大陸地產商加碼台灣房市，萬通評估投資金門

歐陽

【時報-各報要聞】央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。中國大陸民
營地產開發商中，素有「中國地產思想家」之稱的萬通集團董事長馮
7 G0 b" ~- R# Q侖昨（2）日表示，他看好金門的渡假觀光旅遊市場，正在評估投資可
行；同時也已購併怡盛集團中國大陸的股權，將其納入萬通集團，現
& n3 R; f% i9 R' Y% e6 E2 p2 z& J在已成為中國大陸規模最大的物業管理公司，希望移植台灣物管的成
功經驗到中國大陸市場。
　馮侖昨天應邀擔任美商仲量聯行2012兩岸地產高峰會中主講人時表
4 s6 }$ J  v- Q& f$ F: D1 _示：「大陸地產商對台灣的興趣，已準備出門了！」建議台灣的政策
鬆綁30％持股上限與居留天數，移植出口醫療和教育服務業到大陸，
! ^- J9 U; |8 ?7 U甚至打造陸資「特區」，以有效管理陸資。

9 g! U9 H9 }7 K$ h( V& J　　馮侖表示，萬通正評估金門之外，也計劃拓展在台北第二個開發
2 t  c: a" m7 b# X1 N項目，加碼台灣；他也透露，已經有多家陸資相中金門，已在金門設
立臨時辦事處找地評估。
　不過馮侖也針對兩岸政策，提出四項具體建議。第一是鬆綁陸資投
6 I. ~7 I% c# @3 @) ?1 O資上限，目前持股上限最高是30％；第二是放寬大陸人士在台居留天
數，直系親屬最好也可以來居住；第三是擴大把台灣的醫療、教育等
" B) ~! s" S- N服務業出口到大陸；第四，政府乾脆設立陸資來台投資的「特區」，
針對特區內作觀光渡假休閒產業陸資，予以鬆綁30％上限，以方便管
* t6 m- W1 p  E理、方便投資也方便全球行銷。
　據悉，馮侖昨天中午也在幸福人壽董事長、主導信義計畫區D3超級
: h' G( s- ^; E1 y! p# E豪宅案的鄧文聰邀請下，到TAIPEI 101大樓對面，去看D3開發案。
( z% N1 ]0 ]1 z/ `/ i  l4 g　　來台次數近40趟的馮侖可謂是台灣通。他說，最近打算買下淡水
$ t0 s. I6 Y  V" T. a6 _/ B「萬通台北2011」的1戶休閒住宅，當作在台北的家。
& m4 b% m/ Q/ J+ v- b2 U　近兩年馮侖用功充電，在新加坡國立大學李光耀公共政策學院進修
2 N( j8 v: S) V. u1 }8 x6 T，經常往返中國大陸和新加坡；現在正值中國大陸五一假期，特別撥
# M! S& L! S2 e4 Q, Q1 c  p冗來台北參加論壇。
$ ?- \2 f' a  T6 ?. z7 @　仲量聯行董事總經理趙正義表示，金門是有歷史、有故事的地方，
0 A6 w7 w+ l! r7 Y- l對陸客來說有強大的吸引力，可開發為大規模休閒不動產；惟多為農
" ]4 w9 r9 u$ v地、軍事用地，取得土地不易。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳
／台北報導)
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央行打房，陸資卻加碼進場台灣房市。