聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
. p& h: W, s4 r1 n2 M0 Y* R會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
0 F& @9 E3 S! ^/ u常常是看人穿著就急著送客？
) p' _1 c4 q0 n0 K% F; c. Z( ?聊起代銷就只有一肚子火～
5 ~) v2 _* Y- O: {很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
$ g% T, @: o$ |! N3 v( W遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
; {% y# E2 N# S1 Q! G是去看永和的銀河水都
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8 |8 `" B) J5 a: O大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
5 Q" `0 j5 h8 K) M7 F' P7 B穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

; P9 k' p* {) n  C9 o帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
# `8 a' e9 v9 F0 @0 P4 N一整套的帶看和解說基地等等
3 B% v; X" T5 f& s- |' B讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

1 s  h) a8 i' Q8 I6 q% {: a* p那時有被倍受尊榮的感覺
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等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

: h& y; o0 q. Q; S你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～

ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
: A* ~! c3 \! x& V. U但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

' x4 D( N2 w8 o' b& Z! M9 J) _

住商竣仁

綻美的 我覺得不錯 說話速度部會很快 但很清楚的表達 微笑從頭到尾都保持著 對周遭生活機能了解到好向他住在這邊 結果我問他住哪 ..大溪  你來多久 5個月
真利害  比我住囉10年的還熟

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

1 `# z. b7 y* n7 y, i* J  |二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
+ F6 C3 `" w, a# v8 D/ a0 r# `走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
: E: Q! h: f5 R1 ~3 e5 X3 r3 s6 b) r
% r1 ?8 a; f, y, L. A然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

6 A! q7 [; S+ }不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

3 Q! h0 ~0 R( J# o- w7 v: F

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
: {2 B; I- Z! f9 D3 e( D& I" _後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
% X; u' p9 d- p( M# a2 q  u% c
9 o& w8 _4 W0 ^上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
' U+ y2 ]" B, h4 p; O一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
: B1 Z- v( O# b+ l' |然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

賽亞人

* j. K: Z- O: L. [7 S3 r

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
7 r$ d" Z4 q6 C  w5 J5 B
千代田的代銷小姐,人也不錯~
5 J4 U8 h, N: o/ o3 R( n只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
0 p( N+ x* @4 I6 t/ a所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
/ O0 M, p! q% E$ ]
有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

; ~" H# e( m; E7 P- X! D  I1 @( Y房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
& [8 C- J' j0 K! K. h( J' m5 P' w% h也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@

3 Z4 Z! i! U' A話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

愛家工程師

這樣說
# F& ?. c9 k9 a0 e% ]9 S5 ]! j
8 R- L" \1 h/ U8 Q3 D: v: v: }想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
; C% q3 @$ G( r6 U+ x' W
; y; s) t! ]- |* m總是會說他是某某大學教授....
$ ?) x& h0 f& |. m
& @' e- m9 Q& T1 y5 }3 a然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

小豬媽媽

) R. n5 q7 R! t* H; }
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
" v. Y# i, T1 P7 d" e記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
. j- t6 M/ M& r0 v6 _* x然後……
- [$ R. b1 q+ [% N代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
- G& p3 ~1 N: S0 e0 D3 ^我們就這樣被趕出去
; R$ c9 B0 A( x/ F' |4 V  e# a結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
0 m- {# p. f0 ]) T, I9 l不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

0 E3 O6 l+ n0 _  k& T不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
. {, E. {# U8 K/ v1 |  l% U
# S; Q0 n5 v/ R$ Z8 \( |這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...
& w3 `3 N- ~& m4 A) I, l
& ~. y  d& I1 V. v' B7 N喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
6 @$ v: p) X% W/ D$ i8 G
4 ]# g% M  |, z8 f. Q個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
9 ^# f% t) z6 `仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!