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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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duncanchiu

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置前
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 ' J) B- n- }% o: T
7 F7 U9 d5 d' y4 |! Z; G
嗚呼哀哉~ : B8 @0 z5 B% a

/ k! V2 b4 z# U; I" R週四(5/3日)至電管理中心_董經理
7 Z, y6 g# L  G& o4 ~/ m8 d5 ?
% J$ E# H3 k; u+ Z2 p果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!# J$ u0 x! G6 U/ F
4 v' e4 o' O( r8 o
管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" ! j* {! K! C/ Q0 H

8 B+ @+ {! r7 c% O# F1 j* B8 P9 |似乎有推卸責任與怠惰之情形!  ' D) i) _0 a( D8 h" S, V
2 i6 z9 q( O' q# M
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!4 i! J& N# \3 q! B) o
. |$ y# ?# [2 F3 b- J
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
& a, f5 |1 X/ d0 I5 j; x1 L; S! m5 m, n- ]- p* G
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
4 Q. I5 Q2 g& J2 v9 `3 ^( f2 r0 q* B' U( u5 G6 n( r% P5 ~0 {( I% @
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!   z4 g7 Y/ P+ u1 D% N: B3 O: u
& ]- C, O3 z9 O/ [
社區大人若看到此篇0 j. ]0 p0 Z- g8 [( Q
* Q1 V8 |# `6 O! m$ D1 f3 \/ u
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)1 e* I( j8 S; m+ \4 u6 }
! a) j$ d6 W' }; R
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
# {' R4 g  R: `8 V$ U7 o  m: I+ f$ j! {
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
, S0 \/ }' m# }' Q4 ]2 W. E% |% ~% V# t9 R4 Y3 J
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
; y! c: y# {1 a' W3 O! R* p: b) P6 |$ d; l/ x

0 M) [# B: T$ V
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發表於 2012-6-14 17:36:14 |只看該作者
6/16記得去參加區全會喔!  有空也去耶魯論壇看一下最近社區的事
願大家一切順心
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duncanchiu

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發表於 2012-6-14 13:38:53 |只看該作者
歷經兩個多月的時間6 E0 S- L! K9 b0 S! V

& _" |; u7 f0 @% N今天回來三峽,終於看到電梯的建築物昇降設備使用許可證$ b4 \! h' t- ^( Z
9 w9 B; y1 T# X; Y
相當電梯的身分證明(也含有意外險保障)3 T0 {- p. P* W
: S3 C2 B; @$ C* g7 T* T; l
謝謝9 {$ e- L8 z9 _% s
/ Y3 b- I4 L" z7 L) F' N, e  z+ v
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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。3 u" ~! f0 i/ H- M
9 w, l- f. w; l
李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
願大家一切順心
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
. G* T7 q: C7 k5 ~- a: j3 M0 p4 c0 _  s/ k% }0 a  R$ f, F1 h
好的!謝謝瞜~2 z* M3 N3 k5 Y8 J& X0 `1 ?, N
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~1 G: x2 p# m, u8 _: B
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
# {7 Z" k- W8 B/ T; [) u3 M5 Q$ x遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!0 Z" }* ^* ~6 o& x
不過終於甘願去執行這件事了!!3 |; c6 d' B9 U( a3 n- z
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
6 b: P' o4 l4 Q! B  {
7 A1 {+ [$ ~5 B) T* @' Z+ Q2 i李副理負責耶魯設備有關的事情...( v3 `' y- F+ D$ S9 b9 K6 E
有些處理得很好..有些也處理的2266!, h' f5 I1 g$ b* b
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
' a3 c: o, p' `$ T2 |7 B; M過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
% ^2 o( Y: Y5 T7 ]; }* {+ N地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
1 G6 R7 t* [! V+ X3 F6 x( w# _聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
7 h% U1 R. R2 B, E& b& e( F9 V9 ]& n請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
4 h' ~0 L) M9 _# w# M3 n2 o' P' n9 ]3 F* O6 u4 t$ x
以上是個人小抱怨一下!   $ x' s8 o1 L' Y/ {4 |
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!& V: D. i$ ]7 ]- j8 \* ?
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!. w/ b) w( a, {9 G4 x* X: Z0 ^
謝謝...
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：+ k5 ]" g2 |6 C6 k

+ B$ H: }5 S$ a( V. m經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，! s( P" E9 _) G/ D9 _
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
& Z2 D# O! p& |7 P8 T: t9 B很高興能為社區盡一份力！
6 i# ?3 k9 ^9 ~+ Y* N. _0 o- \7 b7 XJames
# |8 N! F( V0 ?" X$ @# i: z/ }$ z8 A3 C) u- J  U2 @4 k
; H: t5 f+ G: J# b! E6 P1 @2 b
$ F; b% ^5 m! v* d) l: O! Z. L- }# y
附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
1 l4 z5 W7 ?; d
, ^& }( n& J7 k; u2 @& o我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~7 D' H" }3 K: Y" b" F$ D4 A
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
+ [* y) U2 B+ f! {( W管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
: m' V  {6 \  K加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!% W- W0 s! ]9 L4 D( Z+ ~( z
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
0 [; p7 i! W3 A很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望* [" c. U" K$ ^
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)  J$ c3 ?, Q4 f
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~$ X! L% M4 w; d2 e2 r. R, [0 v
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好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 $ y. v  t7 K9 k# n( H8 f' i
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
# ^" b3 q3 \: q2 c4 d0 D1 i, d ...

0 {* \& a2 U% A+ b  [6 Q4 z4 `2 b好低~  謝謝瞜~  A) e$ k0 N! a0 I+ j8 w
( d( _' w5 r) L7 t8 [. g
找時間會在耶魯論壇討論一下~$ O5 L+ N1 x) Q

6 N8 S" `6 S; C2 [
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
) N8 s' f* v: W. O8 M
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