出租住宅標案，建商緊盯

歐陽

【時報-台北電】全台灣首宗「PFI」（民間融資提案）、類似設定地
) w5 i* Y* s! i+ _上權模式的「出租住宅」，即將在台北市展開招商，台北市政府已初
* Z5 I! r: a9 [3 Y步選定5處，總共1.1萬坪的精華區土地，進行規劃，據悉不少大型建
  l! S$ V& a/ u9 i. L商超「哈」，預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。
　台北市政府為配合居住正義，將展開「台北市民間參與投資興建、
營運出租住宅暨開發招商總顧問案」辦理招標文件（草案）公開閱覽
% q$ `4 _' L$ ^: g* z# q! x: U，26日前完成公開展覽；初步已選出5處精華地段土地，興建出租住宅
) O, \) D3 V" S( W。
　比較特殊的是，這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。

. g4 @' y: m6 U6 y　據悉，台北市財政局選出的5處土地，包括：士林區福林段二小段等
7筆地號（泰北高中旁、近士林官邸），約3,263.3坪土地；士林區天
4 S4 I4 x# |9 c  G+ T山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地；南港
$ p4 g" n& w0 s0 a區向陽段35地號、重陽重劃區內，約2,724.68坪土地；北投區三合段
; q0 r4 M! [: L& P& |等11筆地號奇岩重劃區內，約4,955.91坪土地；以及文山區木柵段一
小段等3筆地號、木柵路三段，約542.38坪土地。
  f) j* o" p' R- D/ \& d; I3 V" L　財政局官員表示，此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PF
. z+ K4 E1 C  y* A6 c( AI（Private Finance Initiative，民間融資提案）模式，取其成果規
範（Output Specification）及服務績效為導向特性，進行民間招商
: F; T3 a  H/ W8 l) g。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
2 l- j2 Q5 M+ H


% Y4 w5 c/ l5 j) D- @" i

歐陽

這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
; a8 i  C; m5 Z- u3 z9 E開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。