貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

michelle416

1 c: D" k. f9 i9 w9 G, l0 b' J
5 n/ s) \4 R  s: \現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
% y6 @. v* R  C! s9 G1 z3 U/ O基本上都是可以貸款的
: f0 _! N4 |2 S( N) d需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
- h( o' |. o4 Z3 j. C私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
! `9 x4 F/ @% @& ^5 _! u9 M: [這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
6 `5 f6 Z1 e/ o) x$ F3 f指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
, H* [( X; r- W+ l- h1 O後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
+ ^  Q; x% k+ `, i(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
7 D% Y  P9 }0 l' g2 x
沒有扣繳憑單而要貸款時
( Q1 {9 u5 v. j0 ?+ d" ?* P" n/ T5 g可以用其他證明來說明所得來源
( u, D6 T& P; y4 t) |2 ]# l0 J例如
9 [, _# q) _, X& f1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
7 e/ F4 X6 c- G# o, d
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
只是要多一個人負責
簽借據的時候也要到場而已

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
' z% u6 m; W8 X4 `% \0 R' o& i$ s' _
此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
4 E9 u5 F! ~( V' A  ]

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
5 R4 l9 Z( {! O8 n" g; w1 h# t! k! N- e銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
8 S& o/ R3 M/ Q3 p" G這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
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遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
: H+ D9 r- \3 ]- P( J7 E& s也就是以
* S) ?( A" S2 e% R/ a家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
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6 m) e7 u7 u1 Y3 k: n4 ?( \' [比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
  b6 c: M5 b9 U' a. K0 w/ P6 _# W/ ^寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

ps:境外所得也是要報稅的

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