聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
& \* I: p, q* g會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
* w9 s2 E; l+ l, q4 ]遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都
; Q+ @3 B$ r' J- U
. F& R7 A( k- g. h大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
; P7 K5 p6 n1 A9 m9 H% m2 G! {6 g
帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
  f4 r5 N8 n8 s6 y! ?; q; Q! Z一整套的帶看和解說基地等等
' p7 U0 o! a3 B; T讓人覺得賓至如歸...
% l* {4 p5 t( A9 b最後還親切禮貌的送我們出門
# |+ E& d( e+ j- E
那時有被倍受尊榮的感覺
8 Y. g. q6 L$ v# C: G. U5 {8 _% A
5 T) O) }: ^7 _; o* E等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
9 d& b6 I8 x6 r1 l; b現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
( T& j% ^# i/ c7 T
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
  W* f# M; L( E* K) K來聊聊～

9 v9 [7 u+ R# pＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
2 A9 v# M0 p% w7 \2 j但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

住商竣仁

綻美的 我覺得不錯 說話速度部會很快 但很清楚的表達 微笑從頭到尾都保持著 對周遭生活機能了解到好向他住在這邊 結果我問他住哪 ..大溪  你來多久 5個月
真利害  比我住囉10年的還熟

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
* c: [) I  O% z, S! t; W' i, r' s喵配的圖，果然精典！
, b8 L  n" M5 i, O; K2 Z$ e
+ A* I2 ?+ n7 R( }8 K二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

3 l1 `9 d! G2 m. n3 x" ^我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
2 x( E. q$ C8 Y  u4 E+ }( Q因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
1 i; P$ X7 ?. Y. L9 L6 E. R( U走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
1 ]) @8 d+ d5 r3 Y. I1 p走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

& J' x! W* w( ~4 G然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!
* z. s5 U; U6 i1 }( \

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
+ D3 j* A; [7 H  E1 o0 \後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
7 _5 E, j2 `. W! ^8 |, T* m& [
上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

賽亞人

* `! l, \$ n* J6 f

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
, f; U+ W& S% {. D# {1 l. d
: ?+ c( [4 d. g# I7 a" T千代田的代銷小姐,人也不錯~
) G% l4 r5 v2 U. c/ h4 b* F: S% G只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
/ I& g9 }* o" j" b3 R5 ]9 F所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
# _* }: p" J' C8 [
有遇到好的,也有遇差的
. `$ h5 x  e( k/ O: i! {中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
% M: q: l# O5 V7 R" U5 G# a6 H
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

8 _9 Y  w, J9 K4 S話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

愛家工程師

這樣說

. K( P7 t& ^' r  k4 ~5 U* t想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
6 U1 H& {5 `  H4 }1 s! @
總是會說他是某某大學教授....

  i. _2 \, }: m0 w% B5 c' m8 f然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

小豬媽媽

- b( @, B( ~6 N" C: w3 x* ^在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
5 S+ ?& ^7 D5 k& \; r# ?. k/ Z其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
我：「那開價要多少？」
* P# m3 F' I8 m. y- `0 t& y1 K" q代銷：「你們的預算有多少？」
, [0 j$ f, y. B7 ^( E& f1 s) b我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
9 U$ \  \! w3 M; i5 \4 N代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
0 e, z4 N. E& f: @  N: S代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
2 [: a3 z5 I4 a$ E! `代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
1 X1 N3 O9 O2 O5 i4 p3 c我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…
9 u. g& N7 r3 V6 N, s( k4 o( r
的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
( A/ ?# \/ Q) n& W8 Z+ K不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
) r+ E$ @0 l! M7 |5 a( b  n, ?8 ], l
不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

7 f. i( M% z8 {& o這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
2 Q9 M2 m( Y) w; G1 Z) o
, C. c$ E0 X' a, a' @& q; _喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

1 g5 \0 Y( U) T& A2 j& I0 D個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!