聊聊特別的代銷經驗談

喵喵

現在有好多代銷好像都不是很專業..也不太有服務精神..
7 _- x3 S0 `$ n+ q; A4 D+ ~( _會不會是因為北大房子都很搶手（？）的關係, 所以業務是分秒必爭（哈）
常常是看人穿著就急著送客？
聊起代銷就只有一肚子火～
5 ~+ R1 o# J4 X3 h. {很多蠻不在乎的服務態度讓人.....
% v' u" |6 R  ]- s0 \
% v5 f$ W/ _  \7 w  x) U- W但是我卻遇過一個非常好的代銷
: J! z$ ?+ a3 i$ l, q& D+ ~$ ]* H$ `至今仍留著強烈好感
4 o4 o* @- q0 U" I遇到的第一個代銷, 非常有氣質又專業的代銷,
是去看永和的銀河水都
+ I! c: A* G" V% V7 @
大約十年前我和老公那時才剛畢業, 騎著摩托車,
: K" _1 D( Z4 i1 ?! Z0 }/ S穿的比休閒還休閒, 就是窮酸學生樣ＸＤ
那個代銷完全沒顯露任何不悅和讓我們有不舒服的觀感,

帶看的那間是五房的180度的面河景觀,一坪28萬（沒記錯的話）
過程猶如專業經理人在作簡報
' l+ h/ C& H  g+ n. h9 g7 ^1 R一整套的帶看和解說基地等等
讓人覺得賓至如歸...
& B1 R0 d* O* M4 R最後還親切禮貌的送我們出門
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那時有被倍受尊榮的感覺

( V; D9 ^( y0 T, L7 L) @等到年紀大了, 看房經驗豐富之後, 尤其遇過Ｘ悅代銷之後
: D: P' G% B& y, N0 J7 f& o( ^現在回想,  那位代銷真不簡單, 是人中之鳳啊！！！想必也不只是代銷小姐了～

你也有特別的被代銷服務的經驗嗎？
% h0 v- S2 u9 l/ B7 M% c來聊聊～

ＰＳ：後來遇過一個遠雄劍橋的代銷也是好評！
4 o8 f( m' Z/ U但是ＸＸ館的代銷因為太爛讓我錯過一間好房子（和別人聊起也是同感）....烏烏....
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住商竣仁

綻美的 我覺得不錯 說話速度部會很快 但很清楚的表達 微笑從頭到尾都保持著 對周遭生活機能了解到好向他住在這邊 結果我問他住哪 ..大溪  你來多久 5個月
) S: M/ F, A7 E, O1 t) |5 t真利害  比我住囉10年的還熟

ericchu

賽亞人 發表於 2012-4-18 16:26
喵配的圖，果然精典！

9 J* f8 \" I( s# V; B3 T, J二年前曾被xx館擋在門外，代銷保全説快八點要下班了。

: l0 W3 E, O) R我也被擋過耶~~~~7:30分就不讓人進去了~~~~`

羅冰

我對國X館的銷售中心印象很深。
因為當初買房子的代銷小姐調到國X館，後來有文件要跟她拿，她就叫我到國X館去，反正在隔壁而已。
走到門口，哇哩...這叫高級豪宅喔? 三隻髒髒的狗就趴在代銷中心大門口曬太陽。
走到裡面更扯，一隻髒髒的大黃狗就躺在那裡。
" u% t* Y  ]9 _- p
然後走進去沒人理，問了一個人，又叫我去問另一個人，耗了10分鐘，看那隻髒髒的狗一下去桌子下趴著，一下走到外面又走進來，不知帶進帶出多少跳蚤和細菌。
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( d  c9 z- P7 A- a5 G# |" }0 i不知道這間代銷是怎麼管理的，但他們就是有辦法包到好賣的案子，老闆很有辦法吧!

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JSPA

我前年我爸幫我看世X館的時候也遇到勢力的代銷
後來自己過了兩週再去看就故意找不同人就好多了

: r7 G: g7 @; }  a. _8 d上個月我爸媽去國X館又遇到海X的勢力代銷
一直說她們應該沒有我爸媽要的坪數
+ ~0 H! j! k/ ^0 z然後又跟另一個代銷小姐交頭接耳
6 \1 j5 S. L) I( K& b! L我真不知道她們繼續擺著銷售中心是幹麻用的??
我爸已經長的很像董事長的臉了ㄟ....

賽亞人

- @6 Q4 N2 A! ~5 |$ D

evelyn0026

買樂活郡的,代銷小姐很親切
所以看第二次就簽約買了~

$ u7 T. {! c9 K% }! E千代田的代銷小姐,人也不錯~
+ h# P0 d* r; U9 D' x- z, K/ p只是賞屋時,她剛好病了,邊介紹邊咳嗽
1 a* B. Z7 n7 W* K1 \& K: t/ G1 e所以千代田成了遺珠之憾,一直到現在~

有遇到好的,也有遇差的
中和的[曉山青],可能是我們去的時間點不對
( q. H$ y9 _9 o: k. I. Y6 n被保全擋在門口了,連看看代銷的臉色的機會都沒有
( M# j) v3 n, [9 v
房仲方面也有遇到好的,很認真介紹
$ D" M) q9 K- X; _只可惜沒有成交
也遇到差的,電話上就把我打槍了..@@
' ~0 m2 a7 q! T% T1 c5 A) g
話說~樓主用小S那圖,讓我大笑了!!

愛家工程師

這樣說
4 u! V; d; p: y. G
( {" J7 |* u1 K( |/ l: ?想到我同學，因為有張臭老臉，每次去看房子
: p& B* _' P1 @4 w( c: `1 F
  l! @. l+ R, m2 ]+ {' A9 H1 p總是會說他是某某大學教授....
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" E( m  \9 B" D. F, n9 `0 }然後就很順利的喝喝咖啡 坐坐軟沙發 舒服的享受冷氣....

小豬媽媽

) L, T/ [& A8 X( r
在買三峽房子之前，也看了好多板橋和中和的房子，
其中的代表作，就屬板橋的領x者了，
記得那天本來要直接開到三峽去，後來老爺說，先去看看領x者吧！
剛開始代銷還是有請我們坐，也倒了杯茶，
6 k; ]% ]% D: c9 o5 w) {$ t然後……
; V$ J. a8 ~. r7 G2 H$ o  H1 [% d* n代銷：「我們這裡只剩下頂樓52坪這一間，價位較高哦！」
( V  K' X4 }7 D6 l# Z/ y我：「那開價要多少？」
代銷：「你們的預算有多少？」
我：「可以先知道你們開價要多少嗎？」
代銷轉向老爺：「這邊房價都不便宜，你們預算用多少錢買房子？」
我：「你們這邊開價要多少嘛？」
代銷：「開價2500(萬)，你們的預算是多少？」
老爺：「大約1300(萬)(這已經是很自欺欺人的價格了)，可以看看房子嗎？」
代銷：「你們買房子的預算和這間差很多，這個價位你們可能要去三峽看看有沒有，那你們還要看房子嗎？」
我們就這樣被趕出去
3 |3 u; D% _0 F結果真的到北大買了房子…

的確，當天我們穿得真是有夠邋遢，但也不要這麼勢利好不好？
) J3 A. \# J; E* l5 I8 X回車上時，我就唸了我家老爺一頓，
; @% m6 A: r; g「你那麼老實幹嘛！人家都說開價2500了，你說1300她會給你看房子嗎？如果想看至少也說個2000，才有談的空間嘛！」
不過，安慰自己一下，老實的人應該比較不會作怪；再安慰自己一下，北大的環境真的很不錯……

阿彬

佛要金裝~人要衣裝阿~ 勢利的社會.

; f# ?) d, M) y: {不過代銷的確要有識人的本領, 不然來十個就服務十個 會累死.... 不是有個甚麼 80/20 理論嗎...這應該可以解釋為什麼有些代銷只願意帶著笑容服務-->衣著光鮮亮麗, 然後騎著"寶馬" or "賓馳"來看屋的好野人.

) O: M# i/ \1 ]/ E這樣才能創造最大的利潤...將自己晉升成"好野人"...

喵喵遇到的代銷, 可能眼睛不夠雪亮, 不知道已經遇到買貨人 呵呵.

個人經驗:
遇到的代銷人都還不錯..也都很願意解說.
仲介也是, 除了一次例外, 可能我們子彈有限...所以房子價格砍得很久. 結果賣方的仲介小姐show出一個不屑的嘴臉剛好被我們看見. 然後我們就摸著頭無可奈何的走出大門. 沒辦法.. 就是"狗眼看人低". 被人低估or看輕無所謂..不過show出狗眼...人格盡失阿~!