出租住宅標案，建商緊盯

歐陽

【時報-台北電】全台灣首宗「PFI」（民間融資提案）、類似設定地
9 i* A) m; `( [. L! m# T( J, T  Q上權模式的「出租住宅」，即將在台北市展開招商，台北市政府已初
步選定5處，總共1.1萬坪的精華區土地，進行規劃，據悉不少大型建
8 B* ?" N. i' K$ i2 D1 }商超「哈」，預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。
8 a, Z! b, l% ~7 E# i0 _　台北市政府為配合居住正義，將展開「台北市民間參與投資興建、
1 J! o& Y3 G1 \% g2 H* Y% R2 p營運出租住宅暨開發招商總顧問案」辦理招標文件（草案）公開閱覽
，26日前完成公開展覽；初步已選出5處精華地段土地，興建出租住宅
; z0 @/ ]; q2 s. A  l) m。
: h1 O; `) W' B. S: D9 j　比較特殊的是，這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。

  ]: y$ j3 w' T1 t: u& v9 u　據悉，台北市財政局選出的5處土地，包括：士林區福林段二小段等
7筆地號（泰北高中旁、近士林官邸），約3,263.3坪土地；士林區天
山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地；南港
區向陽段35地號、重陽重劃區內，約2,724.68坪土地；北投區三合段
等11筆地號奇岩重劃區內，約4,955.91坪土地；以及文山區木柵段一
3 m; C# K: s; q8 |# ]小段等3筆地號、木柵路三段，約542.38坪土地。
0 M. d' D* C: \+ \　財政局官員表示，此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PF
I（Private Finance Initiative，民間融資提案）模式，取其成果規
範（Output Specification）及服務績效為導向特性，進行民間招商
2 e" I5 i5 B% H% @& a。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
7 U9 `& B- T, ?, I8 n1 V; Q3 r

歐陽

這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。