貸款問題請教大家

香媽

請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?

michelle416

8 Y6 k5 z% h# l. d5 `  G# N現在銀行都知道國內很多這種狀況
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
工作證明(做多久)........
3 c3 U; a% ]  G$ V- C* k# ?基本上都是可以貸款的
) J, R, V. p% \7 T3 D. x需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)

遊民

香媽 發表於 2012-5-9 14:20
# \8 ]2 l0 ?8 T1 D$ ?. O5 r  c! k謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...

- J5 y* w4 l9 `不知道妳所說的外國公司
3 a; o0 ]) N( I+ ~$ s# a指得是1.設立在台灣的外國分公司
還是2.公司地點就在國外的外國公司
前者本來就要開扣繳憑單
後者就是在申報所得稅時
自己填寫境外所得
7 \$ p( m9 L* W2 U3 g, d3 f, j0 @(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)

5 I' D; a# I" a, R/ Y  _沒有扣繳憑單而要貸款時
可以用其他證明來說明所得來源
例如
1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職
2.提供存摺影本(載有入帳資料)
8 W& P! r- y: \3 k# u8 i  g* m
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以
( X4 Y  j+ a/ O, {(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
( k) M, B" U* p1 r+ u; G7 O只是要多一個人負責
" n: @1 S! U+ P( W7 W簽借據的時候也要到場而已
' h4 m0 k) x& M3 c! A0 l

evelyn0026

這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人

, ^+ X9 V5 d( o# }- R9 o0 B此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
2 }7 {  l* Q' P

香媽

遊民 發表於 2012-5-9 00:15
$ j5 w1 z3 p5 d1 \3 ?銀行在放款時會評估"還款能力"
也就是以
家庭收支餘額和每月還款金額相較

謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??

遊民

銀行在放款時會評估"還款能力"
7 _) r& ~4 D& q% [2 }也就是以
/ g+ y: Y7 b) ^0 U家庭收支餘額和每月還款金額相較
. b! @0 I; r8 b並且會要求提供收入證明
' _% H! I" P# q9 n3 y: G
2 @1 R: b7 R  F0 H( W% w比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
0 |1 N5 H" H  }2 j, z. Q/ z寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明
1 P. V4 }! R) X) o/ A* U6 H" }
7 t$ G' b9 s/ P4 g% O8 }ps:境外所得也是要報稅的