聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

& s! J* ^/ O$ J* n
現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
( s/ N, t3 \: g4 Z' e' a7 ]( B5 {會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
2 _" f- w4 f5 i$ M2 e
但是我卻遇過一個非常好的代銷
6 O4 V8 h! Z; k4 v至今仍留著強烈好感
: h; M1 z% \' q9 @! v: o遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
! k1 K, J( H' O- C! U  N! ?是去看永和的銀河水都

- c  e6 U; p9 u4 L4 u5 f/ l! J大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
0 d  b. [4 G# ~9 j! d' N& S# D. j) q那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

* t; W* }. l2 b帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
/ f7 n6 {3 f$ J0 s2 B# h0 |, F最後還親切禮貌的送我們出門
" }+ J* k/ b/ h# v9 w
那時有被倍受尊榮的感覺

等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
0 k# x" M: ^  r
+ z% S8 a: M7 v你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～
! @3 c! s9 Q) C* s
- F# u6 X. ~' K% KＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....

' @! g. Y3 o( @8 T1 p: s

住商竣仁

綻美的 我覺得不錯 說話速度部會很快 但很清楚的表達 微笑從頭到尾都保持著 對周遭生活機能了解到好向他住在這邊 結果我問他住哪 ..大溪  你來多久 5個月
真利害  比我住囉10年的還熟

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
. r- q* i( U' Q3 i0 k6 v走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。

1 g1 E2 m: E# V  `* }9 D4 e然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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8 n6 T  W( v9 |& t不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
* |1 _' W8 l4 g3 q' o; t: J後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了
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上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
3 ?0 j1 c* ?9 h) D9 n1 E3 X: Y然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
5 U& [  C  a& F5 Y$ r: ~2 p我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
" n. C6 L. s* |+ A) Z+ ^我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

賽亞人

4 J% v" L5 a8 [" o% U

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~
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千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~
& `: v# K2 j2 d. }2 E* I' ]
: B' o: ?. R( S+ b% W有遇到好的,也有遇差的
5 B5 @. ?  i- }. M中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有

房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
/ j) y. [' t2 z7 }# C9 o. `! Q& p只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
5 G: q( W/ Z: j8 M4 P( G( r
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

愛家工程師

這樣說

想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

8 @* R! i/ r- @* l" U4 r7 j總是會說他是某某大學教授....

然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

小豬媽媽

在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
* s4 p/ G0 X3 R6 ]其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
& O" q6 u! i0 j3 D5 n) O2 g記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
! k: n3 m; y8 ^6 e$ O& v! c$ g剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
然後……
: v6 D/ n$ j& w代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
0 R* ]6 b- i- _) d* z4 z# K我：「那開價要多少？」
% K0 P  R* Z/ F) k代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
" k# e1 _' ~! d2 U9 K代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
' d& ~% Z4 t& U& M結果真的到北大買了房子…

1 m& U7 D5 n7 ^的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
' N) |7 P4 K) H# @回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
; ]1 ?2 K% q$ ^* L2 U; X- }  L' x% P不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
: I) ~/ z- X% ]5 K* P& x- y
不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.
" p! q+ C7 @( o* k
這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

1 P5 A1 u1 O$ O- N喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

" Q5 u5 ~' \' f. r1 }- H* g1 i) X個人經驗:
4 x4 T3 k0 {' Y; ^* \, E( c遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
7 `0 d/ g0 b3 ~( s* b仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!