請問碧連天不同樓層，面向，景觀，價格上的差異

lonine

朋友最近看了幾間碧連天不同物件。發現價格差異不小。目前有兩間在考慮。一間是在12樓面中庭向南的物件。一個則是24樓面南（非面中庭，往京都的方向）。24樓這間的景觀據說非常棒，因為前面最高的大樓也才19樓。完全沒被阻擋，裝潢也稍優於12樓那間。但是就開價上來說，24樓那間是比12樓的坪單價要高出5-6萬。所以幾乎是多上300萬的總價。朋友雖然比較喜歡24樓那間，但是價差真的還滿大的說。不知道當初碧連天在開賣的時候，高樓層的景觀戶跟中樓層面中庭的戶別價差是多少？？ 我們當然知道不可能用當初的價格去談，但至少知道當初開賣的時候這兩種的價格差異是多少。仲介一直說：這種高樓層非面中庭，又是面南的景觀戶釋出非常少。甚至比面學勤路的還稀有，因為座北朝南的面向冬暖下涼，是古代所謂帝王座向。 現在想請教這邊有沒有比較早期入手碧連天的朋友，不知道還是否依稀記得當初的開價，可以讓我的朋友參考。感謝
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希望仲介大哥大姊就不用傳賣屋的訊息給我，因為不是我要買的，我只想幫朋友問一下行情而已。

anniepaul

我是住面中庭朝南的中間樓層住戶
4 w4 K8 A% D9 I  b. n$ Z. z雖然我家的景觀就是社區大樓與京都
3 ]+ \* M" A/ f& I! v9 f但是面中庭的中低樓層可以享受每小時一次的水瀑
+ g/ k5 b# Q- h/ y/ U, H享受著水瀑淨化空氣的效果與聽到潺潺流水聲的愜意
  p) V3 h( R% i; g+ u- R+ j; y極佳的通風採光
  P% }1 M" e  h+ ]2 k6 q
說實在的，我真的很滿意我的家！

虎媽

lonine 發表於 2012-6-18 00:16
我自己買的也是面竹街的。之前在看碧連天的時候，幾乎四棟跟各種面向都看過。老實說，面學勤的景觀是不錯 ...

( X$ N# S( v+ q歡迎入住 !

芳草

ChaoChin 發表於 2012-6-18 12:26
我也是買面對竹街的中樓層  來這邊住之後  說真的是越來越滿意  尤其是看到家人滿意的表情  小孩開心在這 ...

7 \$ D: T: C9 M2 [  ]' x鄰居你好, 鳥叫聲我也有聽到, 好像是烏鴉或什麼大鳥的叫聲(有回音).

芳草

lonine 發表於 2012-6-18 00:16
我自己買的也是面竹街的。之前在看碧連天的時候，幾乎四棟跟各種面向都看過。老實說，面學勤的景觀是不錯 ...

恭喜!恭喜! 只要自己跟家人住得滿意就好了, 不過建議在等裝潢的時候可以先來享受一下這邊的公共設施(使用門禁卡即可).

ChaoChin

lonine 發表於 2012-6-18 00:16
* ]; a2 f: [( k2 d我自己買的也是面竹街的。之前在看碧連天的時候，幾乎四棟跟各種面向都看過。老實說，面學勤的景觀是不錯 ...

( v) h& o0 f8 H3 O我也是買面對竹街的中樓層  來這邊住之後  說真的是越來越滿意  尤其是看到家人滿意的表情  小孩開心在這一帶玩  貸款的壓力就也不那麼重了

PS: 唯一的問題就是  半夜總是會聽到在竹街中  會有很清楚的小鳥叫聲  啾啾的聲音  
' u/ L/ p- f! n% Q/ I7 ?% g

太子李媽媽

紅綠燈 發表於 2012-4-20 15:09
本文章最後由 紅綠燈 於 2012-4-20 15:12 編輯
# k% |+ D1 Q- w+ [, o2 D' i
! ^( ]% d0 S* h( t: J現在要回問當時鐵雄售價已無意義啦~~  

你怎麼這麼聰明啊～

lonine

芳草 發表於 2012-6-17 15:36
$ K6 `" E0 ?! W# |: Y我們也是面南(竹街)非常好, 歡迎來作鄰居.

: Y% I. `) Z/ H  X9 }1 D我自己買的也是面竹街的。之前在看碧連天的時候，幾乎四棟跟各種面向都看過。老實說，面學勤的景觀是不錯，但太太很怕冷，所以對面北的房子還是不敢嘗試。 另外面竹街的物件有看過低樓層跟現在買到的共三個物件。目前買的也是沒有被後面的大樓檔到的。老實說，進到屋子的採光跟活絡的感覺，就打從心裡喜歡這房子。
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就像有朋友回答的，其實不管知道當初原屋主是買多少錢，如果真的喜歡上了，也只能在自己口袋跟給屋主賺多少之前去拉鋸。跟太太討論後就覺得這房子是要住很長的時間，雖然多花一些，但每天居住的地方如果看起來跟住起來就很舒服的話，那麼心情好，身體應該就會跟著好。所以就忍痛買下。

/ X8 n, [5 E( b, M* ~/ l/ k期待數個月後入住人生的第一間房子。

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David

lonine 發表於 2012-6-17 00:27
謝謝，大家的回應～ 最後朋友是選擇了景觀戶。

8 m$ j  c$ Q& n: \8 H9 U% z從591最近的開價來看。面南（非面中庭）的景觀戶，還有兩戶 ...

如果口袋夠深~~是正確的選擇!!

小瑩

就算問到當初購買的價格你的朋友會越買不下手

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; C  U& F; h/ n# J$ Y; g8 c心裡更會糾結  平白就是給屋主賺好幾百萬
. l% V7 E  A/ S2 ~8 k6 Q  g因為你就是喜歡啊
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所以還是別問到當初的購價啊