S+ v9 V  D& i( a
但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的

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發表於 2012-6-5 15:57:25 |只看該作者
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下9 T2 D1 y8 o6 b8 v- r% X' x
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好激動的言語阿~
" R: P3 W1 s3 R' |& I9 K% d  T=============我是分隔線=============================
. G+ q5 o7 D* J0 a, Y7 y8 T說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]
5 b% P5 S$ Z" @7 r
; l; R' ?+ D! ]. k* R) F6 v4 a可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]3 a/ ?5 f. n/ U9 ?
6 h6 B- k! p( T0 _6 S* e" b
把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]6 n- f& x7 Y; _$ s

# n% p4 x! u2 h" I( h! z) Z/ {滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]
; ?4 b3 _- R" ?/ C* c2 y$ I% x; V/ I5 |4 _& w% o& H
台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]: x9 n4 x% G+ a) V+ m& E1 ~

& I! T' e3 c) H: Z  B: V  F人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]+ M, l# E+ B" ]# Y5 y

3 i' g0 z9 ]  I* [( A我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]
6 `2 x: f) H5 k# l! g( B$ }: [/ l
真的是昏倒....... [幫不了你]
1 M: \" l1 G* O  ^# ^- Q* e$ g: z4 t: a  u0 I$ ]
大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]
" o  n5 o+ O) k( F8 `* p5 k
, m$ D; a; o) Q1 Q! f9 s國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]& F6 `% h7 r0 E
; \( [. L! `: Q/ J2 S
你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]
- O9 O( M; v; C# J/ k
2 m* \2 E" {; Y! l4 d8 U[謝謝指教]& g9 o! N- X% [- Z

+ Z  z. p; ^2 X* J$ l5 |$ b*****************************************
" p2 i% y1 @7 h, B1 w# g9 q. \
更新一下的啦!
- e* F7 V, J% U8 T  j1 ~# \$ q% ^* h
首先,小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份,是1998年沒錯!
: a0 O' ]5 V5 ]! o) i
, v1 s) e0 k9 Y7 S6 n在這裡跟大家認個錯。 [sorry]
9 ]4 L: a0 F% ^2 g9 O
. W5 F0 }# s: i1 y3 z) X  e大清早出門拼經濟前,看了別人的「看衰文」,有感而發下了這個『標題』! [怒]  T5 `& t7 z/ c# {4 B
  z+ V/ ^0 d* U) V0 l
(大亨堡大,不是你的樓啦!回家吃你的大亨堡啦,那樓我沒空留言啦!) [笑]
8 n9 n  ]8 c2 ]( S; i
' h: z* r* m7 F: g4 n( w傍晚回來變「01」的頭條,真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助! [大笑]. G* ]6 ?' W8 d: N8 \5 i6 g$ {

6 @6 d+ p* n3 ~+ j4 x0 v* _! [5 w看來大家白天都有很努力的工作!有認真的拼「經濟」喔。
4 B- g4 l: W* l" U# t! o$ K
9 q9 q( D8 ]3 x8 ^( }+ R/ d有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告? [點點點]5 V& h$ U+ e' S7 I# f6 N( T
5 q8 V% u  U% T3 z) M) s
其實小弟拼經濟去了啦!白天真的沒空啦。這篇文你告的了我,那就算你本事! [很混]
; O0 F5 H- W3 L# ~5 g2 K# n
- t) O9 B; W) y還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」,這帽子扣的滿大的喔! [大笑]
& S* _; u8 B' I( i0 a, y" H9 ~. J2 O0 ~. U- P7 l
不過他們應該沒有那麼「努力」啦,周六日忙帶看,周一清早便起床工作? [orz]# y6 {6 `7 X* N5 G0 X1 {# F
" a3 j# M& Q! v8 a3 K6 l
小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]
, u! G; E/ }( l
) j$ r2 k9 ~* d1 f2 f6 _不用看到一個「影」,就抬一挺「機關槍」出來掃!小心誤傷無辜喔。 [冷]" @0 y; p; F3 r: c( M2 |

, {" h* I" @) M( C) R) Y2 ~6 W# K: H既然大家對「買房子」的議題,興趣這麼濃厚?就請「理性」一點! [笑]1 E; \8 ?9 @- m; X# U$ {0 t( z

9 b! ^" s5 [+ ]+ O: t大部份的大大都很理性,少部份要調侃,要練「笑話」都可以啦! [挖鼻孔]2 f# d' K  ~, G2 _) {

2 d& l1 N$ c6 ?4 r8 R' `2 O只不過!不要看到不想看的,就隨便亂「罵」一通,「帽子」就開始胡亂扣! [0分]: S3 n7 M4 {* G; i2 q8 o
$ c) O2 G+ Z4 g6 w" P% h
老話一句,『房子』要買要賣你家的事! [怎樣]. W7 ]1 \/ H, p- T9 d  S& c

  C7 ]7 g4 ]$ \6 `  ^& b/ e% R不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』! [欠揍]
" Y% d  o! U) w) {$ G( X# Z0 F* K- H: _! }) @
敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致! [熱血]7 k8 Q, Q/ F6 i& r& Z+ w
$ C! \6 k: b" i
[謝謝指教]
) d2 }* _8 a% b9 h+ T0 h, U* D  |
  T- O6 ^( D$ V3 x************************************+ ~# g+ G  R. m; r0 h
; G& [7 T; t4 l, [% v
二度更新!
0 c; [* f) h. R9 a! P- Y* q- g. o- V7 U! o3 T2 E7 F
先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]9 R) E, r: r2 q- L
" A4 O& d% }0 x* B- _! S
不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!. h; u# N0 w# E
/ u* K6 j$ c; ]+ I* H: K
(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]2 ^8 B' W/ H/ s, S2 b+ m

1 J- C3 J  J! B7 s7 a. O  p; y誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]
7 R2 ?4 m- J2 _' Y: `% n
* y& f3 i4 c9 S3 p6 w# e' U: E但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!
- P4 E5 ]. R& _. s
; Y- m+ M! N# m1 Z- B, C7 i- u沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!
. ?5 W7 t! C$ V( S. J
1 T0 G# j  [. q" E/ {但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]
0 y8 k" f6 N: ~  S7 P. ~$ m) {; f9 I, y
小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,
0 ?7 |* J  B" n- F5 R- |$ Q$ a# z8 b: J, b1 C
每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?
$ _5 y' |3 m8 E; m% N" |4 ]& j! Y
. h/ c0 C: m" ~除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]: w8 g1 i) p6 Y  H* n% F- r
# ]% W2 D2 q: {7 S* m$ w4 X9 Z
除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]
& S+ r* B& d; m6 J4 ]* T# D* o% ]5 A. L) \
不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)& k6 j1 Z2 h! U8 @, c3 R
& M. j1 e1 {% g
自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!% ~* S5 e% i' h! V- [, d

) T" U% \* {2 |" y2 I5 B8 i想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",
6 T( z) B6 q+ J8 Y5 s% _" J; ~/ U4 J0 a
小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!
8 w7 f( U  u0 {6 V4 z$ S7 f: R1 R) f1 T. \/ |
不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!9 U: J; H4 K, I7 w% m
) I& {% N  X1 B+ |: ?( V/ _
連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]
$ t, }5 Z2 R3 ?
( z1 u0 F4 v8 G# g& \9 b9 _& j[謝謝指教]

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發表於 2012-6-5 15:14:08 |只看該作者
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........

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發表於 2012-6-5 14:06:56 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 ! H0 a5 Z& s: ^+ V8 h! h: ]# D
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??3 G$ [( Z4 D/ v6 ^/ l& L! z
我敢說一定不會買..........., 為 ...
/ j1 I, J1 Z( ]6 G0 @' z$ f  Q
6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,
4 f5 Z3 u% K- H' N( O1 V
- U$ x0 h1 X. X4 w# K他就一直嫌說太貴太貴.2 p( s  n' G4 G6 }* C
7 N6 p- y" \/ X* N7 m
另一位友人聽了我的勸告,買了房子.2 S$ d; U6 h" w( P; Z
) \0 ~0 R" a/ h3 w
那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番." F7 W* A2 s$ S7 }
9 S5 j  L; h. |+ R# k; ~  s
現在,不買房的友人把腸子都悔青了!

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發表於 2012-6-5 13:54:52 |只看該作者
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價
3 w6 k5 n" V1 G) C) ^五月份房市結果出爐,有幾家房仲說成交量下滑一成,但房價還在往上漲。有趣的是,央行提出警訊,說房價已經在跌,要所有銀行小心放貸,以免未來一下子大反轉時,房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲?認清事實吧,現在是個下跌的市場。
5 B; {4 ]7 B9 e8 ]1 W8 y6 i央行引用信義房價指數,說去年第二季歷史高點170.13,今年第一季只有153.47,衰退7.07%,而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲;網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折,而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了,大環境上六月的情況一定比五月差,此時對於自住客來說,是個殺價的好時機。- j7 u( B3 @9 E1 ?: I' o

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發表於 2012-6-5 12:44:04 |只看該作者
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48
  A" N0 t& ]! L0 ^4 Q我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
9 e' z# ~8 F# I- V5 r& q/ P+ G房價趨勢似乎不見得是上漲的
! `3 k0 P& F! Z+ z ...

* U' j; A8 O2 u& E# R. l# k十分贊同~

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發表於 2012-6-5 12:38:06 |只看該作者
下修是肯定的事,
( N3 X! g9 m# W% m" s但不至於崩跌。
願人心淨化,社會祥和,天下無災難!
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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