貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

michelle416

現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
9 E; G1 }( O$ a3 j工作證明(做多久)........
4 u. n+ Y2 [1 c2 y基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
0 n# O2 G; g! H6 F謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
. n$ L/ b9 B* {# N( X* U8 S  v還是2.公司地點就在國外的外國公司
  R- H" f* j- d- e3 b% g前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

7 U( W, r( [2 `, E; U. o. W( q沒有扣繳憑單而要貸款時
9 ]% z1 f+ a& m" `可以用其他證明來說明所得來源
, K) F. u7 H. W6 X$ Z  e+ f/ |/ e例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
  X% m" a' [; L" S+ ?! ?3 W" w2.提供存摺影本(載有入帳資料)

如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
0 E" p: x6 L7 [  `' q8 ^(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
" }% y+ Y, V6 _4 \" {6 P簽借據的時候也要到場而已

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
" n1 G6 z! n! L. w- X家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
9 J* c- E$ Q; L) x/ }) N這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
% m: P/ l: Z# Y% Z; Y6 Y) w家庭收支餘額和每月還款金額相較
( T1 z: ~- G" Q& G1 v並且會要求提供收入證明
; w) o8 R& U; s
9 W6 [% `2 L7 `比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

* U& y) ~3 V- A6 @1 A" sps:境外所得也是要報稅的

/ h+ Q. h/ P; u! x! h( @