大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
7 j- t+ U/ P" c6 i/ |營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
/ x3 X/ l: K$ d1 w& |侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
' F4 l" \5 @9 f# J0 P1 Z. e1 p: o* h行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
# u9 v5 p% L$ w9 ?0 g5 J) n在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
. \: s1 N9 D: G( I5 z3 N2 I/ h7 o5 d功經驗到中國大陸市場。
& l( x2 R9 S# j$ v　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
  {0 F+ o, w2 a* Q: Z3 W+ l9 T示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。
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9 i2 y; B, E7 X　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
5 E7 L9 }( r. ]立臨時辦事處找地評估。
& Y3 L" ?  A  ~; u) ]6 [- O2 c" b　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
# e0 D9 V: ]! i' c資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
+ K/ E/ z. E% g4 C數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
/ l& m& _+ u$ ], Y& U服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
  o4 V8 ^: G& @% A# w+ V; {3 e1 i+ Z針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
6 H& b; U/ o2 L; U( X: \; ^理、方便投資也方便全球行銷。
+ P( |2 T' Q2 A/ w: w　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
1 k0 _6 h5 N6 F# }豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
+ l8 ]5 _9 R' `3 H) R7 r　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
5 D8 z" Q9 T& C6 ?$ a; y8 V冗來台北參加論壇。
　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
. }& l) r& I4 e. v, o對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
/ ]5 z: r& `6 ^6 i7 i9 _4 d地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)
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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。