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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯
! q1 C+ A( F+ y) C" u
0 E, K1 m% W  L3 \. ~" \$ H嗚呼哀哉~
9 A: E9 K& [) }% l/ c5 Q5 l7 M% ?; n: {" n# i
週四(5/3日)至電管理中心_董經理
" k8 ?9 u; X" \0 G6 R. b4 z& F9 y2 G
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
/ b5 w, b* r5 ]: w
: ^$ m7 J& _+ W- @& \7 q3 G- W1 O0 {6 \管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
" S, _3 z: c/ M( ^* o) n
! V$ }/ b0 V3 k. I; r* h& A5 b似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
$ x7 g- O3 @( G. i9 z5 w, S" V7 G& P# c6 x$ F
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
- D7 |$ c) D; a1 C7 C9 l/ Y/ r7 d$ @$ R9 M
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?; S4 U* O+ T) g) O1 F

  o& ~$ K4 \, [" z; s  h5 Z1 K覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!8 S% W9 h, T/ H: Z) r3 M% Q

, Z! t, V& [9 X' P然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
" n! M9 i) V2 M* `! G
* l! ^5 e3 n" ^% |3 ]& x社區大人若看到此篇' n2 a  \) S$ U: v# w9 |% X
  \6 H" Q  @' o/ w6 Q9 l/ ?  }
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)" Q8 T; w2 m" ~. y3 p

; P  Y* B* v) k( o$ y, C. b管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
, W# E3 E& T* E8 h6 M
: [3 P8 ^  p: C- v4 f6 x* z大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!  A4 M0 U9 T/ m: f, k

+ c0 {1 J' h1 g! j$ N0 S管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!& s/ W" h$ D4 T1 G
' x( U; U+ T" n' e* L& o- r
& \* Q7 S9 {3 R* [( G: y

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發表於 2012-6-14 17:36:14 |只看該作者
6/16記得去參加區全會喔!  有空也去耶魯論壇看一下最近社區的事
願大家一切順心

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發表於 2012-6-14 13:38:53 |只看該作者
歷經兩個多月的時間
' M: ~" A( i% q) G1 l
& X- n7 O/ M1 q) _3 Z" P今天回來三峽,終於看到電梯的建築物昇降設備使用許可證
2 A+ R: ?% I7 T/ W
8 I/ u" ^7 t  |! I$ ^9 N相當電梯的身分證明(也含有意外險保障)5 K, A; l& H1 r8 @

" E7 m  v3 ]; s謝謝/ {" O. U" F/ P" {/ P3 Q. I' s" ?
2 {9 v/ {2 D  f0 o' M+ z3 t, O

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。2 L+ n& m3 u- M3 K

1 G  m. z2 X  `李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
願大家一切順心

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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 8 z# j# H- Y6 b( W  O' ^4 N
7 M' x, y  V9 u! N9 q  b! e* H
好的!謝謝瞜~
& I) A7 G2 Y0 h8 [# ]9 z& s6 K將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
8 w4 E' j/ U% Z0 h4 H" Q: ]也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
0 R7 f8 g3 d* M0 ?/ t3 x遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
: M0 U; R- L2 {不過終於甘願去執行這件事了!!
( I: t- ~0 T- E& n( q6 H( v. L希望週末回三峽時真的已經貼上了!???6 o' [4 e! q& p

6 ~6 w2 }% e, w; c+ g8 Z" \李副理負責耶魯設備有關的事情...* M' a; N  Y$ B! j/ j0 D5 |0 j' x" A
有些處理得很好..有些也處理的2266!
$ W6 R+ [! ~) O7 S) d如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單# }& v: L9 Q6 Z, u% l# d
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!5 ]/ M+ e& p4 B. d! \4 G
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.; I. ~, I" m- a! N: W" A9 _. ?
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
; L: g+ ~9 G! M3 C& ^2 S8 u請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...9 ?$ R* v/ a# {
( N4 M% [1 L. d) U5 x& P& e* U
以上是個人小抱怨一下!   8 D0 _3 e5 E% X/ Z: n# o3 H' d
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!- ?) @& X$ D3 Z, x
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
; ?; g; J! L. Z% F' W+ X. f3 x3 S; g謝謝...

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:
* A+ S5 W2 q8 M" c% X. L$ S6 c* `* G
經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,
- P- I0 {9 |6 b% B' P7 N; u4 M! \為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。
+ H3 G1 x4 T4 w8 ^4 A; g很高興能為社區盡一份力!
( S$ l5 I1 U8 ]James2 d: ^; a2 {4 U& ~

) c! ]% T0 M5 v8 ^6 l6 H% j0 b! l/ U8 v% w% n6 o

' Z3 [3 U( r/ ~2 i& ?附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯   k& T  b$ P$ |: Q# {4 s

8 k! u) `7 u1 E# j3 q, {我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~2 d% h7 j( ?, G- }( g8 A
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
, R  _( ^& r9 M2 y$ h6 k管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
: d5 }: ]; R5 f" E加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
4 j6 C0 e( n5 K! K$ Y" E大部分時間耗在文件與公文來來往往...
9 F, ]! m- s0 `+ d/ A% N8 C5 i很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
5 u5 A- j, ^1 Q$ u* `開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
% P" T, f; X' X% B: I( c管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~, D4 e2 o2 F9 p7 ?/ W! F
, @- m! G; W2 D" S! Y* Z" _

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好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 ' d9 A1 o3 z. U3 T+ h5 m' c
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
; p) q1 L  F9 Q1 J6 X: Y3 G% C; m ...

( C6 c) K- ]8 X$ p5 I" Q1 J# _$ W好低~  謝謝瞜~
' v, y! r$ K, \  q- n( F+ N( H& u; p) b8 P) G
找時間會在耶魯論壇討論一下~
5 T; E! u' j8 a* l/ Q) z! {7 y. k  s. y# A; A: }8 i8 d( i

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.1 a" @' F2 H2 B! c- o
願大家一切順心

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