聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

  d/ Z4 ^$ c1 _/ [- w) F( O" l& z; D. X5 u現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
& {( N9 C' K1 D8 _- a* a% n會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
% Q/ @$ [; o' d! y& X常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
很多蠻不在乎的服務態度讓人.....

$ E" `1 Z' R% G. p" Z但是我卻遇過一個非常好的代銷
至今仍留著強烈好感
遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都
. i* O! j6 N/ K+ c/ o6 k: d
) O$ y1 l3 m5 N' Y' s9 B' P- V大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,
, B6 B/ i2 W7 M! n% s9 i+ a" U
$ r; B7 D( s& z2 ^帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
最後還親切禮貌的送我們出門

那時有被倍受尊榮的感覺
* W: t2 B0 X9 ~, t; G; i4 M8 P% `
# k2 Y% ]6 M5 n( c- T9 S; ^( I等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～
. O! [8 X# R: V. e- P, p
你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
來聊聊～
" F2 P% M* g4 _
! e8 j8 S/ w5 C+ n7 EＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
' ^3 J! s6 ]5 n; m+ q( W

住商竣仁

綻美的 我覺得不錯 說話速度部會很快 但很清楚的表達 微笑從頭到尾都保持著 對周遭生活機能了解到好向他住在這邊 結果我問他住哪 ..大溪  你來多久 5個月
8 l( y6 L3 a7 `真利害  比我住囉10年的還熟

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
, r8 [' |) n9 [4 N- W/ R喵配的圖，果然精典！

二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

+ `( V+ I9 o* n. N0 D; l. y0 J: T9 E我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
9 w3 C( ^. t3 I+ k2 D) _- v走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
" c9 h+ m+ X/ |9 H% t8 n8 w8 ]
% D; Y4 u, y, k$ k0 I: c然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。

不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

2 a& ]/ }. {8 G6 F. D4 _# ?& w* t# J上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
' y) R" p8 K. A5 ]我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

賽亞人

& z; R* J% C# {5 \7 t& z! h9 K6 _

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
7 m/ O2 B# r) ^- s- [/ e所以看第二次就簽約買了~

千代田的代銷小姐,人也不錯~
只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
$ p, K- p& Z; w所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
& q* H) W5 d% E  D+ P! O9 ?
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
5 D/ H) p% K. n/ X: i) `
/ T" B6 A1 [8 ?' v: _話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

愛家工程師

這樣說

想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子

: Y2 k" T4 i% r6 }, ~總是會說他是某某大學教授....

然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

小豬媽媽

; A/ T- S0 \; e# h9 a
5 ^! L( ~3 Y6 p2 Y7 t: {3 M在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
9 W8 i, q, n: X4 ~8 B" I8 k記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
' j, A$ @5 A9 k剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
" K9 U6 X. e  X8 Q1 A' g然後……
代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
3 k6 O8 O  x4 r) ?1 P& x我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
" w- d7 M7 y/ |! z& j代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
' g5 `% v% Y1 D我們就這樣被趕出去
結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
3 A8 R' j# h  C不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.
% W- C" Y! D* `1 {5 W. l# A( q) U$ y
) E' Y. Z0 b. |1 H" t不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

* S8 d) F% {8 \: y- o' E" y這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.
& A. x. K% J% ?6 q1 Z+ z4 B
個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
; y# G4 B& y0 F/ `" N3 ^仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!