出租住宅標案，建商緊盯

歐陽

【時報-台北電】全台灣首宗「PFI」（民間融資提案）、類似設定地
/ |+ O7 h% F6 ?5 ]' q" k: x+ T上權模式的「出租住宅」，即將在台北市展開招商，台北市政府已初
步選定5處，總共1.1萬坪的精華區土地，進行規劃，據悉不少大型建
4 Y  G& f+ A# H1 k1 P7 \商超「哈」，預料可望成為下波建商「搶地」的新戰場。
0 R7 j, c+ A5 o9 ?　台北市政府為配合居住正義，將展開「台北市民間參與投資興建、
8 ?0 }' N3 X" r6 ]$ F( C營運出租住宅暨開發招商總顧問案」辦理招標文件（草案）公開閱覽
，26日前完成公開展覽；初步已選出5處精華地段土地，興建出租住宅
。
　比較特殊的是，這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
9 f' Z3 d  @, V# G6 k開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。

2 s# ?( W  I: D8 F, H　據悉，台北市財政局選出的5處土地，包括：士林區福林段二小段等
1 u/ F* s; ?6 D7筆地號（泰北高中旁、近士林官邸），約3,263.3坪土地；士林區天
3 y$ K1 E1 W# O山一小段563地號、即天母中山北路七段114巷約240.18坪土地；南港
區向陽段35地號、重陽重劃區內，約2,724.68坪土地；北投區三合段
等11筆地號奇岩重劃區內，約4,955.91坪土地；以及文山區木柵段一
2 g) w1 O1 |$ Y! }& L, ~* ]小段等3筆地號、木柵路三段，約542.38坪土地。
& m+ H2 n: ^" M& ]　財政局官員表示，此次出租住宅招商將首度導入英國行之多年的PF
: J+ l6 W( Y6 h6 r. ?  `I（Private Finance Initiative，民間融資提案）模式，取其成果規
9 p. V5 k/ D3 z% F. f範（Output Specification）及服務績效為導向特性，進行民間招商
2 Q8 M$ M0 A5 J3 u% ^; @4 G。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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這次出租住宅招標案，可望是台灣首件採用PFI模式
開發的政府出租住宅，全部在交通便利的精華地段，潛在商機可期。
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