貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

michelle416

3 c8 W. e& g% ^9 [
現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
# R5 K$ o$ j# E工作證明(做多久)........
4 ~! e# n9 m# G& `2 I4 [基本上都是可以貸款的
需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
3 O" Z. h& w. f2 M私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
7 r+ h* D& F+ o9 Q這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

不知道妳所說的外國公司
指得是1.設立在台灣的外國分公司
3 m' o# }- @3 w) r: `% q' U9 I還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
. Y+ k  g% P+ ~4 c. [$ V* f2 |# n! d# t(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

沒有扣繳憑單而要貸款時
, z/ Q6 \7 z  I: l- S# e4 h可以用其他證明來說明所得來源
9 }  n) D; U( E' H* m' N例如
6 V% r: }6 r+ r2 n) O5 f1 H1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)

如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
% F9 |2 Q8 @6 m5 c0 F只是要多一個人負責
$ N  Q  z- r. V3 n7 _2 F+ D, H簽借據的時候也要到場而已
5 A8 {+ k/ H! u% @, D7 ~+ o

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人
6 h; K' L- U8 |  f8 V4 ]0 R3 k
1 m. S4 H6 [2 e此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
7 k2 G% K* ]. h' z+ `7 a這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??
0 Y$ ^6 b' `& C' a1 i) y9 \5 [* ~

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
6 A; c8 |, R5 \* K6 J家庭收支餘額和每月還款金額相較
並且會要求提供收入證明
% ?, \6 j* v9 K7 K6 t
; n4 @2 q4 i, [比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明

7 V' U2 c* e# C6 hps:境外所得也是要報稅的
. u: c# ?) u0 V( |2 w& \; D