- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
 
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於, m) g; } ]' M" _, I
陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插
# c ` q7 a2 T5 m, x# R旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需# r4 K i$ V. ]( V0 c4 W* v
股之勢。
- {. A7 e4 }2 Y& T4 P5 I 接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(99
8 A5 S( F; u( o5 u9 b45)也接棒布局跨足飯店行列。
% L0 t2 K$ E1 C$ n; T% u+ N
1 N3 V- n8 N, `7 C$ d 繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成( m- u+ y. ^7 b- t
效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股
, x9 G9 E4 r/ N東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也
: n p! ^. R. z' [' u/ T( j開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年7 O1 X5 e: q0 [* m4 o
小虧5百萬元,預期2年即可損平。
5 c0 a; R0 y3 f) g, E5 b! p 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
% n& L. Z3 ^& v# n7 X市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!0 a+ O- i7 x0 a2 q9 M
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不; x' F' h8 T3 X- a* G" L
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
+ O0 S! R, w, ~0 A 皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯5 o, i" O4 U6 N/ q
店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
8 W. ]4 o4 S8 g5 M7 [台南店,陸續開幕營運。
& i0 l' z/ O/ L) D ^. u 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月8 {9 M- t4 p/ I% s3 _0 |
開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯
! x V7 w( A& Q. b. E9 \ |' }店。總計4家飯店的房間數約為547房。
U5 x0 F# G+ A; u( O 皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規
0 [$ X* I4 F# T, B+ @ K劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司
% c: C4 e. [! ^8 z5 B$ q: ]的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即+ p* i6 ?3 ], u) D! v
可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
: h7 Q( B" J J. u9 ] 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止 X# ?1 ^0 m5 f- P
等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。: D& A. L+ ^: |/ |4 m
接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市7 F3 ~8 \. a/ h) U
民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;4 \0 g* t9 ?- `
潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合! b6 V# X9 t$ l; E0 v, K$ l+ ]
作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係
5 h+ k) b' n& W9 y4 @5 R企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者
2 ^ M+ J* V4 ~- J; g5 c$ Q蔡惠芳/台北報導)2 H0 l: C7 }6 n7 k, P8 g, Q
( J* O4 M7 e; `6 M& ?6 o2 [
u1 y" P6 T( D
1 h; i) a- p2 i7 L3 Y |
|