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[趨勢看法區] 皇鼎跨足飯店業,全台插旗

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發表於 2012-6-4 09:08:37 |只看該作者 |新文章置前
【時報-台北電】皇鼎建設(5533)將在明(5)日召開股東會,鑑於$ T* g6 }. U- a; d) Y: k: A/ x
陸客來台自由行大幅開放,帶動旅館發燒,皇鼎也將在這4年大舉「插
. o" y+ @/ V0 _3 v  u1 w1 D旗」北中南,開出4家富信大飯店的連鎖品牌,大有躋身觀光飯店內需
. f; m& i9 J- r+ E6 d7 \股之勢。
' }5 }; F7 d, x; F, p! K 接下來國建(2501)、皇翔(2545)、名軒(1442)、潤泰新(995 j4 J+ d2 N' ?- u4 X4 {- v# j
45)也接棒布局跨足飯店行列。+ K2 Y" V" Q+ Z" Q+ R

8 ]# i+ P% |4 q* {: q1 l 繼太設(2506)、太子(2511)、日勝生(2547)等轉投資飯店成8 O: b7 x1 q$ o6 t1 ~" ]$ L, \
效不錯,國揚(2505)、鄉林(5531)、遠雄建(5522)等,其大股
: {7 h% ]% q2 ~' S8 d東或關係企業,也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後,皇鼎去年也
7 F/ A! A) r1 P; S: K8 ^: @開出第1家富信大飯店,在小試身手後,第1年已出現單月獲利,全年
) e( z+ f/ R; y# x* T3 y小虧5百萬元,預期2年即可損平。
6 a: R+ T) T$ i" E" M; R 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
4 F& b1 I( a# m0 A- ~市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
4 Z5 q2 ^$ N; B# m' l, R0 n除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不
% s4 G& W4 U3 ]5 F+ M7 W致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
' C4 z" A- h1 H, F0 _, Q" l% B 皇鼎自2011上半年以來,已陸續在內湖、台中,開幕營運富信大飯$ @$ R8 m5 e. ?9 i9 O1 h5 a
店;接下來,2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
1 a, D4 E: J0 n, W+ I台南店,陸續開幕營運。
2 n7 P6 D8 ]6 _ 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中,內湖店去年開幕,台中店則甫於4月
( u: d4 m) K+ A8 c開幕,共103間套房;至於明年開幕的汐止店,將會開出規模更大的飯' t1 y9 ?# W# U
店。總計4家飯店的房間數約為547房。) C/ |/ @! o4 m+ H/ F2 W
 皇鼎規劃投入40至50億元,到2014年每年興建1家飯店,現階段已規
7 p* N0 \# O; d3 D, e5 m" w劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式,由皇鼎出租予子公司  n+ G( J( X; }4 w
的方式,交由子公司專業經營團隊經營,估計住房率達60至70%,即# ^4 W; M6 w( W9 l% O& e4 ~
可損益兩平,為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
! b5 H$ p! T& e3 X# R' K 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止$ g5 ?  K" G4 \! R
等,朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
' I6 L1 l: p1 i5 z' C 接下來,國建將開出連鎖的國泰商旅品牌,第一家可望落腳台北市
7 v% Z0 S/ d9 y. N/ z民生東路;皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案;6 ~. z5 x" j0 f) U6 o6 i
潤泰新和國賓(2704)副品牌amba飯店、六福(2705)集團,分別合6 I8 c0 O' H( K9 ]3 `3 J5 Q5 _
作開出松山車站、南港車站的商務飯店;還有鄉林也正大舉把其關係) n& K; s* _0 D
企業涵碧樓(Lalu),延伸到中國大陸。(新聞來源:工商時報─記者1 J( {0 z$ v/ j& ~( |
蔡惠芳/台北報導)& s: j0 J8 [8 Z- z  [4 ]7 O$ O
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-4 21:24:20 |只看該作者
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS,改採全部完工法認列,有上
2 q! m' _6 ]3 B1 q' j2 k  l( Z市櫃營建股董事長直言:「到時候營建股不是會撐死!就是會餓死!
( Y' i+ E. O8 y, d/ j2 O" _除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域,才不2 m, o4 J  c1 @. u
致讓營收暴起暴落。其中,飯店已成為營建業的首選之一。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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